うちって、売ったらいくら？

薩摩川内市の
土地売却・査定相場がわかる

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薩摩川内市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は677万円で、132件の取引がありました。薩摩川内市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

677万円

取引件数：132件

2021〜2023年を集計

薩摩川内市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,102万円

▶︎

今半期

1,202万円

100万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

8件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

薩摩川内市のエリア別の土地相場価格

天辰町: 600万円

大小路町: 3,500万円

祁答院町藺牟田: 130万円

国分寺町: 1,300万円

御陵下町: 740万円

高城町: 430万円

薩摩川内市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した薩摩川内市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
天辰町	2,600万円	川内(鹿児島) 徒歩25分	1600㎡	5万円	ほぼ整形	北	区画街路 6.0m	2023年 7〜9月
天辰町	600万円	川内(鹿児島) 徒歩29分	310㎡	6万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 17.0m	2024年 7〜9月
天辰町	180万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	120㎡	4万円	長方形	南西	区画街路 6.0m	2022年 1〜3月
天辰町	880万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	440㎡	6万円	ほぼ正方形	南東	区画街路 6.0m	2022年 1〜3月
天辰町	1,500万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	1800㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
天辰町	650万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	250㎡	8万円	長方形	北西	区画街路 6.0m	2022年 4〜6月
大小路町	920万円	上川内徒歩20分	90㎡	33万円	台形	南東	市町村道 11.0m	2023年 1〜3月
大小路町	1,100万円	上川内徒歩20分	210㎡	17万円	長方形	南西	国道 25.0m	2022年 10〜12月
大小路町	2,500万円	川内(鹿児島) 徒歩24分	1400㎡	5万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
大小路町	2,300万円	川内(鹿児島) 徒歩24分	690㎡	11万円	ほぼ台形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
大小路町	1,500万円	川内(鹿児島) 徒歩25分	320㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	国道 25.0m	2023年 4〜6月
大小路町	4,500万円	川内(鹿児島) 徒歩26分	1100㎡	13万円	ほぼ整形	北東	国道 26.0m	2024年 7〜9月
尾白江町	160万円	隈之城徒歩11分	1000㎡	0万円	長方形	北東	農道 -m	2022年 10〜12月
勝目町	590万円	隈之城徒歩24分	360㎡	5万円	ほぼ整形	北西	道路 6.5m	2022年 4〜6月
上川内町	1,100万円	上川内徒歩9分	720㎡	4万円	ほぼ整形	南東	都道府県道 6.3m	2022年 4〜6月
上川内町	550万円	上川内徒歩10分	1300㎡	1万円	不整形	西	都道府県道 6.1m	2022年 7〜9月
上川内町	460万円	上川内徒歩18分	500㎡	3万円	ほぼ整形	南	私道 4.0m	2022年 4〜6月
上川内町	270万円	上川内徒歩20分	300㎡	3万円	ほぼ台形	北西	市町村道 3.4m	2022年 1〜3月
隈之城町	830万円	隈之城徒歩6分	690㎡	4万円	ほぼ整形	南西	都道府県道 7.8m	2022年 4〜6月
隈之城町	1,400万円	隈之城徒歩9分	570㎡	8万円	不整形	南西	市町村道 5.3m	2023年 7〜9月
隈之城町	240万円	隈之城徒歩9分	110㎡	7万円	不整形	北西	農道 4.0m	2022年 10〜12月
隈之城町	180万円	隈之城徒歩16分	165㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
祁答院町藺牟田	130万円	徒歩-分	1100㎡	0万円	ほぼ整形	南西	都道府県道 10.0m	2024年 7〜9月
国分寺町	1,300万円	上川内徒歩16分	860㎡	5万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
小倉町	250万円	草道徒歩60分	260㎡	3万円	長方形	北西	道路 4.0m	2023年 7〜9月
五代町	610万円	上川内徒歩15分	230㎡	8万円	長方形	南東	私道 5.0m	2022年 10〜12月
五代町	400万円	上川内徒歩24分	320㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 5.6m	2022年 4〜6月
五代町	200万円	上川内徒歩26分	670㎡	1万円	台形	東	農道 3.5m	2023年 1〜3月
五代町	430万円	上川内徒歩60分	250㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.8m	2022年 4〜6月
御陵下町	42万円	上川内徒歩3分	20㎡	7万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
御陵下町	750万円	上川内徒歩13分	280㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	道路 5.0m	2022年 1〜3月
御陵下町	150万円	上川内徒歩14分	55㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	区画街路 5.0m	2022年 4〜6月
御陵下町	740万円	上川内徒歩14分	270㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
御陵下町	500万円	上川内徒歩15分	180㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	区画街路 5.0m	2022年 4〜6月
御陵下町	110万円	上川内徒歩18分	350㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
御陵下町	430万円	上川内徒歩19分	1000㎡	1万円	不整形	北東	道路 5.0m	2022年 1〜3月
御陵下町	300万円	上川内徒歩20分	230㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
城上町	800万円	上川内徒歩90分	2000㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 4.7m	2022年 7〜9月
田海町	270万円	上川内徒歩90分	210㎡	4万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
田海町	230万円	上川内徒歩90分	1300㎡	0万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 9.0m	2022年 1〜3月
高城町	1,000万円	上川内徒歩11分	870㎡	3万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
高城町	390万円	上川内徒歩11分	430㎡	3万円	不整形	東	都道府県道 21.5m	2022年 4〜6月
高城町	570万円	上川内徒歩24分	820㎡	2万円	不整形	北	道路 1.0m	2024年 1〜3月
高城町	290万円	上川内徒歩25分	410㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
高城町	300万円	上川内徒歩28分	220㎡	4万円	ほぼ整形	東	都道府県道 8.5m	2023年 1〜3月
田崎町	660万円	川内(鹿児島) 徒歩26分	320㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
田崎町	250万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	300㎡	2万円	不整形	東	市町村道 17.2m	2022年 7〜9月
中郷	930万円	上川内徒歩60分	350㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
中郷	450万円	上川内徒歩60分	140㎡	11万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
中郷	850万円	上川内徒歩60分	350㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
中郷	540万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	200㎡	8万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
中郷町	2,000万円	上川内徒歩29分	2000㎡	2万円	台形	北	市町村道 8.8m	2023年 7〜9月
中郷町	620万円	上川内徒歩60分	500㎡	4万円	ほぼ正方形	南西	私道 4.5m	2022年 4〜6月
東郷町斧渕	330万円	徒歩-分	600㎡	1万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
東郷町斧渕	30万円	上川内徒歩120分	490㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
東郷町斧渕	100万円	上川内徒歩120分	600㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.6m	2022年 10〜12月
東郷町斧渕	160万円	上川内徒歩120分	270㎡	2万円	台形	北東	市町村道 10.7m	2022年 10〜12月
東郷町斧渕	430万円	上川内徒歩255分	650㎡	2万円	不整形	北	私道 5.0m	2022年 7〜9月
東郷町斧渕	400万円	上川内徒歩255分	510㎡	2万円	ほぼ台形	南東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
永利町	690万円	川内(鹿児島) 徒歩26分	330㎡	7万円	ほぼ長方形	東	私道 6.0m	2023年 1〜3月
永利町	190万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	1900㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
西開聞町	850万円	川内(鹿児島) 徒歩20分	440㎡	6万円	長方形	南東	市町村道 5.9m	2022年 4〜6月
西開聞町	480万円	川内(鹿児島) 徒歩20分	155㎡	10万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
西向田町	1,200万円	川内(鹿児島) 徒歩6分	200㎡	19万円	長方形	南西	国道 25.0m	2022年 7〜9月
花木町	1,200万円	川内(鹿児島) 徒歩25分	420㎡	9万円	不整形	南西	市町村道 15.0m	2022年 1〜3月
原田町	700万円	上川内徒歩60分	430㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
原田町	390万円	川内(鹿児島) 徒歩29分	135㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
東大小路町	600万円	川内(鹿児島) 徒歩28分	340㎡	5万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
東大小路町	1,100万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	450㎡	8万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
東開聞町	730万円	川内(鹿児島) 徒歩16分	240㎡	10万円	袋地等	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
平佐町	240万円	川内(鹿児島) 徒歩11分	175㎡	4万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
平佐町	550万円	川内(鹿児島) 徒歩14分	180㎡	10万円	不整形	南西	道路 5.0m	2022年 4〜6月
平佐町	370万円	川内(鹿児島) 徒歩15分	220㎡	5万円	正方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
平佐町	170万円	川内(鹿児島) 徒歩15分	85㎡	6万円	不整形	南西	農道 2.0m	2022年 1〜3月
平佐町	18万円	川内(鹿児島) 徒歩24分	35㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
平佐町	400万円	隈之城徒歩60分	280㎡	4万円	ほぼ正方形	東	私道 6.1m	2023年 7〜9月
樋脇町市比野	500万円	川内(鹿児島) 徒歩255分	400㎡	4万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
樋脇町市比野	350万円	川内(鹿児島) 徒歩255分	290㎡	3万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
宮内町	1,400万円	上川内徒歩14分	520㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
宮内町	690万円	上川内徒歩14分	280㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.6m	2022年 1〜3月
宮内町	540万円	上川内徒歩60分	250㎡	7万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
宮崎町	700万円	川内(鹿児島) 徒歩15分	1300㎡	1万円	ほぼ台形	東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
宮崎町	2,100万円	川内(鹿児島) 徒歩21分	-㎡	3万円	不整形	北	農道 7.0m	2024年 7〜9月
宮里町	500万円	川内(鹿児島) 徒歩60分	430㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	道路 2.4m	2022年 7〜9月
湯島町	190万円	草道徒歩60分	700㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 10.0m	2023年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

薩摩川内市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の薩摩川内市の土地事例を用意しました。
薩摩川内市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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薩摩川内市の土地売却査定シミュレーション

薩摩川内市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

薩摩川内市の土地査定・売却相場事情

薩摩川内市の土地売却平均価格は677万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。薩摩川内市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

薩摩川内市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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