提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

磐田市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
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磐田市の厳選された最大6社が査定

磐田市の不動産売却に強い会社一覧

磐田市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

株式会社マストレ

所在地
静岡県浜松市西区入野町20002-28
最寄駅
JR東海道線 高塚駅
定休日
火曜日(*本社は営業しています)
営業時間
9:00~18:00
感動と笑顔のために!売却のご相談はマストレにお任せ下さい。

カチタス 磐田店

所在地
静岡県磐田市今之浦四丁目23-5
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
09:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

いるえすてーと 株式会社ill企画

所在地
静岡県浜松市東区大蒲町84-3
最寄駅
JR 天龍川駅
定休日
水・日
営業時間
10時~18時
中古住宅買取・売却専門店!いるえすてーと

遠鉄の不動産 磐田店

所在地
静岡県磐田市二之宮東17-1
最寄駅
JR東海道線磐田駅徒歩10分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~18:00
磐田市周辺の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。

しずなび株式会社 浜松東店

所在地
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町276-1
最寄駅
 
定休日
水曜日・木曜日
営業時間
9:00~18:00
安心の「セキスイハイム東海グループブランド」安全な不動産取引を実現。
センチュリー21 中央不動産 磐田店

センチュリー21 中央不動産 磐田店

所在地
静岡県磐田市下万能152番地
最寄駅
東海道本線「磐田」駅
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
センチュリー21中央不動産だからできる!安全な不動産売却。

磐田市の不動産売却事情

マンションの売却相場

磐田市のマンションの売却相場

磐田市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    9件
  • 平均売却額
    1,811万円
  • 平均専有面積
    68㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

磐田市のマンション一覧

サーパス磐田駅前
最新価格相場:2,390万円
専有面積: 71.55 ~ 90.9 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 磐田駅 徒歩5分
静岡県磐田市中泉653-1
サーラシティ磐田
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 82.08 ~ 93.73 m²
築年月: 2010年9月 (築14年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 磐田駅 徒歩24分
静岡県磐田市今之浦6-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

磐田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

300万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

1

- 件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

磐田市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1320万円2480万円2830万円1890万円--
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日
一戸建ての売却相場

磐田市の一戸建ての売却相場

磐田市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    180件
  • 平均売却額
    2,069万円
  • 平均土地面積
    253㎡
  • 平均建物面積
    114㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

磐田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の磐田市の一戸建て事例を用意しました。
磐田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
磐田市二之宮2,480万円197.89127.521

磐田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,506万円

▶︎

今半期

2,147万円

640万円の増加↑

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

20

14件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

磐田市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2065万円1811万円1699万円1399万円1199万円1899万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日
土地の売却相場

磐田市の土地の売却相場

磐田市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    388件
  • 平均売却額
    1,636万円
  • 平均土地面積
    396㎡
  • 平均坪単価
    14万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

磐田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.89万円

▶︎

今半期

13.44万円

2.44万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

46

11件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

磐田市の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1495万円1248万円1749万円3013万円-1750万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

磐田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

磐田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

磐田市のマンション平均売却価格【1,516万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料57万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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磐田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの磐田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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