うちって、売ったらいくら？甲府市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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甲府市（山梨県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は1,947万円で、370件の取引がありました。甲府市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

甲府市の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,947万円

取引件数：370件

2021〜2023年を集計

甲府市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,814万円

▶︎

今半期

1,890万円

75万円の増加↑

取引件数

前半期

55件

▶︎

今半期

59件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

甲府市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した甲府市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生	1,500万円	甲府	徒歩15分	195㎡	150㎡	築56年	2024年4〜6月
青沼	950万円	南甲府	徒歩13分	280㎡	140㎡	築40年	2023年10〜12月
青沼	500万円	南甲府	徒歩18分	80㎡	40㎡	築22年	2023年10〜12月
青沼	2,800万円	金手	徒歩21分	310㎡	130㎡	築2年	2024年4〜6月
青葉町	580万円	南甲府	徒歩14分	200㎡	70㎡	築56年	2024年1〜3月
朝気	80万円	南甲府	徒歩15分	80㎡	40㎡	築42年	2024年4〜6月
朝日	750万円	甲府	徒歩5分	115㎡	110㎡	築55年	2024年1〜3月
朝日	500万円	甲府	徒歩6分	90㎡	185㎡	築51年	2024年4〜6月
愛宕町	2,700万円	金手	徒歩10分	460㎡	155㎡	築16年	2024年4〜6月
荒川	7,300万円	甲府	徒歩-分	1000㎡	570㎡	築24年	2024年1〜3月
飯田	4,200万円	甲府	徒歩16分	180㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
飯田	1,600万円	甲府	徒歩21分	175㎡	80㎡	築13年	2024年4〜6月
飯田	450万円	甲府	徒歩23分	155㎡	100㎡	築54年	2024年4〜6月
伊勢	3,400万円	甲斐住吉	徒歩9分	165㎡	80㎡	築70年	2023年10〜12月
伊勢	2,400万円	甲斐住吉	徒歩9分	75㎡	95㎡	築48年	2024年4〜6月
伊勢	2,100万円	甲斐住吉	徒歩9分	190㎡	115㎡	築20年	2024年1〜3月
伊勢	200万円	甲斐住吉	徒歩16分	95㎡	65㎡	築57年	2024年1〜3月
大手	200万円	甲府	徒歩24分	190㎡	110㎡	築56年	2023年10〜12月
上阿原町	2,100万円	善光寺	徒歩28分	165㎡	75㎡	築13年	2023年10〜12月
上石田	4,000万円	甲府	徒歩26分	200㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
上石田	2,700万円	甲府	徒歩26分	155㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
上石田	3,000万円	甲府	徒歩29分	540㎡	125㎡	築24年	2024年4〜6月
上今井町	1,400万円	甲斐住吉	徒歩14分	330㎡	155㎡	築42年	2023年10〜12月
上町	3,900万円	甲斐住吉	徒歩28分	220㎡	120㎡	築2年	2024年4〜6月
川田町	3,000万円	石和温泉	徒歩16分	240㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
貢川	1,800万円	竜王	徒歩24分	310㎡	105㎡	築14年	2024年4〜6月
国玉町	620万円	酒折	徒歩26分	210㎡	110㎡	築53年	2023年10〜12月
国母	15,000万円	国母	徒歩8分	-㎡	220㎡	築24年	2024年4〜6月
国母	550万円	甲府	徒歩-分	145㎡	80㎡	築47年	2024年4〜6月
小瀬町	3,200万円	甲斐住吉	徒歩-分	200㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
小瀬町	240万円	甲斐住吉	徒歩24分	130㎡	60㎡	築52年	2024年1〜3月
幸町	600万円	甲府	徒歩-分	140㎡	75㎡	築24年	2024年4〜6月
桜井町	2,200万円	酒折	徒歩25分	290㎡	150㎡	築19年	2024年1〜3月
里吉	3,500万円	善光寺	徒歩21分	250㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
塩部	1,000万円	甲府	徒歩14分	300㎡	220㎡	築56年	2023年10〜12月
下河原町	2,500万円	竜王	徒歩23分	220㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
下河原町	710万円	竜王	徒歩23分	340㎡	50㎡	築51年	2024年4〜6月
城東	150万円	善光寺	徒歩1分	150㎡	60㎡	築57年	2023年10〜12月
城東	300万円	甲府	徒歩25分	75㎡	75㎡	築59年	2023年10〜12月
住吉	2,600万円	甲斐住吉	徒歩2分	740㎡	110㎡	築46年	2024年4〜6月
住吉	50万円	甲斐住吉	徒歩3分	95㎡	70㎡	築58年	2024年1〜3月
住吉	300万円	甲斐住吉	徒歩6分	320㎡	390㎡	築54年	2023年10〜12月
善光寺	700万円	善光寺	徒歩11分	165㎡	90㎡	築32年	2024年1〜3月
高畑	500万円	南甲府	徒歩24分	130㎡	85㎡	築40年	2023年10〜12月
高畑	6,300万円	甲府	徒歩25分	280㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
武田	520万円	甲府	徒歩11分	190㎡	180㎡	築48年	2024年1〜3月
千塚	3,300万円	甲府	徒歩-分	220㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
中央	1,500万円	甲府	徒歩9分	190㎡	160㎡	築34年	2024年1〜3月
中央	1,100万円	甲府	徒歩13分	160㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
中央	2,300万円	甲府	徒歩14分	105㎡	490㎡	築42年	2023年10〜12月
中央	360万円	甲府	徒歩16分	115㎡	230㎡	築47年	2023年10〜12月
中小河原	1,300万円	甲斐住吉	徒歩3分	175㎡	80㎡	築17年	2024年4〜6月
西油川町	3,100万円	甲斐住吉	徒歩-分	200㎡	105㎡	築5年	2024年1〜3月
西高橋町	360万円	酒折	徒歩26分	115㎡	55㎡	築63年	2024年4〜6月
羽黒町	1,100万円	甲府	徒歩-分	400㎡	95㎡	築27年	2024年4〜6月
羽黒町	160万円	甲府	徒歩-分	230㎡	110㎡	築46年	2024年1〜3月
羽黒町	290万円	甲府	徒歩-分	145㎡	80㎡	築55年	2023年10〜12月
羽黒町	350万円	甲府	徒歩-分	1200㎡	90㎡	築61年	2023年10〜12月
羽黒町	700万円	甲府	徒歩-分	175㎡	80㎡	築46年	2023年10〜12月
羽黒町	1,400万円	甲府	徒歩-分	165㎡	75㎡	築37年	2024年1〜3月
富士見	580万円	甲府	徒歩-分	250㎡	100㎡	築41年	2024年1〜3月
古上条町	1,900万円	国母	徒歩13分	210㎡	115㎡	築26年	2024年4〜6月
古上条町	2,800万円	国母	徒歩15分	380㎡	350㎡	築37年	2024年1〜3月
古上条町	300万円	国母	徒歩18分	170㎡	75㎡	築46年	2024年4〜6月
堀之内町	630万円	国母	徒歩-分	165㎡	100㎡	築30年	2024年1〜3月
堀之内町	2,800万円	国母	徒歩-分	170㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
丸の内	1,000万円	甲府	徒歩6分	120㎡	210㎡	築50年	2024年1〜3月
丸の内	740万円	甲府	徒歩7分	190㎡	105㎡	築34年	2024年1〜3月
丸の内	130万円	甲府	徒歩13分	40㎡	50㎡	築59年	2023年10〜12月
美咲	50万円	甲府	徒歩23分	155㎡	50㎡	築54年	2024年4〜6月
向町	3,100万円	酒折	徒歩-分	210㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
元紺屋町	1,000万円	甲府	徒歩15分	370㎡	155㎡	築50年	2024年1〜3月
元紺屋町	200万円	甲府	徒歩18分	220㎡	95㎡	築59年	2023年10〜12月
屋形	850万円	甲府	徒歩20分	180㎡	90㎡	築46年	2024年4〜6月
屋形	800万円	甲府	徒歩23分	175㎡	50㎡	築54年	2024年1〜3月
屋形	5,000万円	甲府	徒歩23分	-㎡	-㎡	築35年	2023年10〜12月
山宮町	2,300万円	甲府	徒歩-分	330㎡	160㎡	築22年	2024年4〜6月
山宮町	1,400万円	甲府	徒歩-分	550㎡	145㎡	築47年	2024年1〜3月
山宮町	3,900万円	竜王	徒歩-分	400㎡	110㎡	築3年	2023年10〜12月
山宮町	1,900万円	竜王	徒歩-分	210㎡	100㎡	築9年	2023年10〜12月
湯田	1,700万円	南甲府	徒歩6分	165㎡	80㎡	築49年	2024年4〜6月
湯村	700万円	甲府	徒歩-分	250㎡	120㎡	築45年	2024年4〜6月
湯村	700万円	甲府	徒歩-分	195㎡	75㎡	築57年	2024年1〜3月
湯村	580万円	甲府	徒歩-分	145㎡	105㎡	築46年	2024年1〜3月
湯村	650万円	甲府	徒歩26分	210㎡	125㎡	築45年	2024年1〜3月
和戸町	2,600万円	酒折	徒歩-分	200㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
和戸町	4,700万円	酒折	徒歩25分	250㎡	125㎡	築1年	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

甲府市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の甲府市の一戸建て事例を用意しました。
甲府市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
甲府市伊勢	390万円	168.64㎡	121.13㎡	築49年
甲府市上石田	3,200万円	496.0㎡	310.53㎡	築49年
甲府市北新	2,280万円	303.23㎡	109.25㎡	築21年
甲府市城東	600万円	111.28㎡	52.93㎡	築52年
甲府市砂田町	1,400万円	439.53㎡	161.45㎡	築54年
甲府市武田	1,700万円	227.88㎡	162.84㎡	築28年
甲府市山宮町	1,580万円	182.05㎡	100.19㎡	築19年
甲府市山宮町	1,499万円	290.24㎡	72.87㎡	築46年
甲府市横根町	2,000万円	92.56㎡	89.43㎡	築50年
甲府市蓬沢	2,480万円	555.24㎡	110.67㎡	築42年

甲府市の戸建て売却査定シミュレーション

甲府市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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