うちって、売ったらいくら？杉並区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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杉並区（東京都）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は9,040万円で、153件の取引がありました。杉並区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

杉並区の一戸建て売却相場

平均売却価格

9,040万円

取引件数：153件

2023年を集計

杉並区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

9,066万円

▶︎

今半期

9,009万円

58万円の減少↓

取引件数

前半期

78件

▶︎

今半期

91件

13件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

杉並区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した杉並区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
阿佐谷北	22,000万円	阿佐ケ谷	徒歩5分	125㎡	280㎡	築41年	2023年10〜12月
阿佐谷北	6,300万円	阿佐ケ谷	徒歩7分	45㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
阿佐谷北	6,500万円	阿佐ケ谷	徒歩7分	45㎡	65㎡	築1年	2024年4〜6月
阿佐谷北	13,000万円	阿佐ケ谷	徒歩9分	110㎡	125㎡	築6年	2023年10〜12月
阿佐谷北	5,500万円	阿佐ケ谷	徒歩13分	40㎡	55㎡	築0年	2024年1〜3月
阿佐谷北	5,400万円	阿佐ケ谷	徒歩13分	60㎡	45㎡	築0年	2024年4〜6月
阿佐谷北	7,000万円	鷺ノ宮	徒歩13分	80㎡	80㎡	築1年	2024年4〜6月
阿佐谷北	6,800万円	鷺ノ宮	徒歩14分	80㎡	80㎡	築1年	2024年4〜6月
阿佐谷南	15,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩6分	135㎡	135㎡	築9年	2024年4〜6月
阿佐谷南	6,700万円	南阿佐ケ谷	徒歩8分	100㎡	90㎡	築37年	2024年4〜6月
天沼	15,000万円	荻窪	徒歩6分	145㎡	135㎡	築24年	2024年1〜3月
天沼	11,000万円	荻窪	徒歩8分	70㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
天沼	9,000万円	荻窪	徒歩9分	70㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
天沼	7,300万円	荻窪	徒歩9分	50㎡	75㎡	築1年	2024年4〜6月
天沼	9,600万円	荻窪	徒歩11分	85㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
天沼	7,800万円	荻窪	徒歩13分	90㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
井草	12,000万円	上井草	徒歩6分	360㎡	270㎡	築38年	2024年4〜6月
井草	7,700万円	下井草	徒歩8分	90㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
井草	7,300万円	下井草	徒歩8分	90㎡	90㎡	築2年	2024年4〜6月
和泉	7,800万円	代田橋	徒歩11分	80㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
和泉	3,500万円	方南町	徒歩11分	75㎡	75㎡	築12年	2023年10〜12月
和泉	9,900万円	方南町	徒歩11分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
和泉	1,600万円	永福町	徒歩10分	115㎡	115㎡	築36年	2023年10〜12月
今川	12,000万円	上井草	徒歩10分	165㎡	260㎡	築36年	2024年4〜6月
今川	6,600万円	上井草	徒歩14分	75㎡	75㎡	築13年	2024年4〜6月
今川	5,700万円	上井草	徒歩16分	75㎡	70㎡	築1年	2024年1〜3月
今川	5,700万円	上井草	徒歩16分	75㎡	70㎡	築1年	2024年1〜3月
今川	5,600万円	西荻窪	徒歩16分	55㎡	75㎡	築8年	2023年10〜12月
今川	6,500万円	西荻窪	徒歩18分	70㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
梅里	8,800万円	新高円寺	徒歩4分	65㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
梅里	1,700万円	新高円寺	徒歩6分	65㎡	75㎡	築62年	2024年1〜3月
梅里	14,000万円	東高円寺	徒歩6分	185㎡	260㎡	築28年	2024年1〜3月
永福	28,000万円	永福町	徒歩3分	380㎡	320㎡	築31年	2024年4〜6月
永福	16,000万円	永福町	徒歩5分	125㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
永福	13,000万円	西永福	徒歩6分	110㎡	100㎡	築3年	2024年4〜6月
荻窪	4,300万円	荻窪	徒歩9分	65㎡	60㎡	築46年	2024年1〜3月
荻窪	9,000万円	荻窪	徒歩9分	195㎡	85㎡	築46年	2024年4〜6月
荻窪	17,000万円	荻窪	徒歩10分	105㎡	100㎡	築2年	2024年1〜3月
荻窪	4,000万円	荻窪	徒歩10分	100㎡	90㎡	築26年	2024年1〜3月
荻窪	2,100万円	荻窪	徒歩11分	70㎡	75㎡	築46年	2024年1〜3月
荻窪	2,800万円	荻窪	徒歩14分	60㎡	65㎡	築26年	2024年1〜3月
荻窪	6,100万円	荻窪	徒歩15分	75㎡	60㎡	築32年	2024年4〜6月
上井草	6,000万円	上井草	徒歩5分	75㎡	75㎡	築1年	2024年1〜3月
上井草	8,000万円	上井草	徒歩9分	105㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
上井草	8,000万円	上井草	徒歩9分	105㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
上井草	6,400万円	上井草	徒歩12分	95㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
上井草	13,000万円	井荻	徒歩6分	125㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
上井草	8,500万円	井荻	徒歩10分	200㎡	135㎡	築23年	2024年1〜3月
上高井戸	2,100万円	八幡山	徒歩8分	80㎡	100㎡	築54年	2023年10〜12月
上高井戸	5,500万円	八幡山	徒歩9分	115㎡	95㎡	築29年	2023年10〜12月
上高井戸	7,900万円	芦花公園	徒歩3分	65㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
久我山	6,600万円	三鷹台	徒歩3分	70㎡	65㎡	築21年	2023年10〜12月
久我山	16,000万円	久我山	徒歩6分	360㎡	210㎡	築37年	2024年4〜6月
高円寺北	10,000万円	阿佐ケ谷	徒歩9分	70㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
高円寺北	11,000万円	阿佐ケ谷	徒歩9分	80㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
高円寺北	9,800万円	高円寺	徒歩2分	65㎡	135㎡	築21年	2023年10〜12月
高円寺北	12,000万円	高円寺	徒歩3分	80㎡	130㎡	築56年	2024年4〜6月
高円寺北	12,000万円	高円寺	徒歩9分	95㎡	100㎡	築2年	2024年4〜6月
高円寺南	3,500万円	東高円寺	徒歩7分	85㎡	80㎡	築59年	2023年10〜12月
高円寺南	9,000万円	高円寺	徒歩3分	80㎡	70㎡	築50年	2024年4〜6月
高円寺南	8,500万円	高円寺	徒歩6分	55㎡	105㎡	築13年	2024年4〜6月
高円寺南	8,800万円	高円寺	徒歩9分	195㎡	130㎡	築37年	2024年1〜3月
清水	5,800万円	井荻	徒歩11分	55㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
清水	2,900万円	荻窪	徒歩9分	50㎡	60㎡	築39年	2023年10〜12月
清水	6,700万円	荻窪	徒歩18分	90㎡	90㎡	築16年	2024年1〜3月
下井草	5,300万円	下井草	徒歩2分	120㎡	140㎡	築53年	2024年1〜3月
下井草	9,000万円	下井草	徒歩5分	150㎡	390㎡	築39年	2024年4〜6月
下井草	6,900万円	下井草	徒歩9分	80㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
下井草	17,000万円	井荻	徒歩3分	135㎡	270㎡	築38年	2024年4〜6月
下高井戸	8,900万円	上北沢	徒歩6分	100㎡	90㎡	築11年	2024年4〜6月
下高井戸	6,300万円	上北沢	徒歩8分	85㎡	90㎡	築20年	2024年4〜6月
下高井戸	10,000万円	上北沢	徒歩9分	125㎡	100㎡	築4年	2024年4〜6月
下高井戸	8,100万円	上北沢	徒歩10分	105㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
下高井戸	10,000万円	下高井戸	徒歩6分	175㎡	450㎡	築38年	2024年4〜6月
下高井戸	14,000万円	桜上水	徒歩3分	140㎡	110㎡	築3年	2024年1〜3月
下高井戸	5,300万円	桜上水	徒歩11分	100㎡	80㎡	築25年	2024年1〜3月
下高井戸	3,200万円	西永福	徒歩8分	70㎡	140㎡	築36年	2024年4〜6月
松庵	8,600万円	三鷹台	徒歩10分	65㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
松庵	9,200万円	西荻窪	徒歩9分	110㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
松庵	12,000万円	西荻窪	徒歩9分	105㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
善福寺	6,400万円	上石神井	徒歩19分	120㎡	95㎡	築48年	2024年4〜6月
善福寺	7,600万円	西荻窪	徒歩18分	105㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
善福寺	7,800万円	西荻窪	徒歩18分	145㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
高井戸西	8,300万円	高井戸	徒歩6分	100㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
高井戸西	8,200万円	高井戸	徒歩7分	100㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
高井戸西	24,000万円	高井戸	徒歩10分	470㎡	420㎡	築37年	2024年1〜3月
高井戸東	7,600万円	高井戸	徒歩11分	90㎡	75㎡	築1年	2024年4〜6月
高井戸東	7,400万円	高井戸	徒歩12分	90㎡	75㎡	築1年	2024年4〜6月
成田西	6,300万円	南阿佐ケ谷	徒歩13分	90㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
成田西	7,900万円	浜田山	徒歩13分	85㎡	70㎡	築0年	2024年1〜3月
成田東	8,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩7分	100㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
成田東	7,400万円	南阿佐ケ谷	徒歩7分	75㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
成田東	8,200万円	南阿佐ケ谷	徒歩8分	85㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
成田東	10,000万円	南阿佐ケ谷	徒歩9分	270㎡	240㎡	築46年	2024年1〜3月
西荻北	8,300万円	西荻窪	徒歩7分	75㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
西荻北	18,000万円	西荻窪	徒歩7分	135㎡	135㎡	築0年	2024年4〜6月
西荻北	5,900万円	西荻窪	徒歩9分	95㎡	80㎡	築6年	2024年1〜3月
西荻北	28,000万円	西荻窪	徒歩11分	180㎡	300㎡	築8年	2023年10〜12月
西荻南	17,000万円	西荻窪	徒歩7分	135㎡	250㎡	築27年	2024年1〜3月
西荻南	13,000万円	西荻窪	徒歩9分	165㎡	165㎡	築31年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

杉並区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の杉並区の一戸建て事例を用意しました。
杉並区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
杉並区天沼	5,980万円	78.8㎡	80.19㎡	築40年
杉並区井草	8,499万円	90.01㎡	89.9㎡	築3年
杉並区井草	5,980万円	73.03㎡	89.26㎡	築11年
杉並区永福	11,000万円	120.87㎡	114.27㎡	築13年
杉並区久我山	8,200万円	99.53㎡	95.08㎡	築34年
杉並区清水	7,980万円	112.51㎡	105.46㎡	築28年
杉並区下高井戸	5,980万円	82.79㎡	66.23㎡	築17年
杉並区下高井戸	5,980万円	139.73㎡	66.23㎡	築17年
杉並区浜田山	15,500万円	148.77㎡	133.21㎡	築24年
杉並区浜田山	10,980万円	86.71㎡	86.08㎡	築5年
杉並区宮前	9,980万円	152.7㎡	174.92㎡	築33年
杉並区桃井	8,480万円	80.05㎡	86.32㎡	築6年

杉並区の戸建て売却査定シミュレーション

杉並区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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