うちって、売ったらいくら？神戸市北区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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北区（兵庫県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,338万円で、572件の取引がありました。北区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

神戸市北区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,338万円

取引件数：572件

2021〜2023年を集計

神戸市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,505万円

▶︎

今半期

2,663万円

158万円の増加↑

取引件数

前半期

86件

▶︎

今半期

69件

17件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

北区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
有野台	1,900万円	五社	徒歩10分	165㎡	105㎡	築15年	2024年4〜6月
有野台	2,200万円	五社	徒歩18分	115㎡	95㎡	築19年	2023年10〜12月
有野台	3,200万円	五社	徒歩20分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
有野台	1,400万円	五社	徒歩21分	100㎡	90㎡	築25年	2023年10〜12月
有野台	3,100万円	五社	徒歩23分	115㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
有馬町	330万円	有馬温泉	徒歩8分	55㎡	100㎡	築-年	2024年4〜6月
有馬町	11,000万円	有馬温泉	徒歩9分	1700㎡	510㎡	築70年	2024年1〜3月
泉台	3,500万円	北鈴蘭台	徒歩8分	115㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
泉台	580万円	北鈴蘭台	徒歩14分	200㎡	70㎡	築52年	2023年10〜12月
泉台	1,200万円	北鈴蘭台	徒歩16分	115㎡	115㎡	築26年	2023年10〜12月
泉台	1,300万円	北鈴蘭台	徒歩18分	250㎡	105㎡	築42年	2023年10〜12月
泉台	700万円	西鈴蘭台	徒歩15分	150㎡	115㎡	築35年	2023年10〜12月
大原	4,000万円	北鈴蘭台	徒歩16分	230㎡	140㎡	築23年	2024年1〜3月
大原	3,200万円	山の街	徒歩18分	200㎡	140㎡	築22年	2024年1〜3月
大原	3,500万円	山の街	徒歩19分	185㎡	100㎡	築12年	2024年1〜3月
小倉台	2,700万円	谷上	徒歩-分	195㎡	130㎡	築19年	2024年4〜6月
小倉台	1,700万円	谷上	徒歩26分	155㎡	125㎡	築30年	2024年1〜3月
小倉台	2,900万円	谷上	徒歩28分	260㎡	125㎡	築19年	2024年4〜6月
桂木	1,300万円	山の街	徒歩16分	185㎡	135㎡	築31年	2024年1〜3月
桂木	2,500万円	山の街	徒歩18分	250㎡	200㎡	築28年	2023年10〜12月
桂木	2,200万円	山の街	徒歩18分	185㎡	125㎡	築35年	2023年10〜12月
鹿の子台南町	3,200万円	道場南口	徒歩25分	260㎡	155㎡	築27年	2024年4〜6月
唐櫃台	1,200万円	唐櫃台	徒歩8分	340㎡	130㎡	築40年	2023年10〜12月
唐櫃台	1,400万円	唐櫃台	徒歩9分	290㎡	165㎡	築41年	2024年4〜6月
北五葉	3,700万円	西鈴蘭台	徒歩8分	170㎡	110㎡	築2年	2024年4〜6月
北五葉	1,700万円	西鈴蘭台	徒歩13分	360㎡	115㎡	築35年	2023年10〜12月
北五葉	500万円	西鈴蘭台	徒歩14分	130㎡	70㎡	築45年	2023年10〜12月
北五葉	2,800万円	西鈴蘭台	徒歩15分	150㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
君影町	400万円	鈴蘭台	徒歩10分	60㎡	45㎡	築55年	2024年1〜3月
京地	1,000万円	田尾寺	徒歩15分	190㎡	120㎡	築36年	2023年10〜12月
京地	1,300万円	田尾寺	徒歩18分	185㎡	120㎡	築36年	2024年1〜3月
京地	1,100万円	田尾寺	徒歩19分	175㎡	120㎡	築16年	2023年10〜12月
甲栄台	3,300万円	北鈴蘭台	徒歩2分	115㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
上津台	2,200万円	神鉄道場	徒歩-分	170㎡	100㎡	築10年	2024年4〜6月
上津台	3,400万円	神鉄道場	徒歩-分	140㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
広陵町	700万円	山の街	徒歩16分	170㎡	105㎡	築51年	2024年4〜6月
杉尾台	3,000万円	北鈴蘭台	徒歩18分	340㎡	130㎡	築19年	2024年4〜6月
杉尾台	2,300万円	北鈴蘭台	徒歩19分	195㎡	100㎡	築21年	2024年4〜6月
鈴蘭台北町	2,000万円	鈴蘭台	徒歩5分	130㎡	230㎡	築47年	2023年10〜12月
鈴蘭台北町	600万円	鈴蘭台	徒歩13分	170㎡	70㎡	築55年	2024年4〜6月
鈴蘭台西町	1,500万円	鈴蘭台	徒歩5分	170㎡	180㎡	築44年	2024年4〜6月
鈴蘭台西町	450万円	鈴蘭台	徒歩14分	100㎡	75㎡	築56年	2024年4〜6月
鈴蘭台西町	11,000万円	鈴蘭台西口	徒歩1分	550㎡	380㎡	築11年	2023年10〜12月
鈴蘭台西町	650万円	鈴蘭台西口	徒歩2分	80㎡	90㎡	築54年	2023年10〜12月
鈴蘭台西町	4,800万円	鈴蘭台西口	徒歩2分	360㎡	270㎡	築36年	2024年1〜3月
鈴蘭台西町	150万円	鈴蘭台西口	徒歩4分	70㎡	55㎡	築51年	2024年1〜3月
鈴蘭台西町	200万円	鈴蘭台西口	徒歩4分	95㎡	70㎡	築48年	2024年1〜3月
鈴蘭台西町	280万円	鈴蘭台西口	徒歩6分	85㎡	95㎡	築51年	2024年1〜3月
鈴蘭台西町	390万円	鈴蘭台西口	徒歩6分	50㎡	60㎡	築51年	2024年1〜3月
鈴蘭台西町	500万円	鈴蘭台西口	徒歩7分	165㎡	65㎡	築56年	2024年4〜6月
鈴蘭台東町	3,500万円	鈴蘭台	徒歩3分	250㎡	230㎡	築37年	2024年4〜6月
鈴蘭台東町	8,700万円	鈴蘭台	徒歩4分	290㎡	540㎡	築46年	2024年1〜3月
鈴蘭台東町	600万円	鈴蘭台	徒歩7分	65㎡	60㎡	築52年	2024年1〜3月
鈴蘭台東町	300万円	鈴蘭台	徒歩10分	75㎡	70㎡	築49年	2023年10〜12月
鈴蘭台東町	280万円	鈴蘭台	徒歩12分	95㎡	50㎡	築57年	2023年10〜12月
鈴蘭台東町	310万円	鈴蘭台	徒歩12分	85㎡	50㎡	築57年	2023年10〜12月
鈴蘭台東町	1,700万円	鈴蘭台	徒歩16分	115㎡	100㎡	築18年	2023年10〜12月
鈴蘭台南町	320万円	鈴蘭台	徒歩5分	70㎡	75㎡	築42年	2023年10〜12月
鈴蘭台南町	400万円	鈴蘭台	徒歩5分	55㎡	35㎡	築65年	2023年10〜12月
鈴蘭台南町	3,400万円	鈴蘭台	徒歩5分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
鈴蘭台南町	4,500万円	鈴蘭台	徒歩6分	410㎡	540㎡	築47年	2023年10〜12月
鈴蘭台南町	1,500万円	鈴蘭台	徒歩7分	450㎡	420㎡	築51年	2023年10〜12月
鈴蘭台南町	2,500万円	鈴蘭台	徒歩7分	90㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
星和台	4,400万円	西鈴蘭台	徒歩16分	200㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
星和台	1,800万円	西鈴蘭台	徒歩16分	320㎡	155㎡	築42年	2024年4〜6月
星和台	3,000万円	西鈴蘭台	徒歩19分	210㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
星和台	1,500万円	西鈴蘭台	徒歩21分	210㎡	140㎡	築29年	2024年1〜3月
星和台	1,200万円	西鈴蘭台	徒歩21分	340㎡	150㎡	築47年	2024年4〜6月
筑紫が丘	1,600万円	北鈴蘭台	徒歩14分	195㎡	115㎡	築38年	2024年4〜6月
筑紫が丘	1,300万円	北鈴蘭台	徒歩18分	180㎡	95㎡	築42年	2024年4〜6月
筑紫が丘	1,800万円	北鈴蘭台	徒歩21分	200㎡	120㎡	築42年	2024年1〜3月
中里町	1,400万円	鈴蘭台	徒歩19分	180㎡	130㎡	築35年	2024年4〜6月
鳴子	2,400万円	西鈴蘭台	徒歩13分	260㎡	145㎡	築38年	2024年4〜6月
西山	3,900万円	田尾寺	徒歩15分	190㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
花山中尾台	3,000万円	花山	徒歩8分	160㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
花山中尾台	1,300万円	花山	徒歩15分	195㎡	105㎡	築18年	2023年10〜12月
東有野台	1,200万円	五社	徒歩-分	450㎡	70㎡	築45年	2023年10〜12月
東有野台	1,900万円	五社	徒歩26分	220㎡	130㎡	築21年	2024年1〜3月
東有野台	2,300万円	五社	徒歩29分	150㎡	105㎡	築16年	2024年4〜6月
東大池	1,100万円	大池	徒歩6分	100㎡	90㎡	築26年	2024年1〜3月
東大池	260万円	大池	徒歩8分	75㎡	-㎡	築47年	2023年10〜12月
日の峰	2,200万円	箕谷	徒歩15分	185㎡	125㎡	築36年	2023年10〜12月
ひよどり台	21,000万円	西鈴蘭台	徒歩-分	-㎡	2㎡	築47年	2024年1〜3月
ひよどり台	1,400万円	西鈴蘭台	徒歩-分	270㎡	115㎡	築46年	2024年1〜3月
ひよどり台	3,600万円	西鈴蘭台	徒歩-分	120㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
ひよどり台	2,400万円	西鈴蘭台	徒歩-分	250㎡	185㎡	築31年	2024年4〜6月
ひよどり台	1,700万円	西鈴蘭台	徒歩-分	310㎡	120㎡	築47年	2024年4〜6月
ひよどり台南町	2,600万円	高速長田	徒歩-分	160㎡	125㎡	築18年	2024年4〜6月
藤原台北町	5,100万円	岡場	徒歩13分	270㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
藤原台中町	1,700万円	岡場	徒歩15分	260㎡	195㎡	築35年	2023年10〜12月
藤原台南町	3,000万円	五社	徒歩20分	270㎡	240㎡	築33年	2023年10〜12月
藤原台南町	3,300万円	岡場	徒歩13分	210㎡	150㎡	築21年	2023年10〜12月
松が枝町	4,500万円	箕谷	徒歩8分	330㎡	330㎡	築32年	2024年1〜3月
松宮台	2,800万円	北鈴蘭台	徒歩12分	180㎡	135㎡	築20年	2024年4〜6月
緑町	1,600万円	山の街	徒歩2分	150㎡	150㎡	築42年	2023年10〜12月
緑町	800万円	山の街	徒歩2分	155㎡	120㎡	築41年	2024年1〜3月
緑町	4,200万円	山の街	徒歩3分	130㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
緑町	440万円	山の街	徒歩4分	50㎡	55㎡	築45年	2024年1〜3月
緑町	620万円	山の街	徒歩6分	65㎡	65㎡	築49年	2023年10〜12月
緑町	420万円	山の街	徒歩6分	85㎡	120㎡	築39年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

神戸市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
神戸市北区有野町有野	1,580万円	81.44㎡	76.95㎡	築25年
神戸市北区小倉台	2,480万円	151.46㎡	105.57㎡	築13年
神戸市北区君影町	1,799万円	205.35㎡	147.68㎡	築37年
神戸市北区上津台	2,790万円	300.0㎡	118.72㎡	築17年
神戸市北区広陵町	2,980万円	176.79㎡	157.86㎡	築14年
神戸市北区鈴蘭台東町	680万円	101.65㎡	81.13㎡	築39年
神戸市北区筑紫が丘	2,100万円	253.05㎡	95.58㎡	築19年
神戸市北区道場町日下部	3,870万円	141.21㎡	96.05㎡	築0年
神戸市北区中里町	1,480万円	131.57㎡	98.41㎡	築18年
神戸市北区東大池	930万円	110.03㎡	79.51㎡	築45年
神戸市北区東大池	780万円	103.58㎡	90.72㎡	築42年
神戸市北区日の峰	2,980万円	200.25㎡	197.41㎡	築34年
神戸市北区藤原台北町	4,080万円	170.5㎡	108.47㎡	築12年
神戸市北区藤原台南町	3,780万円	249.84㎡	137.43㎡	築18年
神戸市北区緑町	1,880万円	140.41㎡	92.32㎡	築29年
神戸市北区緑町	580万円	66.9㎡	72.9㎡	築41年

北区の戸建て売却査定シミュレーション

北区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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