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山形県の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は1,599万円で、895件の取引がありました。山形県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

山形県の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,599万円

取引件数：895件

2021〜2023年を集計

山形県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,687万円

▶︎

今半期

1,450万円

238万円の減少↓

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

89件

29件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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山形県の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した山形県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
山形市青田2,100万円山形徒歩-分240㎡110㎡築17年2024年4〜6月
山形市あかねケ丘2,500万円山形徒歩22分340㎡330㎡築19年2024年1〜3月
山形市あかねケ丘1,600万円山形徒歩28分330㎡130㎡築47年2024年4〜6月
山形市飯沢1,700万円山形徒歩-分230㎡210㎡築32年2024年7〜9月
山形市飯塚町530万円山形徒歩-分270㎡120㎡築36年2024年7〜9月
山形市五十鈴510万円羽前千歳徒歩-分210㎡85㎡築47年2024年1〜3月
山形市五十鈴3,300万円羽前千歳徒歩-分230㎡140㎡築8年2024年7〜9月
山形市泉町1,700万円北山形徒歩25分190㎡190㎡築32年2024年1〜3月
山形市大字漆山1,400万円漆山徒歩14分250㎡230㎡築29年2024年7〜9月
山形市江俣500万円北山形徒歩19分145㎡105㎡築-年2024年1〜3月
山形市小立1,100万円山形徒歩-分240㎡145㎡築45年2024年7〜9月
山形市大字風間1,900万円楯山徒歩4分890㎡230㎡築-年2024年1〜3月
山形市北町2,600万円北山形徒歩10分130㎡105㎡築1年2024年1〜3月
山形市清住町3,000万円山形徒歩17分150㎡90㎡築2年2024年7〜9月
山形市久保田5,500万円山形徒歩16分260㎡135㎡築4年2024年4〜6月
山形市江南2,800万円北山形徒歩19分220㎡-㎡築0年2024年4〜6月
山形市小白川町4,300万円山形徒歩-分200㎡105㎡築-年2024年1〜3月
山形市小白川町2,600万円山形徒歩-分130㎡140㎡築5年2024年4〜6月
山形市小白川町380万円山形徒歩-分240㎡65㎡築-年2024年1〜3月
山形市蔵王半郷1,800万円蔵王徒歩29分250㎡125㎡築34年2024年4〜6月
山形市桜田東4,000万円山形徒歩-分170㎡105㎡築1年2024年7〜9月
山形市嶋北3,400万円東金井徒歩28分250㎡240㎡築15年2024年1〜3月
山形市下条町3,100万円北山形徒歩13分195㎡100㎡築1年2024年7〜9月
山形市城西町3,400万円山形徒歩25分200㎡100㎡築1年2024年1〜3月
山形市陣場1,200万円東金井徒歩13分210㎡125㎡築36年2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山形県の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
-----840万円1,443万円1,272万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
2,909万円2,844万円3,071万円2,267万円2,109万円1,779万円1,290万円816万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
--1,080万円1,608万円1,720万円1,492万円1,765万円1,378万円

山形県のエリア別の一戸建て相場価格

山形市
2,269万円
米沢市
1,318万円
鶴岡市
1,039万円
酒田市
933万円
新庄市
403万円
寒河江市
915万円

山形県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山形県の一戸建て事例を用意しました。
山形県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鶴岡市羽黒町押口1,799万円205.88㎡139.51㎡築22年

山形県の一戸建て売却査定シミュレーション

山形県で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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