静岡県磐田市の中古一戸建て売却査定・相場

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磐田市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

磐田市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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磐田市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県磐田市の一戸建て売却動向

静岡県磐田市はサッカーの磐田スタジアムで有名な、商業地域です。とはいえ、隣の浜松市と比較的すると産業施設は少なく、住宅街としての色が濃くなっている面もあります。生活環境としてはモール街なども営業していますし、ヤマハに代表される企業も本拠地としていますが、人口の減少が懸念される面もあります。一戸建て住宅はその背景もあり、相場価格は低めに推移しています。売却物件に対する反響がそれなりに多いのは、その価格の安さに理由があります。

磐田市の一戸建て価格比較

静岡県磐田市の中古一戸建て価格は、平成27年に入り安定した相場での推移となっており、1700万円前後の価格となっています。 隣接する自治体の価格を見てみると、東の袋井市とは価格がほぼ拮抗しており、西の浜松市東区に比べると磐田市の方が低い相場となっています。いずれの自治体も上昇傾向が見られ、磐田市も今後価格がさらに上がっていくことが期待されます。

磐田市の一戸建て取引件数推移

静岡県磐田市の中古一戸建て取引件数は、平成26〜27年にかけては緩やかな堅調推移を維持しています。価格相場もやや上下動はありますが底堅いものといえます。 磐田市は有名企業が複数拠点を構えているほか、スポーツ振興による住みやすい町づくりを目指すなど、生活利便性の向上に力が入れられていることが底堅い人気に繋がっていると推察されます。

磐田市で一戸建てを売却するときの基礎知識

磐田市の一戸建て市場価格の推移

磐田市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった磐田市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

磐田市の一戸建て価格相場の比較

次に、磐田市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1364211
〜220m²21343
〜200m²12
〜180m²441
〜160m²1111
〜140m²11
〜120m²11
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの磐田市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

U. Bさんの場合
磐田市
 
 
1DK
 
築22年

不動産会社によってここまで大きな差があるとは思いませんでした。私は静岡県の磐田市に一戸建てを持っていたのですが、売却するにあたり、たくさんの業者とやりとりをしました。そして分かったことが不動産会社によって仲介手数料や販売価格などの差が大きく異なるということを知りました。大体同じくらいの価格だと思っていたのでとても驚いた記憶があります。数社の中から自分にとって一番プラスになりそうな業者に結局依頼して売却成功しました。

U. Hさんの場合
磐田市
 
 
2DK
 
築40年

静岡県磐田市の一戸建てに住んでいましたが、転勤はないなと思い購入したのに転勤となりました。単身赴任も考えたのですが、赴任先が実家の近くだったこともあり、家を売ることに決めました。赴任前までには、ある程度のことを決めたかったのですぐに、インターネットで一括査定をお願いしました。どの不動産屋も早く対応してくれました。その中で熱心だった不動産屋に売却をお願いしました。赴任後になってしまいましたが、無事に家を売ることができました。

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