うちって、売ったらいくら？小山市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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小山市（栃木県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,425万円で、427件の取引がありました。小山市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

小山市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,425万円

取引件数：427件

2021〜2023年を集計

小山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,526万円

▶︎

今半期

3,391万円

864万円の増加↑

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

52件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

小山市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した小山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字雨ケ谷新田	2,600万円	小山	徒歩-分	240㎡	110㎡	築6年	2024年1〜3月
大字雨ケ谷新田	2,000万円	小山	徒歩-分	500㎡	170㎡	築23年	2024年4〜6月
大字石ノ上	600万円	小山	徒歩-分	185㎡	85㎡	築46年	2023年10〜12月
大字出井	4,800万円	小山	徒歩-分	320㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
大字出井	2,900万円	小山	徒歩-分	320㎡	105㎡	築3年	2024年1〜3月
大字出井	750万円	小山	徒歩-分	500㎡	105㎡	築50年	2024年1〜3月
大字出井	2,300万円	小山	徒歩-分	320㎡	110㎡	築5年	2024年4〜6月
犬塚	2,400万円	小山	徒歩-分	180㎡	100㎡	築8年	2023年10〜12月
犬塚	4,100万円	小山	徒歩-分	340㎡	220㎡	築22年	2024年4〜6月
犬塚	3,400万円	小山	徒歩-分	210㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
大字犬塚	1,000万円	小山	徒歩-分	200㎡	105㎡	築24年	2023年10〜12月
駅東通り	25,000万円	小山	徒歩3分	350㎡	460㎡	築0年	2024年4〜6月
駅東通り	3,800万円	小山	徒歩8分	390㎡	440㎡	築35年	2023年10〜12月
駅南町	3,500万円	小山	徒歩18分	200㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
駅南町	3,000万円	小山	徒歩19分	210㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
駅南町	1,000万円	小山	徒歩19分	220㎡	115㎡	築47年	2024年4〜6月
駅南町	500万円	小山	徒歩23分	145㎡	80㎡	築45年	2024年4〜6月
大字乙女	120万円	小山	徒歩14分	210㎡	115㎡	築44年	2024年4〜6月
大字乙女	3,100万円	間々田	徒歩7分	195㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
大字乙女	2,400万円	間々田	徒歩14分	210㎡	115㎡	築1年	2024年4〜6月
乙女	220万円	間々田	徒歩8分	165㎡	85㎡	築48年	2023年10〜12月
大字小山	2,300万円	小山	徒歩-分	200㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
大字喜沢	1,800万円	小山	徒歩-分	185㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大字黒本	1,200万円	思川	徒歩-分	1900㎡	130㎡	築37年	2024年1〜3月
大字下国府塚	1,900万円	小山	徒歩-分	400㎡	110㎡	築15年	2023年10〜12月
城東	17,000万円	小山	徒歩13分	550㎡	330㎡	築0年	2024年4〜6月
城東	4,300万円	小山	徒歩19分	170㎡	105㎡	築2年	2023年10〜12月
城東	2,000万円	小山	徒歩20分	300㎡	270㎡	築36年	2024年4〜6月
城東	1,400万円	小山	徒歩23分	290㎡	140㎡	築46年	2024年4〜6月
城北	2,100万円	小山	徒歩-分	340㎡	110㎡	築7年	2024年1〜3月
城北	1,300万円	小山	徒歩16分	220㎡	100㎡	築37年	2024年4〜6月
城山町	19,000万円	小山	徒歩5分	380㎡	1100㎡	築23年	2024年4〜6月
城山町	19,000万円	小山	徒歩6分	360㎡	1100㎡	築23年	2024年4〜6月
大字千駄塚	430万円	間々田	徒歩-分	165㎡	90㎡	築34年	2024年1〜3月
大字千駄塚	2,500万円	間々田	徒歩-分	240㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
大字千駄塚	2,400万円	間々田	徒歩-分	230㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
大字大行寺	30万円	小山	徒歩20分	145㎡	65㎡	築57年	2024年4〜6月
大字塚崎	3,400万円	小山	徒歩-分	220㎡	110㎡	築2年	2024年1〜3月
大字外城	1,200万円	小山	徒歩-分	160㎡	105㎡	築26年	2023年10〜12月
大字土塔	1,100万円	小山	徒歩-分	160㎡	70㎡	築46年	2023年10〜12月
大字中久喜	2,300万円	小山	徒歩-分	220㎡	120㎡	築1年	2024年1〜3月
大字中久喜	2,200万円	小山	徒歩-分	220㎡	-㎡	築2年	2024年1〜3月
大字中久喜	2,700万円	小山	徒歩-分	330㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
大字中久喜	2,100万円	小山	徒歩-分	210㎡	105㎡	築7年	2024年4〜6月
大字中久喜	2,900万円	小山	徒歩-分	230㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
中久喜	1,100万円	小山	徒歩-分	175㎡	115㎡	築30年	2024年4〜6月
中久喜	1,300万円	小山	徒歩-分	180㎡	125㎡	築34年	2023年10〜12月
西城南	1,800万円	小山	徒歩-分	155㎡	105㎡	築19年	2024年4〜6月
西城南	2,000万円	小山	徒歩23分	280㎡	155㎡	築24年	2024年4〜6月
大字羽川	2,900万円	小山	徒歩-分	220㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
大字羽川	2,500万円	小山	徒歩-分	220㎡	110㎡	築2年	2023年10〜12月
大字羽川	1,500万円	小金井	徒歩-分	310㎡	150㎡	築43年	2023年10〜12月
大字羽川	600万円	小金井	徒歩-分	165㎡	100㎡	築42年	2024年1〜3月
大字羽川	50万円	小金井	徒歩20分	110㎡	50㎡	築48年	2024年1〜3月
東城南	2,000万円	小山	徒歩-分	350㎡	160㎡	築25年	2024年1〜3月
東城南	2,900万円	小山	徒歩-分	180㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
東城南	2,200万円	小山	徒歩-分	190㎡	125㎡	築22年	2023年10〜12月
東間々田	2,400万円	間々田	徒歩25分	260㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
東間々田	2,300万円	間々田	徒歩25分	290㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
大字神鳥谷	2,700万円	小山	徒歩-分	210㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
大字神鳥谷	3,700万円	小山	徒歩20分	180㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
大字平和	2,300万円	間々田	徒歩14分	230㎡	110㎡	築2年	2023年10〜12月
大字間々田	2,100万円	間々田	徒歩-分	700㎡	260㎡	築41年	2024年1〜3月
大字間々田	1,600万円	間々田	徒歩-分	160㎡	95㎡	築39年	2024年4〜6月
大字間々田	300万円	間々田	徒歩12分	330㎡	110㎡	築42年	2024年4〜6月
大字横倉	300万円	小山	徒歩-分	260㎡	95㎡	築39年	2024年1〜3月
大字横倉	190万円	小山	徒歩-分	175㎡	85㎡	築39年	2023年10〜12月
大字横倉	1,200万円	小山	徒歩-分	195㎡	95㎡	築25年	2024年4〜6月
大字横倉新田	1,600万円	小山	徒歩-分	190㎡	115㎡	築18年	2023年10〜12月
大字横倉新田	1,600万円	小山	徒歩-分	700㎡	175㎡	築55年	2023年10〜12月
若木町	2,700万円	小山	徒歩28分	190㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

小山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小山市の一戸建て事例を用意しました。
小山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
小山市犬塚	2,200万円	226.1㎡	120.06㎡	築13年
小山市駅南町	3,180万円	178.17㎡	110.95㎡	築3年
小山市駅南町	2,700万円	291.0㎡	99.37㎡	築22年
小山市駅南町	2,600万円	207.0㎡	130.04㎡	築19年
小山市大字千駄塚	580万円	299.3㎡	119.21㎡	築35年
小山市西城南	2,780万円	241.0㎡	113.42㎡	築17年
小山市大字間々田	980万円	184.81㎡	356.46㎡	築40年

小山市の戸建て売却査定シミュレーション

小山市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

小山市の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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