うちって、売ったらいくら？

鹿屋市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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鹿屋市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は605万円で、205件の取引がありました。鹿屋市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

605万円

取引件数：205件

2021〜2023年を集計

鹿屋市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

632万円

▶︎

今半期

389万円

243万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

27件

20件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

鹿屋市のエリア別の土地相場価格

旭原町: 1,250万円

上野町: 505万円

打馬: 110万円

王子町: 60万円

大浦町: 40万円

笠之原町: 175万円

鹿屋市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した鹿屋市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
吾平町下名	350万円	徒歩-分	1000㎡	1万円	ほぼ整形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
吾平町下名	400万円	徒歩-分	420㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
旭原町	250万円	徒歩-分	320㎡	2万円	ほぼ長方形	北	道路 5.0m	2024年 7〜9月
旭原町	1,800万円	志布志徒歩-分	1400㎡	4万円	台形	南西	私道 6.1m	2024年 1〜3月
旭原町	1,700万円	志布志徒歩-分	890㎡	6万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
旭原町	450万円	志布志徒歩255分	380㎡	3万円	正方形	南西	私道 5.0m	2022年 4〜6月
旭原町	2,600万円	志布志徒歩255分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.3m	2022年 4〜6月
旭原町	220万円	志布志徒歩255分	250㎡	2万円	長方形	西	市町村道 5.3m	2022年 7〜9月
旭原町	360万円	志布志徒歩255分	420㎡	2万円	台形	西	市町村道 4.4m	2023年 1〜3月
旭原町	780万円	志布志徒歩255分	1400㎡	1万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
池園町	330万円	志布志徒歩255分	420㎡	2万円	長方形	西	市町村道 10.5m	2022年 4〜6月
今坂町	1,000万円	志布志徒歩255分	930㎡	3万円	ほぼ台形	南	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
今坂町	650万円	志布志徒歩255分	420㎡	5万円	ほぼ長方形	東	私道 4.5m	2022年 1〜3月
今坂町	900万円	志布志徒歩255分	930㎡	3万円	長方形	南東	国道 13.0m	2023年 4〜6月
上野町	460万円	徒歩-分	450㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	私道 5.0m	2023年 7〜9月
上野町	420万円	徒歩-分	330㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 6.0m	2024年 7〜9月
上野町	900万円	志布志徒歩-分	720㎡	4万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
上野町	400万円	志布志徒歩-分	1000㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
上野町	500万円	志布志徒歩-分	590㎡	2万円	不整形	東	道路 5.0m	2024年 4〜6月
上野町	400万円	志布志徒歩-分	400㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
上野町	230万円	志布志徒歩255分	790㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
上野町	150万円	志布志徒歩255分	290㎡	1万円	台形	北東	市町村道 13.8m	2022年 10〜12月
上野町	25万円	志布志徒歩255分	45㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
上野町	220万円	志布志徒歩255分	730㎡	1万円	台形	南東	都道府県道 6.2m	2023年 7〜9月
打馬	110万円	徒歩-分	95㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
打馬	400万円	志布志徒歩255分	300㎡	4万円	不整形	北西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
王子町	60万円	志布志徒歩-分	520㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大浦町	40万円	徒歩-分	175㎡	0万円	ほぼ台形	北	道路 6.0m	2024年 4〜6月
海道町	250万円	志布志徒歩255分	400㎡	2万円	台形	南西	道路 2.5m	2023年 7〜9月
笠之原町	250万円	徒歩-分	135㎡	6万円	不整形	北東	国道 25.0m	2024年 7〜9月
笠之原町	100万円	志布志徒歩-分	750㎡	0万円	台形	北西	市町村道 6.2m	2024年 1〜3月
笠之原町	160万円	志布志徒歩255分	135㎡	3万円	不整形	北東	道路 2.6m	2022年 1〜3月
笠之原町	450万円	志布志徒歩255分	270㎡	5万円	不整形	北東	道路 2.6m	2022年 1〜3月
笠之原町	570万円	志布志徒歩255分	300㎡	6万円	長方形	東	私道 6.1m	2022年 1〜3月
笠之原町	350万円	志布志徒歩255分	250㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.5m	2022年 1〜3月
笠之原町	580万円	志布志徒歩255分	380㎡	5万円	長方形	東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
笠之原町	600万円	志布志徒歩255分	300㎡	6万円	台形	東	都道府県道 10.5m	2022年 4〜6月
笠之原町	550万円	志布志徒歩255分	410㎡	4万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
笠之原町	500万円	志布志徒歩255分	370㎡	4万円	台形	東	道路 3.5m	2022年 4〜6月
笠之原町	2,300万円	志布志徒歩255分	2000㎡	3万円	長方形	南	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
笠之原町	670万円	志布志徒歩255分	670㎡	3万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
笠之原町	600万円	志布志徒歩255分	370㎡	5万円	不整形	西	私道 4.6m	2022年 10〜12月
笠之原町	520万円	志布志徒歩255分	1500㎡	1万円	ほぼ台形	東	市町村道 7.8m	2023年 1〜3月
笠之原町	98万円	志布志徒歩255分	145㎡	2万円	不整形	北	私道 6.0m	2023年 1〜3月
笠之原町	620万円	志布志徒歩255分	1000㎡	2万円	袋地等	北	市町村道 5.8m	2023年 4〜6月
笠之原町	960万円	志布志徒歩255分	1800㎡	1万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
笠之原町	220万円	志布志徒歩255分	165㎡	4万円	不整形	南	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
笠之原町	560万円	志布志徒歩255分	310㎡	6万円	不整形	北	私道 6.0m	2023年 7〜9月
上谷町	100万円	徒歩-分	290㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
上谷町	190万円	志布志徒歩-分	380㎡	1万円	不整形	北	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
川西町	430万円	徒歩-分	480㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
川西町	850万円	志布志徒歩255分	1500㎡	1万円	正方形	南西	市町村道 13.5m	2022年 7〜9月
川西町	470万円	志布志徒歩255分	410㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 4.6m	2022年 7〜9月
川西町	430万円	志布志徒歩255分	270㎡	5万円	ほぼ正方形	南西	私道 6.0m	2023年 4〜6月
川西町	820万円	志布志徒歩255分	450㎡	6万円	台形	南西	都道府県道 13.0m	2023年 4〜6月
川東町	60万円	志布志徒歩255分	135㎡	1万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
川東町	30万円	志布志徒歩255分	610㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
北田町	460万円	志布志徒歩-分	1500㎡	1万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
輝北町市成	100万円	国分(鹿児島) 徒歩255分	690㎡	0万円	不整形	西	国道 12.0m	2023年 1〜3月
輝北町市成	280万円	国分(鹿児島) 徒歩255分	1000㎡	0万円	不整形	西	国道 12.0m	2023年 1〜3月
輝北町上百引	10万円	志布志徒歩255分	185㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
輝北町諏訪原	10万円	国分(鹿児島) 徒歩255分	730㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
共栄町	2,800万円	徒歩-分	970㎡	9万円	不整形	南西	都道府県道 15.0m	2023年 1〜3月
串良町有里	10万円	志布志徒歩255分	940㎡	0万円	台形	南東	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
串良町岡崎	100万円	志布志徒歩-分	1200㎡	0万円	不整形	東	農道 4.6m	2024年 7〜9月
串良町岡崎	290万円	志布志徒歩255分	350㎡	2万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
串良町岡崎	1,200万円	志布志徒歩255分	1300㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
串良町岡崎	230万円	志布志徒歩255分	480㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
串良町上小原	270万円	徒歩-分	450㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
串良町上小原	50万円	志布志徒歩255分	250㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
串良町下小原	12万円	志布志徒歩-分	180㎡	0万円	袋地等	南	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
串良町下小原	300万円	志布志徒歩255分	510㎡	2万円	不整形	西	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
串良町下小原	60万円	志布志徒歩255分	660㎡	0万円	ほぼ台形	南西	道路 4.0m	2022年 7〜9月
串良町細山田	100万円	志布志徒歩-分	810㎡	0万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 10.3m	2024年 4〜6月
串良町細山田	120万円	志布志徒歩-分	800㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
串良町細山田	700万円	志布志徒歩255分	1500㎡	1万円	不整形	南東	国道 11.0m	2022年 10〜12月
串良町細山田	300万円	志布志徒歩255分	500㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	農道 5.0m	2022年 10〜12月
串良町細山田	3,600万円	志布志徒歩255分	2000㎡	3万円	不整形	北西	国道 11.0m	2023年 1〜3月
串良町細山田	1,400万円	志布志徒歩255分	1500㎡	3万円	ほぼ台形	北西	国道 11.0m	2023年 1〜3月
串良町細山田	240万円	志布志徒歩255分	330㎡	2万円	長方形	北西	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
郷之原町	4,700万円	志布志徒歩255分	2000㎡	6万円	ほぼ整形	南東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
古前城町	130万円	志布志徒歩255分	150㎡	2万円	長方形	西	私道 3.0m	2022年 1〜3月
古前城町	270万円	志布志徒歩255分	280㎡	3万円	台形	北	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
寿	1,500万円	徒歩-分	1000㎡	4万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
寿	400万円	徒歩-分	450㎡	2万円	袋地等	西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
寿	270万円	徒歩-分	240㎡	3万円	ほぼ正方形	西	市町村道 3.6m	2022年 10〜12月
寿	250万円	徒歩-分	160㎡	5万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
寿	230万円	徒歩-分	160㎡	4万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
寿	590万円	徒歩-分	620㎡	3万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2022年 10〜12月
寿	85万円	徒歩-分	65㎡	4万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
寿	200万円	志布志徒歩255分	700㎡	0万円	不整形	東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
寿	600万円	志布志徒歩255分	420㎡	4万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
寿	650万円	志布志徒歩255分	300㎡	7万円	長方形	西	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
寿	660万円	志布志徒歩255分	390㎡	5万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
寿	490万円	志布志徒歩255分	400㎡	4万円	袋地等	南東	私道 3.5m	2022年 4〜6月
寿	680万円	志布志徒歩255分	320㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	道路 4.5m	2022年 7〜9月
寿	160万円	志布志徒歩255分	145㎡	3万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
寿	640万円	志布志徒歩255分	340㎡	6万円	ほぼ長方形	東	私道 5.0m	2022年 7〜9月
寿	340万円	志布志徒歩255分	150㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.6m	2022年 7〜9月
寿	600万円	志布志徒歩255分	220㎡	8万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鹿屋市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の鹿屋市の土地事例を用意しました。
鹿屋市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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鹿屋市の土地売却査定シミュレーション

鹿屋市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

鹿屋市の土地査定・売却相場事情

鹿屋市の土地売却平均価格は605万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。鹿屋市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

鹿屋市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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