うちって、売ったらいくら？北区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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北区（東京都）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は8,190万円で、76件の取引がありました。北区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

北区の一戸建て売却相場

平均売却価格

8,190万円

取引件数：76件

2023年を集計

北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

8,746万円

▶︎

今半期

7,017万円

1,729万円の減少↓

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

48件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

北区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤羽	24,000万円	赤羽岩淵	徒歩1分	290㎡	750㎡	築34年	2023年10〜12月
赤羽	5,500万円	赤羽岩淵	徒歩4分	50㎡	90㎡	築65年	2024年4〜6月
赤羽	5,300万円	赤羽岩淵	徒歩6分	60㎡	85㎡	築9年	2024年1〜3月
赤羽台	3,800万円	北赤羽	徒歩8分	95㎡	100㎡	築40年	2023年10〜12月
赤羽台	7,100万円	北赤羽	徒歩8分	65㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
赤羽台	7,500万円	北赤羽	徒歩9分	65㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
赤羽台	7,700万円	北赤羽	徒歩10分	65㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
赤羽台	7,000万円	赤羽	徒歩11分	75㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
赤羽台	7,100万円	赤羽	徒歩11分	50㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
赤羽台	6,200万円	赤羽岩淵	徒歩10分	45㎡	80㎡	築-年	2024年4〜6月
赤羽西	5,300万円	本蓮沼	徒歩9分	75㎡	95㎡	築19年	2024年1〜3月
赤羽西	3,700万円	本蓮沼	徒歩10分	45㎡	65㎡	築0年	2024年4〜6月
赤羽西	14,000万円	本蓮沼	徒歩11分	130㎡	220㎡	築4年	2024年4〜6月
赤羽西	5,500万円	赤羽	徒歩6分	60㎡	80㎡	築12年	2023年10〜12月
赤羽西	6,100万円	赤羽	徒歩8分	70㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
赤羽西	5,600万円	赤羽	徒歩11分	55㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
赤羽西	5,300万円	赤羽	徒歩13分	100㎡	140㎡	築34年	2024年1〜3月
赤羽西	6,600万円	赤羽	徒歩13分	70㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
赤羽南	1,500万円	赤羽	徒歩8分	55㎡	60㎡	築43年	2024年1〜3月
岩淵町	3,200万円	赤羽岩淵	徒歩4分	55㎡	45㎡	築12年	2024年4〜6月
浮間	22,000万円	北赤羽	徒歩4分	210㎡	300㎡	築6年	2024年1〜3月
浮間	4,300万円	北赤羽	徒歩9分	35㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
王子	17,000万円	王子	徒歩9分	120㎡	195㎡	築5年	2023年10〜12月
王子	600万円	王子神谷	徒歩8分	55㎡	75㎡	築61年	2023年10〜12月
王子	9,600万円	王子神谷	徒歩9分	240㎡	165㎡	築53年	2023年10〜12月
王子	3,100万円	王子神谷	徒歩9分	50㎡	105㎡	築26年	2024年4〜6月
王子本町	3,400万円	王子	徒歩8分	35㎡	40㎡	築2年	2024年1〜3月
王子本町	2,800万円	王子	徒歩9分	60㎡	95㎡	築41年	2024年1〜3月
上十条	7,200万円	十条(東京)	徒歩6分	85㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
上十条	8,300万円	十条(東京)	徒歩7分	85㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
上十条	1,800万円	十条(東京)	徒歩11分	80㎡	105㎡	築29年	2024年4〜6月
上中里	4,700万円	上中里	徒歩7分	50㎡	30㎡	築8年	2023年10〜12月
上中里	6,700万円	上中里	徒歩7分	60㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
神谷	4,200万円	志茂	徒歩11分	110㎡	160㎡	築57年	2024年1〜3月
神谷	6,600万円	王子神谷	徒歩5分	65㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
岸町	4,100万円	王子	徒歩11分	105㎡	135㎡	築54年	2024年1〜3月
志茂	6,500万円	志茂	徒歩3分	80㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
志茂	200万円	志茂	徒歩4分	55㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
志茂	14,000万円	志茂	徒歩6分	145㎡	190㎡	築1年	2023年10〜12月
志茂	6,200万円	志茂	徒歩8分	60㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
志茂	750万円	志茂	徒歩10分	50㎡	60㎡	築45年	2024年4〜6月
十条仲原	3,300万円	東十条	徒歩10分	45㎡	65㎡	築18年	2024年4〜6月
滝野川	6,400万円	新板橋	徒歩9分	60㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
滝野川	6,500万円	板橋	徒歩6分	50㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
滝野川	16,000万円	王子	徒歩5分	65㎡	290㎡	築15年	2023年10〜12月
滝野川	5,300万円	王子	徒歩8分	60㎡	75㎡	築8年	2024年1〜3月
田端	30,000万円	田端	徒歩2分	150㎡	330㎡	築19年	2024年1〜3月
田端	23,000万円	田端	徒歩9分	280㎡	40㎡	築-年	2024年4〜6月
田端	2,000万円	田端	徒歩10分	50㎡	55㎡	築43年	2024年1〜3月
豊島	7,000万円	王子	徒歩8分	65㎡	95㎡	築28年	2023年10〜12月
豊島	9,100万円	王子	徒歩9分	100㎡	290㎡	築35年	2024年1〜3月
豊島	2,900万円	王子神谷	徒歩5分	60㎡	95㎡	築36年	2023年10〜12月
豊島	1,300万円	王子神谷	徒歩11分	50㎡	90㎡	築50年	2024年1〜3月
豊島	5,700万円	王子神谷	徒歩15分	110㎡	-㎡	築32年	2024年4〜6月
中里	20,000万円	駒込	徒歩3分	185㎡	240㎡	築12年	2024年4〜6月
中里	6,900万円	駒込	徒歩7分	65㎡	80㎡	築9年	2024年1〜3月
中十条	800万円	東十条	徒歩2分	35㎡	20㎡	築19年	2023年10〜12月
中十条	5,000万円	東十条	徒歩7分	55㎡	85㎡	築17年	2024年1〜3月
西が丘	7,600万円	本蓮沼	徒歩13分	140㎡	120㎡	築24年	2024年1〜3月
西が丘	5,000万円	板橋本町	徒歩14分	95㎡	100㎡	築32年	2024年4〜6月
西が丘	6,000万円	赤羽	徒歩14分	100㎡	140㎡	築51年	2024年4〜6月
西ケ原	7,500万円	西ケ原四丁目	徒歩2分	105㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
西ケ原	5,800万円	西巣鴨	徒歩7分	60㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
西ケ原	4,500万円	西巣鴨	徒歩9分	75㎡	80㎡	築8年	2024年1〜3月
西ケ原	13,000万円	駒込	徒歩4分	195㎡	340㎡	築51年	2024年4〜6月
東十条	6,400万円	東十条	徒歩5分	50㎡	70㎡	築0年	2024年1〜3月
東十条	15,000万円	東十条	徒歩5分	220㎡	390㎡	築49年	2024年4〜6月
堀船	5,600万円	梶原	徒歩4分	65㎡	90㎡	築6年	2024年1〜3月
堀船	800万円	梶原	徒歩5分	75㎡	60㎡	築66年	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北区の一戸建て事例を用意しました。
北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
北区岩淵町	5,380万円	54.71㎡	76.52㎡	築5年
北区浮間	8,500万円	109.38㎡	140.5㎡	築15年
北区志茂	5,200万円	54.96㎡	80.75㎡	築17年
北区中里	7,280万円	50.01㎡	85.14㎡	築4年

北区の戸建て売却査定シミュレーション

北区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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