うちって、売ったらいくら？

茅野市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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茅野市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は885万円で、224件の取引がありました。茅野市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

885万円

取引件数：224件

2021〜2023年を集計

茅野市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,093万円

▶︎

今半期

815万円

279万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

21件

10件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

茅野市のエリア別の土地相場価格

泉野: 70万円

金沢: 480万円

北山: 2,050万円

湖東: 468万円

玉川: 632万円

ちの: 2,450万円

茅野市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した茅野市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
泉野	70万円	茅野徒歩-分	420㎡	0万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
泉野	250万円	茅野徒歩120分	2000㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.7m	2022年 1〜3月
泉野	800万円	茅野徒歩120分	780㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 2.5m	2022年 4〜6月
金沢	60万円	茅野徒歩90分	2000㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.4m	2022年 1〜3月
金沢	18万円	茅野徒歩120分	600㎡	0万円	長方形	南	市町村道 2.0m	2022年 1〜3月
金沢	840万円	青柳徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	東	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
金沢	120万円	青柳徒歩-分	210㎡	1万円	不整形	東	国道 11.0m	2023年 10〜12月
北山	2,300万円	茅野徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	南東	都道府県道 6.0m	2023年 10〜12月
北山	100万円	茅野徒歩-分	1100㎡	0万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
北山	8,700万円	茅野徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	南東	都道府県道 10.0m	2023年 10〜12月
北山	550万円	茅野徒歩-分	1700㎡	1万円	不整形	北	都道府県道 8.4m	2024年 7〜9月
北山	250万円	茅野徒歩-分	1700㎡	0万円	不整形	北	国道 6.0m	2024年 7〜9月
北山	330万円	茅野徒歩120分	360㎡	3万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
北山	660万円	茅野徒歩120分	720㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	国道 13.5m	2022年 7〜9月
北山	280万円	茅野徒歩255分	650㎡	1万円	ほぼ整形	南西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
北山	370万円	茅野徒歩255分	1100㎡	1万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
北山	70万円	茅野徒歩255分	320㎡	0万円	ほぼ整形	南	市町村道 3.4m	2022年 1〜3月
北山	80万円	茅野徒歩255分	530㎡	0万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.5m	2022年 1〜3月
北山	950万円	茅野徒歩255分	1200㎡	2万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
北山	830万円	茅野徒歩255分	1600㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
北山	1,200万円	茅野徒歩255分	980㎡	4万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
北山	1,700万円	茅野徒歩255分	1600㎡	3万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
北山	600万円	茅野徒歩255分	1000㎡	1万円	不整形	北	国道 7.0m	2023年 7〜9月
湖東	500万円	茅野徒歩-分	540㎡	3万円	ほぼ整形	南	都道府県道 4.8m	2023年 10〜12月
湖東	540万円	茅野徒歩-分	310㎡	5万円	不整形	南	市町村道 6.7m	2023年 10〜12月
湖東	420万円	茅野徒歩-分	870㎡	1万円	台形	東	市町村道 3.4m	2024年 1〜3月
湖東	260万円	茅野徒歩-分	530㎡	1万円	ほぼ台形	東	市町村道 3.4m	2024年 1〜3月
湖東	960万円	茅野徒歩-分	470㎡	6万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
湖東	20万円	茅野徒歩-分	1300㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
湖東	470万円	茅野徒歩-分	280㎡	5万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
湖東	330万円	茅野徒歩90分	170㎡	6万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
湖東	570万円	茅野徒歩90分	310㎡	6万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.2m	2022年 1〜3月
湖東	600万円	茅野徒歩90分	370㎡	5万円	ほぼ正方形	南東	私道 6.2m	2022年 1〜3月
湖東	1,100万円	茅野徒歩120分	830㎡	4万円	台形	南西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
湖東	38万円	茅野徒歩120分	1700㎡	0万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
湖東	150万円	茅野徒歩120分	370㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
湖東	6,200万円	茅野徒歩255分	2000㎡	1万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.4m	2022年 1〜3月
湖東	300万円	茅野徒歩255分	2000㎡	0万円	不整形	南	市町村道 7.8m	2023年 4〜6月
玉川	260万円	茅野徒歩-分	240㎡	3万円	ほぼ台形	北	私道 4.5m	2024年 1〜3月
玉川	560万円	茅野徒歩-分	320㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
玉川	280万円	茅野徒歩-分	175㎡	5万円	長方形	北	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
玉川	740万円	茅野徒歩-分	290㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
玉川	700万円	茅野徒歩-分	360㎡	6万円	不整形	南東	都道府県道 7.0m	2024年 4〜6月
玉川	590万円	茅野徒歩-分	290㎡	6万円	不整形	北	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
玉川	110万円	茅野徒歩-分	120㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.2m	2024年 7〜9月
玉川	2,400万円	茅野徒歩-分	-㎡	3万円	不整形	南東	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
玉川	500万円	茅野徒歩-分	330㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
玉川	850万円	茅野徒歩60分	310㎡	9万円	不整形	南東	私道 4.5m	2022年 7〜9月
玉川	400万円	茅野徒歩60分	270㎡	5万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
玉川	1,400万円	茅野徒歩60分	1500㎡	3万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.7m	2022年 7〜9月
玉川	890万円	茅野徒歩60分	300㎡	9万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.7m	2022年 10〜12月
玉川	970万円	茅野徒歩60分	320㎡	9万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.7m	2023年 1〜3月
玉川	1,200万円	茅野徒歩60分	310㎡	13万円	ほぼ台形	北	私道 4.7m	2023年 1〜3月
玉川	300万円	茅野徒歩60分	105㎡	9万円	不整形	南	都道府県道 7.8m	2023年 1〜3月
玉川	690万円	茅野徒歩60分	200㎡	11万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
玉川	800万円	茅野徒歩60分	250㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
玉川	800万円	茅野徒歩60分	230㎡	11万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.3m	2023年 7〜9月
玉川	1,000万円	茅野徒歩90分	870㎡	3万円	ほぼ台形	南	市町村道 1.0m	2022年 1〜3月
玉川	1,200万円	茅野徒歩90分	1000㎡	4万円	不整形	北	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
玉川	780万円	茅野徒歩90分	390㎡	6万円	ほぼ長方形	東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
玉川	490万円	茅野徒歩90分	250㎡	6万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
玉川	140万円	茅野徒歩90分	300㎡	1万円	長方形	東	市町村道 2.3m	2023年 7〜9月
玉川	190万円	茅野徒歩120分	920㎡	0万円	ほぼ台形	南	市町村道 1.8m	2022年 10〜12月
玉川	600万円	茅野徒歩255分	1300㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
玉川	450万円	茅野徒歩255分	1200㎡	1万円	不整形	北	市町村道 6.2m	2022年 10〜12月
玉川	560万円	茅野徒歩255分	1500㎡	1万円	長方形	南	市町村道 6.2m	2023年 4〜6月
ちの	1,100万円	茅野徒歩13分	270㎡	14万円	ほぼ整形	南西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
ちの	4,000万円	茅野徒歩15分	670㎡	20万円	ほぼ台形	北東	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
ちの	1,600万円	茅野徒歩15分	260㎡	20万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
ちの	8,700万円	茅野徒歩20分	1900㎡	15万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
ちの	100万円	茅野徒歩20分	270㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
ちの	980万円	茅野徒歩21分	250㎡	13万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
ちの	1,200万円	茅野徒歩25分	260㎡	15万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
ちの	3,800万円	茅野徒歩25分	340㎡	37万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
ちの	1,100万円	茅野徒歩26分	310㎡	12万円	ほぼ整形	北西	道路 8.9m	2024年 1〜3月
ちの	350万円	茅野徒歩60分	210㎡	5万円	ほぼ整形	南	市町村道 3.9m	2022年 4〜6月
塚原	500万円	茅野徒歩4分	90㎡	18万円	ほぼ台形	南	市町村道 7.6m	2022年 1〜3月
塚原	1,700万円	茅野徒歩4分	300㎡	18万円	不整形	南	市町村道 7.6m	2022年 1〜3月
塚原	1,900万円	茅野徒歩4分	340㎡	18万円	台形	北東	市町村道 5.3m	2022年 1〜3月
塚原	340万円	茅野徒歩4分	65㎡	18万円	不整形	南	市町村道 7.6m	2023年 1〜3月
塚原	330万円	茅野徒歩4分	60㎡	18万円	不整形	北東	市町村道 5.3m	2023年 1〜3月
塚原	3,000万円	茅野徒歩7分	640㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
塚原	1,800万円	茅野徒歩7分	340㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.3m	2022年 10〜12月
塚原	5,600万円	茅野徒歩8分	1100㎡	17万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.2m	2022年 1〜3月
塚原	530万円	茅野徒歩8分	125㎡	14万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
塚原	1,100万円	茅野徒歩9分	200㎡	18万円	不整形	南	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
塚原	1,600万円	茅野徒歩13分	410㎡	13万円	不整形	南西	市町村道 5.2m	2023年 1〜3月
塚原	1,800万円	茅野徒歩13分	240㎡	25万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
塚原	840万円	茅野徒歩15分	230㎡	12万円	不整形	西	市町村道 6.6m	2022年 1〜3月
塚原	1,200万円	茅野徒歩15分	240㎡	16万円	不整形	南	市町村道 4.2m	2022年 7〜9月
塚原	1,300万円	茅野徒歩16分	360㎡	12万円	不整形	東	市町村道 4.1m	2022年 1〜3月
豊平	690万円	茅野徒歩-分	240㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.4m	2023年 10〜12月
豊平	1,300万円	茅野徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
豊平	1,500万円	茅野徒歩-分	1400㎡	3万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
豊平	600万円	茅野徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.7m	2024年 1〜3月
豊平	750万円	茅野徒歩-分	270㎡	9万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
豊平	1,100万円	茅野徒歩-分	1100㎡	3万円	台形	西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
豊平	700万円	茅野徒歩-分	1100㎡	2万円	台形	南	市町村道 5.9m	2024年 7〜9月
豊平	1,900万円	茅野徒歩-分	990㎡	6万円	長方形	北	市町村道 4.6m	2024年 7〜9月
豊平	810万円	茅野徒歩60分	330㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.6m	2023年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

茅野市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の茅野市の土地事例を用意しました。
茅野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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茅野市の土地売却査定シミュレーション

茅野市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

茅野市の土地査定・売却相場事情

茅野市の土地売却平均価格は885万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。茅野市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

茅野市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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