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新潟県の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は1,452万円で、2,337件の取引がありました。新潟県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

新潟県の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,452万円

取引件数：2,337件

2021〜2023年を集計

新潟県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,375万円

▶︎

今半期

1,181万円

194万円の減少↓

取引件数

前半期

208件

▶︎

今半期

186件

22件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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新潟県の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
新潟市北区浦木3,800万円豊栄徒歩-分480㎡95㎡築0年2024年1〜3月
新潟市北区嘉山1,700万円豊栄徒歩20分165㎡100㎡築2年2024年7〜9月
新潟市北区川西660万円豊栄徒歩15分170㎡125㎡築-年2024年7〜9月
新潟市北区木崎360万円豊栄徒歩-分165㎡85㎡築45年2024年7〜9月
新潟市北区太夫浜360万円新崎徒歩-分165㎡95㎡築24年2024年4〜6月
新潟市北区太夫浜新町1,200万円新崎徒歩-分185㎡115㎡築27年2024年7〜9月
新潟市北区新崎730万円新崎徒歩11分165㎡85㎡築3年2024年1〜3月
新潟市北区松浜みなと400万円新崎徒歩-分200㎡85㎡築31年2024年4〜6月
新潟市東区河渡2,200万円新潟徒歩-分135㎡85㎡築12年2024年4〜6月
新潟市東区河渡1,700万円新潟徒歩-分125㎡90㎡築27年2024年4〜6月
新潟市東区紫竹850万円新潟徒歩-分125㎡105㎡築25年2024年4〜6月
新潟市東区太平300万円新潟徒歩-分105㎡90㎡築31年2024年1〜3月
新潟市東区太平1,600万円新潟徒歩-分130㎡95㎡築30年2024年7〜9月
新潟市東区竹尾4,200万円新潟徒歩-分180㎡105㎡築-年2024年1〜3月
新潟市東区寺山2,000万円大形徒歩28分145㎡110㎡築6年2024年7〜9月
新潟市東区中島2,300万円東新潟徒歩10分190㎡135㎡築31年2024年7〜9月
新潟市東区中山3,800万円新潟徒歩28分165㎡105㎡築1年2024年7〜9月
新潟市東区藤見町1,800万円新潟徒歩-分165㎡100㎡築6年2024年1〜3月
新潟市東区本所2,700万円大形徒歩15分175㎡175㎡築4年2024年1〜3月
新潟市東区松崎2,600万円越後石山徒歩-分150㎡100㎡築1年2024年7〜9月
新潟市東区物見山1,400万円新潟徒歩-分130㎡100㎡築15年2024年1〜3月
新潟市東区物見山1,900万円新潟徒歩-分200㎡130㎡築29年2024年1〜3月
新潟市東区有楽2,600万円新潟徒歩-分145㎡100㎡築2年2024年7〜9月
新潟市東区豊1,600万円大形徒歩-分135㎡115㎡築18年2024年1〜3月
新潟市中央区姥ケ山1,100万円新潟徒歩-分260㎡135㎡築52年2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟県の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
414万円414万円665万円1,131万円1,274万円1,496万円1,822万円1,574万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
2,917万円2,712万円2,870万円2,033万円1,793万円1,658万円1,259万円694万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
--1,077万円1,129万円1,383万円1,472万円1,370万円1,379万円

新潟県のエリア別の一戸建て相場価格

新潟市北区
1,052万円
新潟市東区
1,830万円
新潟市中央区
1,838万円
新潟市江南区
1,836万円
新潟市秋葉区
1,502万円
新潟市南区
1,311万円

新潟県の一戸建て売却査定シミュレーション

新潟県で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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