うちって、売ったらいくら？

諏訪市の土地売却・査定・相場がわかる

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諏訪市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,334万円で、150件の取引がありました。諏訪市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,334万円

取引件数：150件

2022〜2024年を集計

諏訪市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,189万円

▶︎

今半期

921万円

268万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

8件

4件の減少↓

前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

マンション

一戸建て

諏訪市の最新土地売却事例

直近3年間の諏訪市の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	売却時期	最寄駅	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類
大字四賀	500万円約610㎡	2025年4〜6月	上諏訪徒歩-分	2万円	ほぼ台形	接面道路無	-
大字中洲	820万円約180㎡	2025年4〜6月	茅野徒歩-分	14万円	長方形	南東	私道 4.5m
大手	730万円約160㎡	2025年4〜6月	上諏訪徒歩8分	15万円	長方形	南西	市町村道 4.3m
大字四賀	690万円約210㎡	2025年1〜3月	上諏訪徒歩-分	11万円	不整形	東	私道 4.5m
大字豊田	1,600万円約480㎡	2025年1〜3月	上諏訪徒歩-分	11万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 17.4m
大字中洲	930万円約230㎡	2025年1〜3月	上諏訪徒歩-分	14万円	長方形	南東	私道 4.0m
大字中洲	700万円約200㎡	2025年1〜3月	上諏訪徒歩-分	11万円	長方形	南東	市町村道 7.0m
小和田	1,400万円約240㎡	2025年1〜3月	上諏訪徒歩15分	19万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m
大字中洲	750万円約180㎡	2024年10〜12月	茅野徒歩-分	14万円	長方形	北西	市町村道 6.0m
大字中洲	1,500万円約350㎡	2024年10〜12月	茅野徒歩-分	14万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 12.0m
大字中洲	770万円約350㎡	2024年10〜12月	茅野徒歩-分	7万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.8m
大和	750万円約190㎡	2024年10〜12月	上諏訪徒歩19分	13万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.3m
小和田南	2,000万円約320㎡	2024年10〜12月	上諏訪徒歩14分	21万円	長方形	南	市町村道 5.5m
清水	750万円約240㎡	2024年10〜12月	上諏訪徒歩16分	10万円	ほぼ台形	東	市町村道 2.0m
高島	1,700万円約300㎡	2024年10〜12月	上諏訪徒歩25分	18万円	長方形	南西	市町村道 7.7m
高島	2,200万円約1000㎡	2024年10〜12月	上諏訪徒歩20分	7万円	不整形	北西	市町村道 6.5m
元町	380万円約110㎡	2024年10〜12月	上諏訪徒歩14分	11万円	台形	南東	都道府県道 7.0m
大字四賀	220万円約140㎡	2024年7〜9月	茅野徒歩-分	5万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.6m
大字中洲	3,000万円約610㎡	2024年7〜9月	上諏訪徒歩-分	16万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 9.3m
大字中洲	250万円約160㎡	2024年7〜9月	上諏訪徒歩-分	5万円	長方形	接面道路無	-
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

諏訪市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の諏訪市の土地事例を用意しました。
諏訪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

諏訪市の土地売却査定シミュレーション

諏訪市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年10月29日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

諏訪市の土地査定・売却相場事情

諏訪市の土地売却平均価格は1,334万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。諏訪市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

諏訪市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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不動産会社を比較

査定結果を見て諏訪市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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