静岡県磐田市の中古一戸建て売却査定・相場

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磐田市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県磐田市の一戸建て売却動向

静岡県磐田市はサッカーの磐田スタジアムで有名な、商業地域です。とはいえ、隣の浜松市と比較的すると産業施設は少なく、住宅街としての色が濃くなっている面もあります。生活環境としてはモール街なども営業していますし、ヤマハに代表される企業も本拠地としていますが、人口の減少が懸念される面もあります。一戸建て住宅はその背景もあり、相場価格は低めに推移しています。売却物件に対する反響がそれなりに多いのは、その価格の安さに理由があります。

磐田市の一戸建て売却価格推移

磐田市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった磐田市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

磐田市の一戸建て価格比較

静岡県磐田市の中古一戸建て価格は、平成27年に入り安定した相場での推移となっており、1700万円前後の価格となっています。 隣接する自治体の価格を見てみると、東の袋井市とは価格がほぼ拮抗しており、西の浜松市東区に比べると磐田市の方が低い相場となっています。いずれの自治体も上昇傾向が見られ、磐田市も今後価格がさらに上がっていくことが期待されます。

磐田市の一戸建て取引件数推移

静岡県磐田市の中古一戸建て取引件数は、平成26〜27年にかけては緩やかな堅調推移を維持しています。価格相場もやや上下動はありますが底堅いものといえます。 磐田市は有名企業が複数拠点を構えているほか、スポーツ振興による住みやすい町づくりを目指すなど、生活利便性の向上に力が入れられていることが底堅い人気に繋がっていると推察されます。

磐田市の一戸建て価格相場の比較

磐田市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超45163222
〜220m²3721
〜200m²351
〜180m²37562
〜160m²13531
〜140m²11
〜120m²1211
〜100m²1
〜80m²
〜60m²111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの磐田市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

磐田市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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