うちって、売ったらいくら？北海道の一戸建て売却査定・相場がわかる

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北海道の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

1,714万円

建物面積

121㎡

土地面積

262㎡

築年数

30年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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マンション

土地

北海道の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,783万円

今半期

1,585万円

198万円の減少↓

取引件数

前半期

684件

今半期

848件

164件の増加↑

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

北海道の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北海道の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
札幌市中央区	北二条東	380万円	苗穂	徒歩14分	115㎡	90㎡	築51年	2024年10〜12月
札幌市中央区	北二十条西	4,400万円	八軒	徒歩14分	130㎡	105㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市中央区	南五条西	8,100万円	西１１丁目	徒歩11分	95㎡	195㎡	築42年	2024年10〜12月
札幌市中央区	南十三条西	8,300万円	幌平橋	徒歩15分	170㎡	240㎡	築24年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	西１１丁目	徒歩26分	80㎡	125㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	1,900万円	西１１丁目	徒歩29分	95㎡	175㎡	築32年	2024年10〜12月
札幌市中央区	南二十六条西	4,000万円	幌平橋	徒歩28分	90㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,500万円	円山公園	徒歩11分	270㎡	130㎡	築34年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,000万円	西２８丁目	徒歩6分	150㎡	125㎡	築16年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里一条	1,000万円	拓北	徒歩9分	220㎡	100㎡	築37年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里二条	1,600万円	拓北	徒歩15分	290㎡	220㎡	築35年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里三条	2,100万円	あいの里公園	徒歩5分	250㎡	125㎡	築30年	2025年4〜6月
札幌市北区	あいの里三条	1,500万円	拓北	徒歩15分	200㎡	100㎡	築35年	2025年4〜6月
札幌市北区	あいの里四条	2,000万円	あいの里教育大	徒歩19分	250㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
札幌市北区	あいの里四条	1,500万円	あいの里教育大	徒歩20分	250㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
札幌市北区	麻生町	6,500万円	麻生	徒歩4分	250㎡	-㎡	築-年	2024年10〜12月
札幌市北区	麻生町	4,700万円	麻生	徒歩6分	270㎡	160㎡	築30年	2024年10〜12月
札幌市北区	北二十四条西	2,900万円	北２４条	徒歩21分	160㎡	260㎡	築37年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十条西	3,200万円	北３４条	徒歩12分	70㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十一条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	120㎡	90㎡	築2年	2025年4〜6月
札幌市北区	北三十三条西	4,500万円	北３４条	徒歩11分	145㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十三条西	4,400万円	北３４条	徒歩11分	135㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市北区	篠路一条	2,500万円	篠路	徒歩18分	330㎡	155㎡	築33年	2024年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	900万円	篠路	徒歩8分	195㎡	105㎡	築47年	2024年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	1,600万円	篠路	徒歩9分	175㎡	100㎡	築23年	2025年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

北海道の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	3,060万円	2,935万円	3,177万円	2,167万円	1,890万円	2,038万円	2,821万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,663万円	3,804万円	3,171万円	2,683万円	2,166万円	2,291万円	2,073万円	1,020万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	2,107万円	2,192万円	2,064万円	1,858万円	1,628万円	-

北海道の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市北区篠路四条	2,980万円	240.83㎡	116.56㎡	築18年
札幌市北区屯田七条	3,200万円	371.23㎡	328.64㎡	築33年
札幌市東区東苗穂十条	1,880万円	214.54㎡	127.01㎡	築30年
札幌市白石区川下	2,800万円	570.28㎡	129.6㎡	築32年
札幌市豊平区月寒東四条	3,980万円	151.3㎡	109.3㎡	築5年
札幌市南区北ノ沢	2,680万円	199.49㎡	120.01㎡	築2年
札幌市手稲区稲穂二条	1,730万円	257.88㎡	84.45㎡	築51年
函館市榎本町	730万円	231.25㎡	145.74㎡	築51年
函館市昭和	480万円	125.0㎡	84.46㎡	築49年
函館市銭亀町	200万円	188.43㎡	107.23㎡	築42年
函館市高丘町	1,680万円	288.45㎡	80.32㎡	築22年
函館市高松町	1,480万円	300.0㎡	168.45㎡	築44年
函館市千歳町	400万円	70.4㎡	69.96㎡	築26年
函館市富岡町	1,200万円	165.7㎡	114.26㎡	築44年
函館市西旭岡町	530万円	245.75㎡	123.93㎡	築45年
函館市船見町	250万円	614.61㎡	148.09㎡	築46年
函館市松陰町	3,825万円	260.31㎡	115.7㎡	築-年
函館市港町	1,680万円	165.0㎡	163.84㎡	築19年
函館市山の手	2,850万円	183.19㎡	109.3㎡	築-1年
小樽市潮見台	1,350万円	208.93㎡	117.33㎡	築33年
小樽市松ケ枝	100万円	122.78㎡	108.76㎡	築55年
旭川市その他	1,380万円	300.0㎡	138.15㎡	築37年
旭川市その他	1,780万円	213.03㎡	123.63㎡	築28年
室蘭市新富町	150万円	838.65㎡	140.99㎡	築37年
室蘭市中島町	1,000万円	178.51㎡	198.39㎡	築46年
室蘭市東町	100万円	130.0㎡	79.66㎡	築48年
釧路市愛国	600万円	208.07㎡	105.3㎡	築45年
釧路市興津	200万円	139.5㎡	64.41㎡	築55年
釧路市大楽毛	150万円	165.0㎡	94.76㎡	築34年
釧路市昭和	1,500万円	983.14㎡	137.7㎡	築52年
釧路市中鶴野	2,380万円	198.0㎡	111.78㎡	築3年
釧路市星が浦大通	285万円	110.9㎡	87.27㎡	築46年
北見市南町	580万円	252.0㎡	93.63㎡	築49年
岩見沢市北村赤川	1,500万円	431.37㎡	166.01㎡	築34年
苫小牧市北光町	3,000万円	219.79㎡	113.03㎡	築9年
苫小牧市宮の森町	1,580万円	215.04㎡	134.45㎡	築30年
苫小牧市宮の森町	350万円	190.29㎡	58.05㎡	築45年
苫小牧市その他	266万円	330.0㎡	97.2㎡	築51年
江別市豊幌	690万円	184.09㎡	103.68㎡	築32年
三笠市榊町	250万円	282.75㎡	97.16㎡	築53年
根室市光洋町	1,650万円	355.91㎡	142.92㎡	築26年
千歳市清流	2,980万円	264.45㎡	133.31㎡	築21年
登別市新川町	2,780万円	466.01㎡	189.42㎡	築11年
恵庭市島松寿町	2,980万円	345.45㎡	158.26㎡	築36年
伊達市末永町	2,780万円	248.06㎡	123.93㎡	築34年
伊達市舟岡町	2,380万円	284.13㎡	99.35㎡	築49年
伊達市山下町	350万円	233.58㎡	79.56㎡	築53年
伊達市山下町	180万円	243.18㎡	109.71㎡	築53年
石狩市緑苑台東三条	2,230万円	253.75㎡	150.71㎡	築30年
北斗市市渡	880万円	385.74㎡	109.71㎡	築46年
北斗市東前	1,600万円	231.75㎡	115.93㎡	築20年
北斗市本郷	500万円	302.76㎡	74.52㎡	築53年
亀田郡七飯町大川	1,180万円	198.0㎡	97.71㎡	築37年
斜里郡斜里町西町	600万円	310.0㎡	79.49㎡	築31年
紋別郡遠軽町大通北	230万円	264.46㎡	111.18㎡	築49年
白老郡白老町その他	1,500万円	724.41㎡	178.83㎡	築43年
川上郡標茶町麻生	4,050万円	484.95㎡	103.27㎡	築1年
川上郡標茶町その他	798万円	290.0㎡	64.8㎡	築37年
標津郡中標津町その他	2,300万円	350.0㎡	93.96㎡	築34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
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