うちって、売ったらいくら？大阪市東住吉区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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東住吉区（大阪府）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は4,021万円で、73件の取引がありました。東住吉区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

大阪市東住吉区の一戸建て売却相場

平均売却価格

4,021万円

取引件数：73件

2023年を集計

大阪市東住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,544万円

▶︎

今半期

3,563万円

18万円の増加↑

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

42件

4件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

東住吉区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今川	30,000万円	今川(大阪)	徒歩12分	380㎡	550㎡	築1年	2023年10〜12月
今川	650万円	駒川中野	徒歩9分	55㎡	55㎡	築55年	2024年4〜6月
今林	3,000万円	東部市場前	徒歩10分	60㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
北田辺	3,500万円	北田辺	徒歩2分	95㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
北田辺	6,000万円	北田辺	徒歩5分	85㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
北田辺	2,500万円	北田辺	徒歩5分	75㎡	75㎡	築255年	2023年10〜12月
北田辺	4,100万円	田辺	徒歩4分	85㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
杭全	140万円	北田辺	徒歩11分	45㎡	95㎡	築45年	2023年10〜12月
杭全	2,600万円	北田辺	徒歩16分	85㎡	135㎡	築31年	2023年10〜12月
杭全	790万円	東部市場前	徒歩4分	50㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
杭全	2,900万円	針中野	徒歩10分	85㎡	200㎡	築39年	2024年1〜3月
桑津	5,300万円	北田辺	徒歩10分	55㎡	145㎡	築36年	2024年1〜3月
桑津	19,000万円	東部市場前	徒歩7分	240㎡	680㎡	築32年	2024年4〜6月
桑津	4,300万円	東部市場前	徒歩9分	65㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
桑津	1,400万円	東部市場前	徒歩10分	45㎡	100㎡	築45年	2023年10〜12月
桑津	4,400万円	東部市場前	徒歩13分	80㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
桑津	3,900万円	河堀口	徒歩6分	50㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
桑津	4,100万円	美章園	徒歩5分	60㎡	110㎡	築9年	2024年4〜6月
桑津	4,200万円	美章園	徒歩8分	60㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
公園南矢田	2,200万円	あびこ	徒歩12分	85㎡	115㎡	築17年	2023年10〜12月
公園南矢田	3,900万円	あびこ	徒歩14分	150㎡	195㎡	築20年	2024年4〜6月
公園南矢田	700万円	矢田(大阪)	徒歩18分	60㎡	75㎡	築43年	2023年10〜12月
公園南矢田	3,200万円	矢田(大阪)	徒歩19分	150㎡	195㎡	築20年	2023年10〜12月
駒川	11,000万円	北田辺	徒歩3分	165㎡	270㎡	築5年	2024年1〜3月
駒川	2,600万円	北田辺	徒歩4分	80㎡	145㎡	築31年	2024年4〜6月
駒川	780万円	針中野	徒歩3分	80㎡	50㎡	築-年	2024年1〜3月
住道矢田	750万円	喜連瓜破	徒歩13分	60㎡	60㎡	築48年	2023年10〜12月
住道矢田	450万円	矢田(大阪)	徒歩7分	40㎡	35㎡	築64年	2024年4〜6月
住道矢田	15,000万円	矢田(大阪)	徒歩8分	280㎡	470㎡	築4年	2023年10〜12月
住道矢田	3,100万円	矢田(大阪)	徒歩10分	75㎡	75㎡	築10年	2023年10〜12月
住道矢田	450万円	矢田(大阪)	徒歩12分	35㎡	65㎡	築45年	2024年4〜6月
住道矢田	11,000万円	矢田(大阪)	徒歩15分	390㎡	760㎡	築45年	2024年4〜6月
鷹合	4,100万円	矢田(大阪)	徒歩8分	75㎡	115㎡	築4年	2024年4〜6月
鷹合	4,000万円	矢田(大阪)	徒歩8分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
鷹合	850万円	針中野	徒歩5分	40㎡	95㎡	築37年	2024年1〜3月
鷹合	5,000万円	針中野	徒歩7分	110㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
鷹合	3,600万円	針中野	徒歩10分	90㎡	105㎡	築8年	2024年1〜3月
田辺	430万円	南田辺	徒歩7分	60㎡	50㎡	築55年	2024年4〜6月
田辺	2,000万円	田辺	徒歩3分	60㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
田辺	1,600万円	駒川中野	徒歩5分	65㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
照ケ丘矢田	500万円	矢田(大阪)	徒歩4分	35㎡	85㎡	築31年	2023年10〜12月
照ケ丘矢田	3,300万円	矢田(大阪)	徒歩5分	60㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
照ケ丘矢田	3,000万円	矢田(大阪)	徒歩6分	70㎡	100㎡	築8年	2024年4〜6月
西今川	500万円	今川(大阪)	徒歩2分	35㎡	35㎡	築75年	2023年10〜12月
西今川	3,300万円	今川(大阪)	徒歩3分	60㎡	105㎡	築22年	2024年4〜6月
西今川	5,000万円	今川(大阪)	徒歩4分	200㎡	175㎡	築42年	2023年10〜12月
西今川	450万円	今川(大阪)	徒歩9分	55㎡	45㎡	築-年	2023年10〜12月
西今川	2,000万円	北田辺	徒歩4分	100㎡	160㎡	築43年	2023年10〜12月
西今川	4,300万円	北田辺	徒歩5分	80㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
西今川	1,000万円	駒川中野	徒歩3分	65㎡	75㎡	築43年	2024年4〜6月
西今川	6,500万円	駒川中野	徒歩3分	125㎡	195㎡	築37年	2024年1〜3月
針中野	2,000万円	針中野	徒歩1分	75㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
針中野	800万円	針中野	徒歩7分	45㎡	55㎡	築41年	2024年4〜6月
針中野	5,200万円	駒川中野	徒歩6分	90㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
針中野	1,800万円	駒川中野	徒歩8分	70㎡	85㎡	築55年	2023年10〜12月
東田辺	520万円	駒川中野	徒歩5分	85㎡	55㎡	築-年	2024年4〜6月
南田辺	3,800万円	南田辺	徒歩7分	210㎡	115㎡	築33年	2024年4〜6月
南田辺	5,100万円	鶴ケ丘	徒歩12分	135㎡	230㎡	築37年	2024年4〜6月
矢田	570万円	矢田(大阪)	徒歩3分	45㎡	70㎡	築44年	2024年1〜3月
矢田	2,800万円	矢田(大阪)	徒歩4分	110㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
山坂	1,700万円	南田辺	徒歩3分	55㎡	65㎡	築51年	2024年1〜3月
山坂	6,500万円	南田辺	徒歩5分	145㎡	140㎡	築38年	2024年4〜6月
湯里	260万円	矢田(大阪)	徒歩10分	55㎡	35㎡	築63年	2024年1〜3月
湯里	1,000万円	針中野	徒歩5分	130㎡	130㎡	築-年	2024年1〜3月
湯里	1,700万円	針中野	徒歩8分	85㎡	160㎡	築34年	2023年10〜12月
湯里	1,300万円	針中野	徒歩9分	40㎡	65㎡	築39年	2024年1〜3月
湯里	1,500万円	針中野	徒歩10分	60㎡	135㎡	築37年	2023年10〜12月
湯里	200万円	針中野	徒歩14分	55㎡	35㎡	築-年	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市東住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市東住吉区今川	2,580万円	62.81㎡	62.81㎡	築30年
大阪市東住吉区今川	2,580万円	62.0㎡	120.58㎡	築30年
大阪市東住吉区桑津	3,580万円	81.0㎡	117.85㎡	築23年
大阪市東住吉区桑津	580万円	54.87㎡	88.74㎡	築30年
大阪市東住吉区東田辺	4,680万円	110.31㎡	105.15㎡	築3年
大阪市東住吉区湯里	2,580万円	52.0㎡	111.0㎡	築24年

東住吉区の戸建て売却査定シミュレーション

東住吉区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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