うちって、売ったらいくら？

佐久市の
土地売却・査定相場がわかる

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佐久市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は918万円で、452件の取引がありました。佐久市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

918万円

取引件数：452件

2021〜2023年を集計

佐久市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

991万円

▶︎

今半期

926万円

66万円の減少↓

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

53件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

佐久市のエリア別の土地相場価格

新子田: 380万円

岩村田: 1,308万円

岩村田北: 1,200万円

臼田: 1,031万円

大沢: 1,200万円

太田部: 375万円

佐久市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した佐久市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
新子田	450万円	北中込徒歩-分	370㎡	4万円	ほぼ整形	南西	都道府県道 8.0m	2024年 4〜6月
新子田	740万円	北中込徒歩20分	340㎡	7万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
新子田	310万円	北中込徒歩24分	930㎡	1万円	長方形	西	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
新子田	46万円	北中込徒歩60分	1000㎡	0万円	ほぼ台形	南	農道 3.0m	2022年 10〜12月
入澤	440万円	青沼徒歩4分	480㎡	3万円	袋地等	西	市町村道 4.7m	2023年 4〜6月
入澤	130万円	青沼徒歩15分	55㎡	7万円	長方形	西	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
入澤	110万円	青沼徒歩17分	50㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.1m	2022年 1〜3月
入澤	130万円	青沼徒歩18分	55㎡	7万円	長方形	東	市町村道 2.1m	2022年 1〜3月
岩村田	670万円	佐久平徒歩10分	130㎡	17万円	長方形	東	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	610万円	佐久平徒歩10分	120㎡	17万円	長方形	西	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	350万円	佐久平徒歩10分	70㎡	17万円	長方形	東	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	330万円	佐久平徒歩10分	65㎡	17万円	長方形	東	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	300万円	佐久平徒歩10分	60㎡	17万円	長方形	東	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	560万円	佐久平徒歩13分	110㎡	17万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	530万円	佐久平徒歩13分	105㎡	17万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	370万円	佐久平徒歩13分	70㎡	17万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	440万円	佐久平徒歩13分	85㎡	17万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	420万円	佐久平徒歩13分	80㎡	17万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	330万円	佐久平徒歩13分	65㎡	17万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	580万円	佐久平徒歩13分	110㎡	17万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	370万円	佐久平徒歩13分	70㎡	17万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	460万円	佐久平徒歩13分	90㎡	17万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	360万円	佐久平徒歩13分	70㎡	17万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	17,000万円	佐久平徒歩14分	2000㎡	16万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	12,000万円	佐久平徒歩14分	2000㎡	17万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	9,900万円	佐久平徒歩15分	1800㎡	18万円	ほぼ整形	東	都道府県道 29.7m	2022年 7〜9月
岩村田	12,000万円	佐久平徒歩15分	2000㎡	17万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	13,000万円	佐久平徒歩15分	2000㎡	17万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.5m	2022年 10〜12月
岩村田	1,900万円	佐久平徒歩15分	290㎡	22万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
岩村田	300万円	佐久平徒歩16分	55㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	290万円	佐久平徒歩16分	55㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	270万円	佐久平徒歩16分	50㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	310万円	佐久平徒歩16分	60㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	460万円	佐久平徒歩16分	90㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	520万円	佐久平徒歩16分	100㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	390万円	佐久平徒歩16分	75㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	400万円	佐久平徒歩16分	75㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	480万円	佐久平徒歩16分	90㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	270万円	佐久平徒歩16分	50㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	350万円	佐久平徒歩16分	65㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	370万円	佐久平徒歩16分	70㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	560万円	佐久平徒歩16分	105㎡	17万円	ほぼ整形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	470万円	佐久平徒歩16分	90㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	450万円	佐久平徒歩16分	85㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	510万円	佐久平徒歩16分	95㎡	17万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
岩村田	610万円	佐久平徒歩17分	340㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.6m	2024年 7〜9月
岩村田	3,300万円	佐久平徒歩17分	1800㎡	6万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.6m	2024年 7〜9月
岩村田	1,700万円	佐久平徒歩18分	1100㎡	5万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
岩村田	1,500万円	佐久平徒歩18分	850㎡	5万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
岩村田	1,400万円	佐久平徒歩19分	290㎡	16万円	不整形	南	市町村道 14.0m	2023年 1〜3月
岩村田	980万円	佐久平徒歩20分	220㎡	15万円	ほぼ整形	北西	私道 4.0m	2023年 1〜3月
岩村田	220万円	佐久平徒歩21分	45㎡	16万円	-	東	道路 -m	2023年 1〜3月
岩村田	960万円	岩村田徒歩2分	200㎡	16万円	長方形	南	都道府県道 16.0m	2022年 4〜6月
岩村田	2,100万円	岩村田徒歩7分	580㎡	12万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.6m	2024年 1〜3月
岩村田	200万円	岩村田徒歩9分	135㎡	4万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
岩村田	860万円	岩村田徒歩9分	250㎡	11万円	ほぼ台形	南	都道府県道 6.3m	2022年 4〜6月
岩村田	1,100万円	岩村田徒歩9分	250㎡	15万円	ほぼ台形	南	都道府県道 6.3m	2022年 4〜6月
岩村田	1,200万円	岩村田徒歩10分	670㎡	5万円	不整形	北	私道 6.3m	2024年 4〜6月
岩村田	170万円	岩村田徒歩11分	50㎡	12万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	330万円	岩村田徒歩11分	90㎡	13万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	130万円	岩村田徒歩11分	35㎡	12万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	390万円	岩村田徒歩11分	100㎡	13万円	台形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
岩村田	130万円	岩村田徒歩12分	35㎡	13万円	ほぼ整形	北	都道府県道 6.0m	2022年 10〜12月
岩村田	10万円	岩村田徒歩12分	490㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
岩村田	1,000万円	岩村田徒歩13分	280㎡	12万円	袋地等	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
岩村田	3,100万円	岩村田徒歩13分	1000㎡	10万円	不整形	南東	市町村道 5.7m	2023年 1〜3月
岩村田	810万円	岩村田徒歩13分	390㎡	6万円	不整形	北	市町村道 5.3m	2022年 1〜3月
岩村田	1,200万円	岩村田徒歩13分	200㎡	19万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
岩村田	4,000万円	岩村田徒歩13分	2000㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
岩村田	44万円	岩村田徒歩13分	35㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
岩村田	1,200万円	岩村田徒歩13分	570㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.7m	2022年 1〜3月
岩村田	30万円	岩村田徒歩14分	240㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 2.0m	2023年 4〜6月
岩村田	170万円	岩村田徒歩14分	50㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.1m	2022年 7〜9月
岩村田	820万円	岩村田徒歩14分	220㎡	12万円	ほぼ台形	南	市町村道 3.8m	2023年 10〜12月
岩村田	550万円	岩村田徒歩15分	360㎡	5万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 2.0m	2024年 7〜9月
岩村田	1,400万円	岩村田徒歩16分	940㎡	4万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 15.9m	2022年 4〜6月
岩村田	980万円	岩村田徒歩16分	510㎡	6万円	不整形	北	道路 4.2m	2023年 1〜3月
岩村田	1,500万円	岩村田徒歩16分	340㎡	14万円	袋地等	東	市町村道 4.3m	2023年 1〜3月
岩村田	2,000万円	岩村田徒歩16分	290㎡	23万円	ほぼ長方形	南	市町村道 22.0m	2023年 4〜6月
岩村田	1,100万円	岩村田徒歩18分	250㎡	14万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 12.1m	2024年 1〜3月
岩村田	1,100万円	岩村田徒歩18分	250㎡	15万円	不整形	東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
岩村田	450万円	岩村田徒歩18分	300㎡	5万円	不整形	北	市町村道 1.5m	2024年 4〜6月
岩村田	1,500万円	岩村田徒歩18分	410㎡	12万円	袋地等	北西	市町村道 4.2m	2024年 4〜6月
岩村田	500万円	岩村田徒歩18分	620㎡	2万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.1m	2024年 7〜9月
岩村田	760万円	岩村田徒歩19分	390㎡	6万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
岩村田	610万円	岩村田徒歩19分	450㎡	4万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.5m	2023年 1〜3月
岩村田	1,300万円	岩村田徒歩20分	1100㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 3.4m	2023年 1〜3月
岩村田	570万円	岩村田徒歩20分	170㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.1m	2022年 4〜6月
岩村田	280万円	岩村田徒歩20分	90㎡	10万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
岩村田	1,200万円	岩村田徒歩20分	490㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.2m	2022年 1〜3月
岩村田	1,200万円	岩村田徒歩21分	300㎡	12万円	袋地等	北	市町村道 4.8m	2022年 10〜12月
岩村田	4,600万円	岩村田徒歩21分	1900㎡	8万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
岩村田	2,500万円	岩村田徒歩21分	570㎡	15万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.2m	2023年 4〜6月
岩村田	1,100万円	岩村田徒歩23分	460㎡	8万円	ほぼ台形	南	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
岩村田	200万円	岩村田徒歩29分	660㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
岩村田	890万円	岩村田徒歩60分	210㎡	14万円	長方形	南西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
岩村田	1,700万円	岩村田徒歩60分	410㎡	14万円	ほぼ台形	南	道路 6.0m	2022年 1〜3月
岩村田	2,700万円	岩村田徒歩60分	630㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
岩村田	940万円	岩村田徒歩60分	220㎡	14万円	ほぼ台形	南東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
岩村田	710万円	岩村田徒歩60分	165㎡	14万円	ほぼ台形	北東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

佐久市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の佐久市の土地事例を用意しました。
佐久市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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佐久市の土地売却査定シミュレーション

佐久市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

佐久市の土地査定・売却相場事情

佐久市の土地売却平均価格は918万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。佐久市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

佐久市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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