うちって、売ったらいくら？京都市西京区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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西京区（京都府）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は4,533万円で、57件の取引がありました。西京区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

京都市西京区の一戸建て売却相場

平均売却価格

4,533万円

取引件数：57件

2023年を集計

京都市西京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,280万円

▶︎

今半期

2,797万円

1,483万円の減少↓

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

39件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

西京区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した西京区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
嵐山谷ケ辻子町	2,900万円	嵐山(阪急)	徒歩8分	105㎡	70㎡	築2年	2023年10〜12月
嵐山谷ケ辻子町	3,900万円	嵐山(阪急)	徒歩9分	85㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
嵐山茶尻町	4,800万円	嵐山(阪急)	徒歩5分	165㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
嵐山茶尻町	5,300万円	嵐山(阪急)	徒歩5分	230㎡	110㎡	築44年	2024年4〜6月
嵐山東一川町	1,000万円	嵐山(阪急)	徒歩3分	40㎡	40㎡	築57年	2024年4〜6月
嵐山宮ノ北町	3,200万円	松尾大社	徒歩5分	90㎡	70㎡	築5年	2023年10〜12月
嵐山山ノ下町	2,800万円	嵐山(阪急)	徒歩7分	240㎡	35㎡	築58年	2023年10〜12月
嵐山山ノ下町	3,400万円	嵐山(阪急)	徒歩8分	180㎡	135㎡	築27年	2024年4〜6月
牛ケ瀬林ノ本町	2,100万円	桂	徒歩25分	85㎡	95㎡	築13年	2024年4〜6月
大枝沓掛町	1,600万円	桂	徒歩-分	65㎡	125㎡	築27年	2024年4〜6月
大枝沓掛町	200万円	桂	徒歩-分	220㎡	160㎡	築27年	2024年1〜3月
大枝沓掛町	400万円	桂	徒歩-分	35㎡	40㎡	築48年	2024年1〜3月
大枝中山町	1,200万円	桂	徒歩-分	45㎡	80㎡	築25年	2024年1〜3月
大枝西長町	780万円	桂	徒歩-分	60㎡	105㎡	築34年	2024年1〜3月
大原野上里北ノ町	3,400万円	東向日	徒歩-分	160㎡	145㎡	築37年	2023年10〜12月
大原野上里北ノ町	1,400万円	洛西口	徒歩-分	135㎡	100㎡	築39年	2024年4〜6月
大原野上里鳥見町	3,100万円	東向日	徒歩21分	210㎡	120㎡	築55年	2024年1〜3月
大原野上里南ノ町	3,700万円	東向日	徒歩25分	145㎡	105㎡	築4年	2024年1〜3月
大原野北春日町	600万円	東向日	徒歩-分	40㎡	50㎡	築52年	2024年1〜3月
大原野北春日町	4,500万円	洛西口	徒歩-分	830㎡	390㎡	築54年	2024年4〜6月
樫原蛸田町	1,300万円	桂	徒歩21分	85㎡	110㎡	築29年	2023年10〜12月
樫原田中町	2,700万円	桂	徒歩23分	115㎡	85㎡	築25年	2024年1〜3月
樫原山路	4,300万円	桂	徒歩18分	90㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
桂市ノ前町	3,000万円	桂	徒歩5分	80㎡	95㎡	築24年	2024年4〜6月
桂市ノ前町	2,400万円	桂	徒歩6分	80㎡	95㎡	築24年	2024年4〜6月
桂市ノ前町	2,400万円	桂	徒歩7分	85㎡	70㎡	築52年	2023年10〜12月
桂乾町	5,400万円	桂	徒歩11分	85㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
桂乾町	5,000万円	桂	徒歩13分	100㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
桂艮町	4,800万円	桂	徒歩9分	90㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
桂上野今井町	2,600万円	上桂	徒歩15分	60㎡	90㎡	築18年	2023年10〜12月
桂上野南町	3,200万円	上桂	徒歩9分	115㎡	75㎡	築42年	2024年1〜3月
桂西滝川町	27,000万円	桂	徒歩11分	600㎡	1100㎡	築5年	2023年10〜12月
桂坤町	4,300万円	桂	徒歩11分	85㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
上桂北ノ口町	2,900万円	上桂	徒歩7分	80㎡	90㎡	築15年	2024年4〜6月
上桂三ノ宮町	900万円	上桂	徒歩6分	60㎡	50㎡	築61年	2024年1〜3月
上桂西居町	5,000万円	上桂	徒歩3分	125㎡	140㎡	築28年	2023年10〜12月
上桂前田町	7,300万円	上桂	徒歩7分	125㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
上桂前田町	1,900万円	桂	徒歩15分	75㎡	85㎡	築39年	2024年4〜6月
上桂森上町	5,100万円	上桂	徒歩4分	105㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
川島有栖川町	6,000万円	桂	徒歩2分	170㎡	350㎡	築51年	2023年10〜12月
川島有栖川町	5,800万円	桂	徒歩4分	175㎡	165㎡	築35年	2023年10〜12月
川島梅園町	5,700万円	洛西口	徒歩7分	100㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
川島権田町	640万円	桂	徒歩12分	45㎡	60㎡	築55年	2024年1〜3月
川島三重町	4,100万円	洛西口	徒歩12分	105㎡	85㎡	築18年	2023年10〜12月
川島滑樋町	2,100万円	桂	徒歩8分	70㎡	60㎡	築30年	2024年1〜3月
下津林大般若町	4,700万円	桂	徒歩15分	270㎡	145㎡	築58年	2024年4〜6月
松尾上ノ山町	5,100万円	上桂	徒歩11分	210㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
松尾木ノ曽町	1,700万円	上桂	徒歩4分	60㎡	80㎡	築18年	2024年1〜3月
松尾木ノ曽町	900万円	上桂	徒歩5分	80㎡	90㎡	築56年	2024年4〜6月
松尾大利町	1,900万円	上桂	徒歩9分	85㎡	75㎡	築38年	2024年4〜6月
松室吾田神町	2,500万円	上桂	徒歩9分	50㎡	85㎡	築22年	2024年1〜3月
松室庄田町	3,700万円	松尾大社	徒歩11分	135㎡	85㎡	築15年	2024年1〜3月
山田出口町	1,500万円	上桂	徒歩9分	80㎡	70㎡	築47年	2024年1〜3月
山田久田町	3,800万円	上桂	徒歩13分	200㎡	135㎡	築55年	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市西京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市西京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市西京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市西京区大原野上里北ノ町	1,680万円	109.75㎡	61.32㎡	築54年
京都市西京区桂市ノ前町	750万円	64.43㎡	53.85㎡	築52年
京都市西京区川島権田町	3,800万円	125.78㎡	112.05㎡	築29年
京都市西京区下津林中島町	3,280万円	61.24㎡	105.97㎡	築25年

西京区の戸建て売却査定シミュレーション

西京区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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