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松山市（愛媛県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は1,965万円で、701件の取引がありました。松山市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

松山市の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,965万円

取引件数：701件

2021〜2023年を集計

松山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,775万円

▶︎

今半期

1,772万円

3万円の減少↓

取引件数

前半期

84件

▶︎

今半期

59件

25件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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松山市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した松山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
朝日ケ丘1,700万円衣山徒歩10分185㎡80㎡築49年2024年1〜3月
朝美3,500万円宮田町徒歩10分120㎡105㎡築1年2024年1〜3月
朝生田町880万円いよ立花徒歩9分100㎡80㎡築41年2024年1〜3月
居相2,000万円いよ立花徒歩28分400㎡95㎡築54年2024年4〜6月
石手2,000万円道後公園徒歩13分300㎡125㎡築54年2024年4〜6月
石風呂町700万円三津徒歩18分260㎡115㎡築36年2024年7〜9月
和泉南1,800万円いよ立花徒歩23分125㎡85㎡築21年2024年4〜6月
内浜町430万円三津浜徒歩12分115㎡90㎡築49年2024年7〜9月
枝松1,200万円勝山町徒歩19分180㎡170㎡築33年2024年1〜3月
枝松880万円福音寺徒歩9分130㎡95㎡築42年2024年1〜3月
枝松1,100万円福音寺徒歩10分185㎡100㎡築43年2024年4〜6月
越智1,200万円福音寺徒歩24分120㎡85㎡築38年2024年1〜3月
越智1,400万円福音寺徒歩25分270㎡110㎡築44年2024年1〜3月
上市2,200万円道後公園徒歩11分170㎡100㎡築61年2024年1〜3月
神田町850万円三津徒歩8分75㎡85㎡築25年2024年1〜3月
祇園町980万円いよ立花徒歩6分60㎡80㎡築23年2024年1〜3月
来住町1,200万円久米徒歩20分190㎡190㎡築40年2024年7〜9月
来住町1,500万円北久米徒歩23分125㎡100㎡築19年2024年1〜3月
北井門3,400万円市坪徒歩-分140㎡90㎡築1年2024年1〜3月
北梅本町2,300万円梅本徒歩15分115㎡90㎡築1年2024年1〜3月
北久米町2,200万円北久米徒歩7分200㎡140㎡築29年2024年1〜3月
北久米町3,600万円北久米徒歩9分155㎡100㎡築0年2024年1〜3月
北斎院町2,100万円山西徒歩-分130㎡100㎡築1年2024年1〜3月
北斎院町1,100万円山西徒歩21分105㎡85㎡築37年2024年4〜6月
北持田町1,900万円警察署前徒歩4分85㎡85㎡築17年2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松山市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
434万円-1,194万円1,166万円1,520万円1,882万円2,019万円2,186万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,288万円2,951万円-2,589万円1,924万円2,116万円1,753万円1,292万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
-2,750万円1,704万円2,153万円1,952万円1,774万円2,030万円1,815万円

松山市のエリア別の一戸建て相場価格

朝日ケ丘
1,700万円
朝美
3,500万円
朝生田町
880万円
居相
2,000万円
石手
2,000万円
石風呂町
1,000万円

松山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の一戸建て事例を用意しました。
松山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
松山市下伊台町899万円138.69㎡69.55㎡築43年
松山市太山寺町1,680万円191.02㎡145.74㎡築33年
松山市高井町1,600万円478.03㎡78.0㎡築49年

松山市の一戸建て売却査定シミュレーション

松山市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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