うちって、売ったらいくら？千葉市中央区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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中央区（千葉県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は4,743万円で、100件の取引がありました。中央区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

千葉市中央区の一戸建て売却相場

平均売却価格

4,743万円

取引件数：100件

2023年を集計

千葉市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,876万円

▶︎

今半期

3,740万円

137万円の減少↓

取引件数

前半期

58件

▶︎

今半期

45件

13件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

中央区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
稲荷町	3,800万円	蘇我	徒歩8分	95㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
稲荷町	16,000万円	蘇我	徒歩12分	400㎡	660㎡	築31年	2024年1〜3月
大森町	4,300万円	大森台	徒歩5分	125㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
大森町	1,000万円	大森台	徒歩9分	200㎡	135㎡	築37年	2023年10〜12月
生実町	4,000万円	学園前(千葉)	徒歩6分	150㎡	115㎡	築3年	2024年1〜3月
生実町	1,600万円	浜野	徒歩20分	330㎡	120㎡	築50年	2024年1〜3月
生実町	2,800万円	蘇我	徒歩-分	130㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
生実町	200万円	蘇我	徒歩-分	90㎡	55㎡	築49年	2024年1〜3月
生実町	350万円	蘇我	徒歩-分	150㎡	55㎡	築59年	2024年1〜3月
春日	25,000万円	西千葉	徒歩3分	860㎡	170㎡	築49年	2023年10〜12月
葛城	900万円	千葉寺	徒歩13分	150㎡	80㎡	築47年	2024年1〜3月
葛城	2,500万円	本千葉	徒歩11分	165㎡	130㎡	築30年	2023年10〜12月
川戸町	4,000万円	千葉	徒歩-分	195㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
川戸町	3,000万円	千葉	徒歩-分	155㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
栄町	22,000万円	千葉	徒歩9分	270㎡	920㎡	築29年	2023年10〜12月
寒川町	3,800万円	本千葉	徒歩15分	95㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
塩田町	2,000万円	浜野	徒歩19分	150㎡	95㎡	築14年	2023年10〜12月
塩田町	400万円	浜野	徒歩20分	105㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
白旗	2,300万円	蘇我	徒歩11分	105㎡	80㎡	築56年	2024年1〜3月
新宿	2,300万円	千葉	徒歩14分	170㎡	85㎡	築50年	2024年1〜3月
末広	2,700万円	千葉寺	徒歩6分	240㎡	105㎡	築46年	2024年4〜6月
末広	450万円	本千葉	徒歩12分	95㎡	70㎡	築51年	2024年4〜6月
末広	3,800万円	本千葉	徒歩13分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
蘇我	15,000万円	蘇我	徒歩13分	870㎡	480㎡	築29年	2024年4〜6月
蘇我	4,600万円	蘇我	徒歩14分	100㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
蘇我	4,200万円	蘇我	徒歩15分	100㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
蘇我	4,600万円	蘇我	徒歩15分	100㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
蘇我	45万円	蘇我	徒歩20分	40㎡	55㎡	築39年	2024年4〜6月
蘇我	4,500万円	蘇我	徒歩20分	120㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
蘇我	980万円	蘇我	徒歩20分	200㎡	100㎡	築35年	2023年10〜12月
蘇我	4,400万円	蘇我	徒歩21分	210㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
蘇我	4,700万円	蘇我	徒歩21分	125㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
蘇我	2,400万円	蘇我	徒歩25分	160㎡	115㎡	築24年	2023年10〜12月
大巌寺町	3,000万円	蘇我	徒歩24分	170㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
大巌寺町	1,200万円	蘇我	徒歩25分	115㎡	95㎡	築38年	2023年10〜12月
大巌寺町	2,500万円	蘇我	徒歩28分	145㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
千葉寺町	12,000万円	千葉寺	徒歩1分	940㎡	250㎡	築23年	2023年10〜12月
鶴沢町	1,800万円	千葉	徒歩23分	80㎡	60㎡	築21年	2024年1〜3月
道場南	3,900万円	千葉	徒歩19分	85㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
長洲	4,300万円	本千葉	徒歩7分	70㎡	105㎡	築2年	2024年1〜3月
仁戸名町	1,900万円	千葉	徒歩-分	100㎡	85㎡	築30年	2024年4〜6月
仁戸名町	300万円	千葉	徒歩-分	170㎡	95㎡	築37年	2024年4〜6月
仁戸名町	2,800万円	大森台	徒歩11分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
仁戸名町	1,600万円	大森台	徒歩13分	135㎡	115㎡	築42年	2023年10〜12月
仁戸名町	400万円	大森台	徒歩13分	75㎡	65㎡	築49年	2024年1〜3月
登戸	4,800万円	西千葉	徒歩9分	75㎡	105㎡	築2年	2024年1〜3月
浜野町	950万円	浜野	徒歩9分	135㎡	85㎡	築45年	2024年4〜6月
東千葉	1,200万円	東千葉	徒歩16分	150㎡	90㎡	築44年	2024年1〜3月
東本町	530万円	千葉	徒歩24分	75㎡	75㎡	築55年	2024年1〜3月
弁天	4,500万円	千葉	徒歩10分	80㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
松ケ丘町	11,000万円	大森台	徒歩3分	930㎡	175㎡	築51年	2024年1〜3月
南生実町	2,600万円	学園前(千葉)	徒歩9分	240㎡	120㎡	築24年	2023年10〜12月
南生実町	3,300万円	浜野	徒歩19分	125㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
南生実町	3,000万円	浜野	徒歩20分	135㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
都町	4,300万円	千葉	徒歩-分	180㎡	120㎡	築0年	2024年1〜3月
都町	4,300万円	千葉	徒歩-分	195㎡	120㎡	築0年	2024年1〜3月
都町	2,700万円	千葉	徒歩-分	110㎡	95㎡	築13年	2023年10〜12月
都町	8,700万円	千葉	徒歩-分	530㎡	560㎡	築33年	2024年1〜3月
宮崎	2,600万円	蘇我	徒歩10分	110㎡	100㎡	築4年	2023年10〜12月
宮崎	4,000万円	蘇我	徒歩12分	210㎡	120㎡	築49年	2024年1〜3月
宮崎町	2,100万円	蘇我	徒歩14分	70㎡	65㎡	築9年	2023年10〜12月
宮崎町	4,400万円	蘇我	徒歩18分	160㎡	150㎡	築27年	2024年4〜6月
村田町	3,800万円	浜野	徒歩16分	140㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
矢作町	1,000万円	千葉	徒歩-分	240㎡	145㎡	築43年	2023年10〜12月
矢作町	350万円	千葉	徒歩-分	185㎡	160㎡	築47年	2023年10〜12月
矢作町	3,100万円	千葉	徒歩-分	135㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
矢作町	3,200万円	千葉	徒歩-分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
矢作町	8,700万円	千葉	徒歩-分	250㎡	270㎡	築7年	2023年10〜12月
矢作町	40万円	千葉	徒歩-分	85㎡	90㎡	築46年	2023年10〜12月
矢作町	3,500万円	千葉	徒歩-分	120㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
矢作町	7,000万円	千葉	徒歩-分	500㎡	400㎡	築31年	2024年1〜3月
矢作町	1,000万円	千葉	徒歩-分	125㎡	115㎡	築20年	2024年1〜3月
祐光	900万円	東千葉	徒歩7分	85㎡	75㎡	築46年	2023年10〜12月
祐光	7,800万円	東千葉	徒歩8分	680㎡	650㎡	築51年	2024年4〜6月
祐光	4,600万円	東千葉	徒歩11分	140㎡	140㎡	築10年	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市中央区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
千葉市中央区南生実町	2,580万円	140.0㎡	124.76㎡	築12年
千葉市中央区村田町	2,490万円	165.87㎡	165.87㎡	築37年

中央区の戸建て売却査定シミュレーション

中央区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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