うちって、売ったらいくら？札幌市南区（北海道）の一戸建て売却査定・相場がわかる

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札幌市南区（北海道）の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

1,214万円

建物面積

119㎡

土地面積

247㎡

築年数

35年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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土地

札幌市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,129万円

今半期

1,436万円

306万円の増加↑

取引件数

前半期

27件

今半期

30件

3件の増加↑

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市南区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石山	3,400万円	真駒内	徒歩-分	390㎡	90㎡	築34年	2025年4〜6月
石山一条	800万円	真駒内	徒歩-分	145㎡	85㎡	築42年	2025年1〜3月
石山二条	850万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	120㎡	築18年	2025年4〜6月
石山三条	1,400万円	真駒内	徒歩-分	175㎡	115㎡	築44年	2025年1〜3月
石山三条	950万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	105㎡	築35年	2024年10〜12月
石山四条	400万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	105㎡	築36年	2024年10〜12月
石山東	2,100万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	130㎡	築17年	2024年10〜12月
川沿一条	700万円	真駒内	徒歩-分	360㎡	160㎡	築46年	2024年10〜12月
川沿一条	50万円	真駒内	徒歩-分	125㎡	85㎡	築48年	2024年10〜12月
川沿十一条	300万円	真駒内	徒歩-分	155㎡	115㎡	築58年	2025年1〜3月
川沿十二条	3,700万円	真駒内	徒歩-分	165㎡	110㎡	築0年	2025年1〜3月
川沿十三条	2,900万円	真駒内	徒歩-分	240㎡	115㎡	築5年	2025年4〜6月
川沿十三条	1,100万円	真駒内	徒歩-分	165㎡	100㎡	築31年	2024年10〜12月
川沿十五条	550万円	真駒内	徒歩-分	220㎡	130㎡	築37年	2024年10〜12月
川沿十五条	2,800万円	真駒内	徒歩-分	135㎡	115㎡	築17年	2025年1〜3月
北ノ沢	1,200万円	真駒内	徒歩-分	210㎡	115㎡	築49年	2025年4〜6月
北ノ沢	830万円	真駒内	徒歩-分	230㎡	140㎡	築34年	2025年1〜3月
北ノ沢	530万円	真駒内	徒歩-分	240㎡	145㎡	築49年	2025年1〜3月
北ノ沢	200万円	自衛隊前	徒歩-分	560㎡	155㎡	築53年	2024年10〜12月
澄川三条	3,400万円	澄川	徒歩4分	80㎡	135㎡	築6年	2025年1〜3月
澄川三条	3,700万円	澄川	徒歩8分	70㎡	95㎡	築0年	2025年1〜3月
澄川四条	2,700万円	澄川	徒歩2分	125㎡	190㎡	築33年	2025年1〜3月
澄川五条	2,700万円	自衛隊前	徒歩19分	290㎡	-㎡	築37年	2024年10〜12月
澄川六条	2,800万円	真駒内	徒歩29分	165㎡	105㎡	築11年	2025年4〜6月
澄川六条	1,300万円	自衛隊前	徒歩15分	210㎡	135㎡	築36年	2025年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市南区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	-	-	-	-	-	-	-

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
-	-	-	-	-	-	-	969万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	-	-	-	-	-

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市南区の不動産売却に強い会社一覧

札幌市南区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　札幌（南エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅	-
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

イエステーション札幌南店株式会社イエシア

売買仲介・買取専門のイエステーション札幌南店へ札幌市南区の不動産売却・買取はお任せ下さい！

所在地	北海道札幌市南区澄川４条４丁目１－２１高谷ハイツ１階
最寄駅	地下鉄澄川駅徒歩７分
定休日	水曜日
営業時間	9:00～18:00

とんとん住宅販売株式会社

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

所在地	北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅	地下鉄東西線/発寒南　バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日	水曜日
営業時間	9:30～18:00

株式会社Ｒｅ・ｈｏｍｅ　本店

売主様の売却時の仲介手数料負担無し！弊社買取も即日可能！

所在地	北海道札幌市白石区本郷通１１丁目南１－１４
最寄駅	地下鉄）東西線「南郷１３丁目駅」徒歩６分
定休日	水曜日
営業時間	10:00～19:00

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イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

札幌市南区の一戸建て売却相場を地域別に見てみる

あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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