長野県佐久市の中古一戸建て売却査定・相場

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佐久市の一戸建て・家の最新売却動向

長野県佐久市の一戸建て売却動向

長野県佐久市は長野県東部の東信地方の有力都市であり、群馬県との境界にあります北陸新幹線の佐久平駅周辺が、新しく開発されて活気がありますが、中込や岩村田といった小海線沿いの駅付近にも町があります。中心部は中込駅周辺です。人口は約10万人です。 地価の動向は90年代後半より緩やかに下落する傾向にあります。2014年の平均地価は約33,000円で県内15位、地価の平均上昇率は2013年の1年間で-3.18%、これは県内55位の数字です。 2013年における市内の一戸建ての取引単価の平均は1㎡およそ14万円で、平均取引延床面積は113㎡でした。

佐久市の一戸建て売却価格推移

佐久市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった佐久市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

佐久市の一戸建て価格比較

長野県佐久市の中古一戸建ては、他の地域と比べると非常に高いです。長野県内の中古一戸建ての取引価格を平均すると1千8百万円ほどですが、佐久市では2千万円ほどで取引がされています。駅前には大手の商業施設があり、新幹線もとおっているため非常に生活がしやすいところが高値で取引されている理由のようです。今もなお開発が続いています。

佐久市の一戸建て取引件数推移

長野県佐久市の中古一戸建ての取引件数の推移をこの5年間の期間四半期で見ていきます。平成22年から23年にかけて取引数は安定して横ばいの300件前後となっています。翌年は取引が活発となり、400件程度となる時期もありますが、平成26年には取引数は落ち着きをみせ始め再び300件前後で取引されるようになります。また、全期間を通して取引数は280件以上となるなど取引数が多い地域となります。

佐久市の一戸建て価格相場の比較

佐久市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超632411
〜220m²11
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの佐久市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

佐久市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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