- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
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うちって、売ったらいくら？神戸市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
神戸市（兵庫県）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は2,729万円で、2,252件の取引がありました。神戸市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
神戸市の一戸建て売却相場
平均売却価格
2,729万円
取引件数：2,252件
2021〜2023年を集計
神戸市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,620万円
▶︎
今半期
2,544万円
77万円の減少↓
取引件数
前半期
278件
▶︎
今半期
275件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した神戸市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 魚崎北町 | 4,300万円 | 魚崎 | 徒歩8分 | 55㎡ | 90㎡ | 築4年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 魚崎西町 | 5,100万円 | 魚崎 | 徒歩2分 | 75㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 魚崎南町 | 4,400万円 | 魚崎 | 徒歩6分 | 60㎡ | 100㎡ | 築2年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 渦森台 | 2,300万円 | 御影(阪急) | 徒歩24分 | 210㎡ | 115㎡ | 築51年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 渦森台 | 2,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩26分 | 195㎡ | 100㎡ | 築53年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 鴨子ケ原 | 5,600万円 | 御影(阪急) | 徒歩10分 | 140㎡ | 105㎡ | 築10年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 甲南台 | 1,800万円 | 甲南山手 | 徒歩15分 | 175㎡ | 130㎡ | 築51年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 甲南町 | 3,100万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩11分 | 50㎡ | -㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉宮町 | 200万円 | 住吉(阪神) | 徒歩4分 | 60㎡ | 70㎡ | 築49年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉宮町 | 3,100万円 | 御影(阪神) | 徒歩4分 | 130㎡ | 85㎡ | 築28年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉山手 | 6,300万円 | 御影(阪急) | 徒歩6分 | 115㎡ | 110㎡ | 築28年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉山手 | 300万円 | 御影(阪急) | 徒歩8分 | 125㎡ | 60㎡ | 築76年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉山手 | 14,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩10分 | 460㎡ | 460㎡ | 築29年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 田中町 | 12,000万円 | 摂津本山 | 徒歩7分 | 190㎡ | 280㎡ | 築16年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 田中町 | 4,100万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 65㎡ | 100㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 西岡本 | 6,600万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩13分 | 75㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 深江北町 | 3,600万円 | 深江(兵庫) | 徒歩3分 | 95㎡ | 105㎡ | 築21年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 深江本町 | 4,600万円 | 深江(兵庫) | 徒歩4分 | 85㎡ | 90㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 深江南町 | 2,200万円 | 深江(兵庫) | 徒歩14分 | 45㎡ | 80㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 深江南町 | 2,200万円 | 深江(兵庫) | 徒歩14分 | 55㎡ | 90㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 深江南町 | 410万円 | 芦屋(阪神) | 徒歩15分 | 75㎡ | 115㎡ | 築53年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 御影 | 11,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩6分 | 200㎡ | 125㎡ | 築14年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 御影石町 | 6,600万円 | 石屋川 | 徒歩4分 | 65㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 御影郡家 | 5,700万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩7分 | 100㎡ | 90㎡ | 築23年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 御影本町 | 5,000万円 | 御影(阪神) | 徒歩4分 | 85㎡ | 80㎡ | 築22年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,094万円 | 2,787万円 | 2,499万円 | 2,679万円 | 2,706万円 | 2,926万円 | 3,560万円 | 2,970万円 |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,391万円 | 4,280万円 | 4,166万円 | 4,563万円 | 3,512万円 | 3,164万円 | 2,875万円 | 1,598万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3,253万円 | 2,962万円 | 3,029万円 | 2,517万円 | 2,731万円 | 2,382万円 | 2,338万円 |
神戸市のエリア別の一戸建て相場価格
- 神戸市東灘区
- 5,065万円
- 神戸市灘区
- 3,612万円
- 神戸市兵庫区
- 2,343万円
- 神戸市長田区
- 1,154万円
- 神戸市須磨区
- 2,402万円
- 神戸市垂水区
- 2,150万円
神戸市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市の一戸建て事例を用意しました。
神戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
神戸市の一戸建て売却査定シミュレーション
神戸市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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