うちって、売ったらいくら？杉並区（東京都）の一戸建て売却査定・相場がわかる

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

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杉並区（東京都）の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

7,780万円

建物面積

94㎡

土地面積

95㎡

築年数

15年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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マンション

土地

杉並区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

8,294万円

今半期

8,384万円

89万円の増加↑

取引件数

前半期

53件

今半期

51件

2件の減少↓

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

杉並区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
阿佐谷北	5,500万円	阿佐ケ谷	徒歩6分	45㎡	70㎡	築10年	2024年10〜12月
阿佐谷北	8,100万円	阿佐ケ谷	徒歩7分	70㎡	110㎡	築7年	2025年4〜6月
阿佐谷北	7,800万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	85㎡	80㎡	築17年	2025年4〜6月
阿佐谷北	5,600万円	阿佐ケ谷	徒歩10分	60㎡	105㎡	築26年	2024年10〜12月
阿佐谷北	7,700万円	阿佐ケ谷	徒歩13分	70㎡	70㎡	築0年	2025年4〜6月
阿佐谷南	12,000万円	新高円寺	徒歩5分	75㎡	165㎡	築10年	2024年10〜12月
阿佐谷南	7,800万円	阿佐ケ谷	徒歩6分	90㎡	90㎡	築20年	2024年10〜12月
阿佐谷南	5,500万円	阿佐ケ谷	徒歩8分	145㎡	125㎡	築56年	2025年4〜6月
天沼	2,100万円	荻窪	徒歩4分	40㎡	50㎡	築43年	2024年10〜12月
天沼	8,700万円	荻窪	徒歩6分	55㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
天沼	6,800万円	荻窪	徒歩7分	55㎡	75㎡	築9年	2024年10〜12月
天沼	13,000万円	荻窪	徒歩8分	120㎡	135㎡	築0年	2025年1〜3月
天沼	10,000万円	荻窪	徒歩12分	80㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
和泉	5,300万円	代田橋	徒歩8分	45㎡	60㎡	築0年	2025年4〜6月
和泉	2,700万円	方南町	徒歩7分	155㎡	95㎡	築51年	2025年1〜3月
和泉	7,400万円	方南町	徒歩8分	70㎡	70㎡	築0年	2025年4〜6月
和泉	23,000万円	方南町	徒歩8分	410㎡	220㎡	築29年	2024年10〜12月
和泉	9,300万円	方南町	徒歩9分	95㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
和泉	6,200万円	永福町	徒歩8分	85㎡	65㎡	築18年	2025年1〜3月
今川	7,700万円	井荻	徒歩12分	100㎡	95㎡	築11年	2025年4〜6月
今川	9,000万円	西荻窪	徒歩19分	100㎡	140㎡	築28年	2025年1〜3月
永福	17,000万円	永福町	徒歩6分	185㎡	180㎡	築21年	2025年1〜3月
大宮	7,000万円	西永福	徒歩6分	185㎡	145㎡	築34年	2025年1〜3月
上荻	11,000万円	荻窪	徒歩9分	100㎡	100㎡	築7年	2024年10〜12月
上荻	8,700万円	西荻窪	徒歩12分	70㎡	85㎡	築2年	2025年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

杉並区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
6,414万円	9,266万円	7,510万円	9,300万円	7,216万円	-	10,566万円	8,666万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
8,920万円	-	-	8,125万円	-	-	10,012万円	7,217万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	8,852万円	6,657万円	7,933万円	-	-

杉並区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の一戸建て事例を用意しました。
杉並区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
杉並区井草	7,780万円	96.27㎡	95.74㎡	築17年
杉並区梅里	9,300万円	88.53㎡	108.52㎡	築8年
杉並区高円寺北	10,380万円	60.17㎡	105.0㎡	築23年
杉並区松ノ木	5,800万円	68.92㎡	65.2㎡	築36年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

杉並区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

杉並区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！

売却実績: 1件

所在地	東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル 3F
最寄駅	『荻窪』駅南口を出て徒歩１分
定休日	毎週火曜日・水曜日
営業時間	10:00～18:00

ここからは、杉並区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

株式会社ウィル　中野営業所

創業30年のウィルは売却仲介手数料最大半額です。

所在地	東京都中野区中野５丁目６６−４東京風月堂中野ビル1階
最寄駅	JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩3分
定休日	年末年始
営業時間	10:00～19:00

スターツピタットハウス株式会社　明大前店

世田谷・杉並を中心に不動産ニーズに幅広くお応えします

所在地	東京都世田谷区松原２丁目４５−２明大前レインボービル 3F
最寄駅	京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩1分
定休日	水曜日・木曜日
営業時間	10:00 〜 18:00

株式会社福屋不動産販売　荻窪店

不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”荻窪店へ！

所在地	東京都杉並区荻窪5－27－8　タイガープラザ3　2階
最寄駅	JR中央線、丸ノ内線「荻窪」駅徒歩1分
定休日	毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間	10時00分～19時00分

スターツピタットハウス株式会社　　中野店

中野エリアを中心に地域密着で不動産仲介を行ってきた会社です。

所在地	東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル１・２階
最寄駅	中央線中野駅北口徒歩1分
定休日	水曜日
営業時間	10:00 〜 18:00

スターツピタットハウス株式会社　　荻窪店

荻窪エリアに精通し地域密着で不動産仲介を行ってきた会社です

所在地	東京都杉並区荻窪５丁目３０−１２グローリアビル 1階
最寄駅	中央線荻窪駅南口を出て阿佐ヶ谷方面へ徒歩1分
定休日	毎週水曜日・木曜日
営業時間	10:00 〜 18:00

株式会社AlbaLink

空き家・訳あり物件に特化した不動産買取会社

所在地	東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
最寄駅	東西線「門前仲町」駅　徒歩10分
定休日	なし
営業時間	10:00～19:00

殖産ベスト株式会社　荻窪店

荻窪で不動産をお探しなら殖産のベスト荻窪店へ

所在地	東京都杉並区天沼3丁目2番6号トヨタマ駅前ビル1階
最寄駅	ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩1分
定休日	毎週火曜日、水曜日
営業時間	AM9:00～PM5:30

株式会社ユニバース

不動産売買の事ならユニバースにお任せください。

所在地	東京都渋谷区本町3-14-3　松尾ビル4Ｆ
最寄駅	大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩1分
定休日	日曜日、土曜日
営業時間	9：00～19：00

東宝ハウスホールディングス　(株)東宝ハウス世田谷

東宝ハウス世田谷は、お客様の想いに寄り添います。

所在地	東京都世田谷区祖師谷一丁目11番12号　瑞穂ビル1階
最寄駅	小田急小田原線「祖師谷大蔵駅」徒歩4分
定休日	年中無休
営業時間	9：00～19：00

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

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イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
2
国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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