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大分市（大分県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,314万円で、607件の取引がありました。大分市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

大分市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,314万円

取引件数：607件

2021〜2023年を集計

大分市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,161万円

▶︎

今半期

2,277万円

115万円の増加↑

取引件数

前半期

52件

▶︎

今半期

58件

6件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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大分市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した大分市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
青葉台2,400万円西大分徒歩-分210㎡85㎡築38年2024年7〜9月
明野北4,500万円高城徒歩15分170㎡110㎡築4年2024年4〜6月
明野北1,100万円高城徒歩26分180㎡105㎡築32年2024年4〜6月
明野北1,300万円高城徒歩29分180㎡125㎡築36年2024年7〜9月
明野高尾2,600万円牧(大分)徒歩-分125㎡85㎡築8年2024年7〜9月
明野西4,000万円高城徒歩29分160㎡110㎡築4年2024年7〜9月
明野南5,000万円高城徒歩-分240㎡95㎡築5年2024年4〜6月
曙台2,400万円大在徒歩20分185㎡105㎡築12年2024年4〜6月
大字猪野2,200万円高城徒歩-分200㎡155㎡築14年2024年7〜9月
今津留5,200万円牧(大分)徒歩20分175㎡105㎡築1年2024年1〜3月
岩田町1,300万円牧(大分)徒歩14分270㎡65㎡築64年2024年7〜9月
岩田町20万円牧(大分)徒歩19分85㎡60㎡築-年2024年7〜9月
大字上野1,800万円古国府徒歩10分270㎡330㎡築35年2024年7〜9月
大在中央2,700万円大在徒歩8分125㎡95㎡築1年2024年7〜9月
大字鴛野1,400万円敷戸徒歩13分180㎡125㎡築32年2024年4〜6月
小野鶴南1,300万円豊後国分徒歩28分250㎡120㎡築52年2024年1〜3月
大字片島800万円滝尾徒歩14分220㎡95㎡築49年2024年4〜6月
かたしま台1,400万円滝尾徒歩-分220㎡120㎡築0年2024年4〜6月
大字葛木2,000万円高城徒歩-分125㎡95㎡築1年2024年1〜3月
金池南5,200万円大分徒歩15分145㎡180㎡築23年2024年7〜9月
大字上宗方900万円南大分徒歩26分175㎡65㎡築54年2024年7〜9月
大字上宗方600万円南大分徒歩26分175㎡110㎡築40年2024年7〜9月
大字神崎3,000万円西大分徒歩-分770㎡170㎡築46年2024年4〜6月
久原中央2,400万円坂ノ市徒歩12分150㎡100㎡築1年2024年7〜9月
けやき台1,500万円中判田徒歩-分230㎡135㎡築28年2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大分市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
--1,100万円2,347万円-1,954万円2,807万円2,529万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,156万円3,241万円3,942万円2,894万円2,527万円2,349万円2,034万円1,517万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
--1,425万円2,481万円2,435万円2,241万円2,290万円2,102万円

大分市のエリア別の一戸建て相場価格

青葉台
2,850万円
明野北
2,050万円
明野高尾
2,600万円
明野西
2,750万円
明野東
2,700万円
明野南
5,000万円

大分市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大分市の一戸建て事例を用意しました。
大分市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月13日

大分市の一戸建て売却査定シミュレーション

大分市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較！
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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