うちって、売ったらいくら？所沢市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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所沢市（埼玉県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は3,051万円で、111件の取引がありました。所沢市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

所沢市の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,051万円

取引件数：111件

2023年を集計

所沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,121万円

▶︎

今半期

3,254万円

133万円の増加↑

取引件数

前半期

53件

▶︎

今半期

47件

6件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

所沢市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した所沢市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉台	1,100万円	小手指	徒歩16分	90㎡	75㎡	築51年	2023年10〜12月
大字荒幡	3,000万円	西所沢	徒歩18分	160㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
泉町	4,200万円	新所沢	徒歩8分	90㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
岩岡町	2,500万円	新所沢	徒歩21分	140㎡	110㎡	築32年	2024年1〜3月
大字牛沼	2,600万円	所沢	徒歩20分	85㎡	70㎡	築11年	2023年10〜12月
大字上山口	570万円	西武球場前	徒歩11分	100㎡	80㎡	築44年	2023年10〜12月
大字上山口	350万円	西武球場前	徒歩15分	100㎡	80㎡	築36年	2024年1〜3月
大字上山口	1,800万円	西武球場前	徒歩16分	105㎡	85㎡	築20年	2023年10〜12月
大字亀ケ谷	3,700万円	東所沢	徒歩25分	165㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大字北秋津	4,300万円	所沢	徒歩12分	125㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
大字北秋津	4,000万円	所沢	徒歩14分	110㎡	90㎡	築16年	2024年4〜6月
大字北秋津	4,200万円	所沢	徒歩14分	95㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
大字北秋津	4,700万円	所沢	徒歩16分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
北所沢町	2,700万円	新所沢	徒歩12分	90㎡	90㎡	築11年	2024年4〜6月
北中	1,500万円	小手指	徒歩15分	105㎡	90㎡	築28年	2024年4〜6月
北中	1,500万円	小手指	徒歩20分	65㎡	60㎡	築22年	2023年10〜12月
くすのき台	4,700万円	所沢	徒歩8分	55㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
大字久米	1,900万円	所沢	徒歩23分	85㎡	70㎡	築32年	2024年1〜3月
大字久米	780万円	所沢	徒歩23分	45㎡	55㎡	築51年	2023年10〜12月
大字久米	3,900万円	西所沢	徒歩9分	100㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
けやき台	3,400万円	新所沢	徒歩15分	105㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
糀谷	2,200万円	狭山ケ丘	徒歩-分	155㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
向陽町	3,700万円	新所沢	徒歩12分	170㎡	115㎡	築58年	2024年4〜6月
向陽町	1,600万円	新所沢	徒歩15分	115㎡	60㎡	築57年	2023年10〜12月
向陽町	5,300万円	新所沢	徒歩16分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
向陽町	5,200万円	新所沢	徒歩18分	125㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
小手指台	3,100万円	小手指	徒歩13分	65㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
小手指町	6,400万円	小手指	徒歩9分	170㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
小手指南	2,800万円	小手指	徒歩19分	110㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
小手指南	3,600万円	小手指	徒歩24分	140㎡	95㎡	築13年	2024年1〜3月
小手指元町	3,700万円	小手指	徒歩11分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
小手指元町	4,200万円	小手指	徒歩15分	145㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
狭山ケ丘	2,100万円	狭山ケ丘	徒歩7分	100㎡	90㎡	築30年	2024年1〜3月
狭山ケ丘	3,500万円	狭山ケ丘	徒歩7分	120㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
大字下富	3,700万円	新所沢	徒歩-分	165㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
大字下富	1,500万円	新所沢	徒歩-分	450㎡	185㎡	築68年	2023年10〜12月
大字下富	3,400万円	新所沢	徒歩-分	165㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
大字下安松	4,200万円	所沢	徒歩-分	175㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
大字下安松	3,300万円	東所沢	徒歩14分	125㎡	90㎡	築20年	2024年1〜3月
大字下安松	3,400万円	秋津	徒歩18分	100㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大字下安松	3,600万円	秋津	徒歩18分	125㎡	95㎡	築4年	2023年10〜12月
大字下安松	3,400万円	秋津	徒歩18分	100㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
大字下安松	3,400万円	秋津	徒歩19分	100㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
大字下安松	3,500万円	秋津	徒歩19分	100㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
所沢新町	3,600万円	新所沢	徒歩23分	170㎡	130㎡	築3年	2024年4〜6月
中新井	2,400万円	新所沢	徒歩18分	60㎡	45㎡	築0年	2024年1〜3月
中新井	3,100万円	新所沢	徒歩21分	110㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
中新井	630万円	新所沢	徒歩21分	95㎡	65㎡	築47年	2024年4〜6月
西狭山ケ丘	480万円	狭山ケ丘	徒歩18分	80㎡	40㎡	築54年	2024年1〜3月
花園	5,600万円	新所沢	徒歩14分	160㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
林	300万円	狭山ケ丘	徒歩20分	40㎡	55㎡	築29年	2024年1〜3月
林	400万円	狭山ケ丘	徒歩21分	90㎡	80㎡	築46年	2024年1〜3月
林	290万円	狭山ケ丘	徒歩23分	80㎡	55㎡	築51年	2023年10〜12月
東狭山ケ丘	2,200万円	狭山ケ丘	徒歩4分	100㎡	95㎡	築30年	2024年4〜6月
東狭山ケ丘	20,000万円	狭山ケ丘	徒歩4分	850㎡	115㎡	築60年	2024年4〜6月
東狭山ケ丘	4,600万円	狭山ケ丘	徒歩12分	150㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
東狭山ケ丘	2,500万円	狭山ケ丘	徒歩16分	60㎡	80㎡	築0年	2024年1〜3月
東所沢	5,000万円	東所沢	徒歩16分	125㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
東所沢	2,100万円	東所沢	徒歩16分	135㎡	105㎡	築42年	2024年4〜6月
東所沢	4,100万円	東所沢	徒歩20分	70㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
星の宮	4,500万円	所沢	徒歩14分	65㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
松が丘	3,500万円	所沢	徒歩21分	220㎡	170㎡	築21年	2024年1〜3月
三ケ島	800万円	小手指	徒歩-分	100㎡	95㎡	築26年	2024年1〜3月
三ケ島	2,300万円	狭山ケ丘	徒歩-分	160㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
三ケ島	1,900万円	狭山ケ丘	徒歩15分	115㎡	95㎡	築21年	2024年4〜6月
緑町	4,000万円	新所沢	徒歩10分	100㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
美原町	4,300万円	新所沢	徒歩9分	110㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
美原町	5,900万円	新所沢	徒歩15分	105㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
大字山口	3,800万円	下山口	徒歩6分	155㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
大字山口	2,400万円	下山口	徒歩7分	80㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
大字山口	2,900万円	下山口	徒歩9分	140㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
大字山口	1,400万円	下山口	徒歩14分	100㎡	80㎡	築32年	2024年1〜3月
大字山口	3,000万円	西所沢	徒歩12分	90㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
若狭	2,200万円	狭山ケ丘	徒歩10分	105㎡	85㎡	築10年	2023年10〜12月
若狭	3,300万円	狭山ケ丘	徒歩12分	130㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
和ケ原	2,800万円	狭山ケ丘	徒歩11分	90㎡	90㎡	築6年	2024年1〜3月
和ケ原	3,100万円	狭山ケ丘	徒歩14分	105㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
和ケ原	2,900万円	狭山ケ丘	徒歩14分	85㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
若松町	3,300万円	所沢	徒歩-分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

所沢市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の一戸建て事例を用意しました。
所沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
所沢市岩岡町	6,000万円	208.89㎡	136.24㎡	築50年
所沢市大字久米	2,997万円	100.1㎡	104.33㎡	築23年
所沢市大字下安松	1,480万円	98.81㎡	69.55㎡	築47年
所沢市西新井町	4,080万円	71.42㎡	80.84㎡	築4年
所沢市花園	2,999万円	135.0㎡	89.22㎡	築25年
所沢市大字松郷	2,300万円	86.74㎡	69.25㎡	築18年
所沢市松葉町	5,880万円	107.51㎡	100.4㎡	築3年
所沢市美原町	3,790万円	94.31㎡	94.31㎡	築0年
所沢市宮本町	3,180万円	71.0㎡	76.17㎡	築41年
所沢市大字山口	3,299万円	93.82㎡	93.36㎡	築6年
所沢市若松町	4,180万円	183.78㎡	149.23㎡	築40年

所沢市の戸建て売却査定シミュレーション

所沢市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

所沢市の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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