うちって、売ったらいくら？

磐田市の
土地売却・査定相場がわかる

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磐田市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,636万円で、388件の取引がありました。磐田市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,636万円

取引件数：388件

2021〜2023年を集計

磐田市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,420万円

▶︎

今半期

1,485万円

65万円の増加↑

取引件数

前半期

48件

▶︎

今半期

41件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

磐田市のエリア別の土地相場価格

赤池: 1,300万円

池田: 770万円

今之浦: 1,500万円

岩井: 3,300万円

海老塚: 690万円

大泉町: 1,300万円

磐田市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した磐田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
赤池	1,500万円	豊田町徒歩10分	260㎡	19万円	長方形	東	市町村道 4.7m	2022年 1〜3月
赤池	1,300万円	豊田町徒歩11分	250㎡	17万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
赤池	280万円	豊田町徒歩15分	230㎡	4万円	ほぼ整形	西	都道府県道 7.0m	2022年 1〜3月
赤池	1,300万円	豊田町徒歩15分	250㎡	17万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
安久路	4,200万円	御厨(静岡) 徒歩23分	690㎡	20万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
安久路	2,500万円	磐田徒歩60分	460㎡	18万円	ほぼ正方形	西	市町村道 17.0m	2023年 4〜6月
安久路	1,700万円	磐田徒歩60分	240㎡	22万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
池田	1,700万円	磐田徒歩60分	670㎡	8万円	台形	北	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
池田	820万円	豊田町徒歩-分	150㎡	18万円	長方形	西	市町村道 7.3m	2024年 7〜9月
池田	720万円	豊田町徒歩-分	180㎡	13万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
池田	2,300万円	豊田町徒歩60分	390㎡	19万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
池田	600万円	豊田町徒歩60分	250㎡	7万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
池田	1,100万円	豊田町徒歩60分	200㎡	18万円	長方形	西	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
今之浦	1,500万円	磐田徒歩18分	250㎡	20万円	長方形	西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
今之浦	5,400万円	磐田徒歩20分	800㎡	22万円	不整形	東	都道府県道 12.1m	2023年 7〜9月
今之浦	1,100万円	磐田徒歩20分	160㎡	22万円	ほぼ正方形	東	都道府県道 12.1m	2023年 7〜9月
今之浦	6,000万円	磐田徒歩23分	660㎡	30万円	長方形	西	都道府県道 20.0m	2022年 1〜3月
今之浦	2,300万円	磐田徒歩24分	250㎡	31万円	長方形	西	都道府県道 20.0m	2022年 1〜3月
岩井	3,300万円	御厨(静岡) 徒歩-分	410㎡	26万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
岩井	900万円	御厨(静岡) 徒歩60分	650㎡	4万円	ほぼ正方形	西	市町村道 10.7m	2022年 4〜6月
海老塚	690万円	磐田徒歩24分	660㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
海老塚	980万円	磐田徒歩25分	470㎡	6万円	不整形	南	市町村道 3.9m	2022年 10〜12月
大泉町	1,300万円	磐田徒歩11分	240㎡	18万円	長方形	東	市町村道 8.1m	2022年 10〜12月
大泉町	1,300万円	磐田徒歩16分	230㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
大久保	2,800万円	磐田徒歩-分	1800㎡	5万円	不整形	西	都道府県道 10.5m	2023年 10〜12月
大久保	360万円	磐田徒歩-分	130㎡	9万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
大久保	1,200万円	磐田徒歩90分	200㎡	19万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
大久保	600万円	磐田徒歩90分	660㎡	3万円	長方形	西	都道府県道 10.5m	2022年 7〜9月
大久保	610万円	磐田徒歩120分	510㎡	4万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
大立野	300万円	御厨(静岡) 徒歩60分	340㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
大中瀬	200万円	磐田徒歩90分	135㎡	5万円	長方形	南	市町村道 4.3m	2023年 1〜3月
大中瀬	520万円	豊田町徒歩-分	490㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 3.5m	2023年 10〜12月
掛下	420万円	豊田町徒歩255分	250㎡	5万円	ほぼ正方形	西	市町村道 2.0m	2022年 1〜3月
掛塚	50万円	豊田町徒歩-分	210㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
掛塚	300万円	豊田町徒歩90分	430㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
掛塚	760万円	豊田町徒歩90分	290㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
笠梅	1,300万円	磐田徒歩120分	430㎡	10万円	長方形	東	都道府県道 11.0m	2022年 10〜12月
笠梅	600万円	磐田徒歩120分	330㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
鎌田	13,000万円	御厨(静岡) 徒歩3分	1100㎡	40万円	ほぼ台形	西	区画街路 10.0m	2022年 7〜9月
鎌田	1,500万円	御厨(静岡) 徒歩9分	270㎡	19万円	長方形	南	市町村道 2.6m	2024年 7〜9月
鎌田	2,800万円	御厨(静岡) 徒歩9分	790㎡	12万円	ほぼ台形	南	市町村道 2.9m	2023年 10〜12月
鎌田	1,500万円	御厨(静岡) 徒歩9分	240㎡	20万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.4m	2024年 7〜9月
上岡田	800万円	磐田徒歩20分	125㎡	21万円	長方形	南	市町村道 18.5m	2024年 4〜6月
上岡田	2,800万円	磐田徒歩23分	540㎡	17万円	不整形	西	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
上岡田	1,500万円	磐田徒歩23分	220㎡	23万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
上岡田	1,000万円	磐田徒歩23分	250㎡	13万円	不整形	北	市町村道 4.1m	2022年 4〜6月
上岡田	2,900万円	磐田徒歩23分	860㎡	11万円	不整形	北	市町村道 6.5m	2023年 4〜6月
上岡田	1,300万円	磐田徒歩24分	220㎡	19万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 2.5m	2024年 4〜6月
上岡田	3,000万円	磐田徒歩24分	490㎡	20万円	不整形	南	市町村道 18.0m	2022年 4〜6月
上岡田	2,500万円	磐田徒歩24分	770㎡	11万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
上岡田	1,400万円	磐田徒歩24分	210㎡	21万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上岡田	1,300万円	磐田徒歩24分	210㎡	21万円	長方形	北西	市町村道 66.0m	2022年 1〜3月
上岡田	460万円	磐田徒歩25分	510㎡	3万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
上岡田	550万円	磐田徒歩29分	110㎡	17万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.4m	2022年 10〜12月
上神増	110万円	敷地徒歩28分	840㎡	0万円	台形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
上神増	720万円	豊田町徒歩255分	280㎡	8万円	ほぼ正方形	東	都道府県道 12.0m	2022年 1〜3月
上野部	2,600万円	上野部徒歩7分	1500㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
上野部	180万円	磐田徒歩255分	145㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
上野部	41万円	豊岡(静岡) 徒歩9分	35㎡	3万円	不整形	南西	道路 2.0m	2023年 10〜12月
上万能	820万円	豊田町徒歩23分	155㎡	17万円	長方形	北	私道 4.0m	2022年 1〜3月
加茂	1,300万円	豊田町徒歩-分	980㎡	4万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
加茂	1,500万円	豊田町徒歩60分	260㎡	19万円	長方形	東	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
加茂	1,900万円	豊田町徒歩60分	260㎡	24万円	長方形	北	市町村道 6.4m	2022年 1〜3月
加茂	2,300万円	豊田町徒歩60分	430㎡	17万円	長方形	南	都道府県道 17.0m	2023年 4〜6月
川袋	4,600万円	豊田町徒歩-分	-㎡	6万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
川袋	350万円	豊田町徒歩-分	260㎡	4万円	不整形	南	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
北島	260万円	磐田徒歩60分	860㎡	0万円	不整形	西	市町村道 3.5m	2023年 7〜9月
城之崎	1,900万円	御厨(静岡) 徒歩25分	400㎡	16万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
城之崎	700万円	磐田徒歩21分	135㎡	17万円	不整形	西	都道府県道 13.0m	2023年 10〜12月
城之崎	500万円	磐田徒歩24分	85㎡	20万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
城之崎	5,100万円	磐田徒歩26分	980㎡	17万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
城之崎	1,800万円	磐田徒歩28分	240㎡	24万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
城之崎	600万円	磐田徒歩60分	530㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
城之崎	830万円	磐田徒歩60分	115㎡	24万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
草崎	500万円	豊田町徒歩60分	220㎡	7万円	袋地等	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
合代島	60万円	豊岡(静岡) 徒歩7分	55㎡	3万円	長方形	東	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
国府台	2,800万円	磐田徒歩-分	540㎡	17万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 12.0m	2024年 1〜3月
国府台	400万円	磐田徒歩16分	135㎡	9万円	袋地等	南	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
国府台	400万円	磐田徒歩18分	110㎡	12万円	ほぼ整形	南	市町村道 10.0m	2023年 1〜3月
国府台	1,400万円	磐田徒歩18分	160㎡	29万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
国府台	3,800万円	磐田徒歩19分	410㎡	30万円	長方形	南	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
国府台	1,800万円	磐田徒歩20分	260㎡	23万円	長方形	南	市町村道 7.9m	2023年 7〜9月
国府台	1,200万円	磐田徒歩20分	135㎡	30万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
国府台	2,100万円	磐田徒歩21分	220㎡	31万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
国府台	4,700万円	磐田徒歩23分	710㎡	22万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
国府台	3,600万円	磐田徒歩29分	540㎡	22万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 12.0m	2024年 7〜9月
小立野	4,600万円	豊田町徒歩21分	760㎡	20万円	不整形	東	市町村道 13.9m	2024年 7〜9月
小立野	390万円	豊田町徒歩21分	95㎡	13万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
小立野	2,700万円	豊田町徒歩21分	670㎡	13万円	不整形	東	市町村道 14.0m	2024年 7〜9月
小立野	2,700万円	豊田町徒歩25分	2000㎡	4万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
小立野	560万円	豊田町徒歩60分	470㎡	4万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
駒場	400万円	豊田町徒歩-分	300㎡	4万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2024年 4〜6月
匂坂上	990万円	豊田町徒歩120分	990㎡	3万円	長方形	西	都道府県道 25.0m	2023年 7〜9月
匂坂中	250万円	豊田町徒歩90分	80㎡	10万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 16.0m	2023年 4〜6月
匂坂中	2,900万円	豊田町徒歩90分	960㎡	10万円	ほぼ長方形	西	市町村道 17.0m	2023年 4〜6月
匂坂中	6,000万円	豊田町徒歩90分	2000㎡	7万円	ほぼ正方形	東	市町村道 17.0m	2023年 4〜6月
匂坂中	1,200万円	豊田町徒歩90分	380㎡	10万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
鮫島	200万円	磐田徒歩60分	155㎡	4万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
下大之郷	100万円	磐田徒歩60分	230㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
下大之郷	980万円	磐田徒歩60分	270㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

磐田市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の磐田市の土地事例を用意しました。
磐田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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磐田市の土地売却査定シミュレーション

磐田市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

磐田市の土地査定・売却相場事情

磐田市の土地売却平均価格は1,636万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。磐田市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

磐田市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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