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佐久市の一戸建て・家の最新売却動向

長野県佐久市の一戸建て売却動向

長野県佐久市は長野県東部の東信地方の有力都市であり、群馬県との境界にあります北陸新幹線の佐久平駅周辺が、新しく開発されて活気がありますが、中込や岩村田といった小海線沿いの駅付近にも町があります。中心部は中込駅周辺です。人口は約10万人です。 地価の動向は90年代後半より緩やかに下落する傾向にあります。2014年の平均地価は約33,000円で県内15位、地価の平均上昇率は2013年の1年間で-3.18%、これは県内55位の数字です。 2013年における市内の一戸建ての取引単価の平均は1㎡およそ14万円で、平均取引延床面積は113㎡でした。

佐久市の一戸建て価格比較

長野県佐久市の中古一戸建ては、他の地域と比べると非常に高いです。長野県内の中古一戸建ての取引価格を平均すると1千8百万円ほどですが、佐久市では2千万円ほどで取引がされています。駅前には大手の商業施設があり、新幹線もとおっているため非常に生活がしやすいところが高値で取引されている理由のようです。今もなお開発が続いています。

佐久市の一戸建て取引件数推移

長野県佐久市の中古一戸建ての取引件数の推移をこの5年間の期間四半期で見ていきます。平成22年から23年にかけて取引数は安定して横ばいの300件前後となっています。翌年は取引が活発となり、400件程度となる時期もありますが、平成26年には取引数は落ち着きをみせ始め再び300件前後で取引されるようになります。また、全期間を通して取引数は280件以上となるなど取引数が多い地域となります。

佐久市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

佐久市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった佐久市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産会社を選んだ決め手は何?

佐久市の一戸建て・家の売却エピソード

T. Tさんの場合
佐久市
2LDK
築47年

 長野県佐久市の一戸建てを売却しました。娘夫婦所有の家で同居が決まったからです。  どこの不動産業者に依頼するか迷いましたが、知人や友人の口コミなどで3社に相談をしました。売却価格の最低価格は私たち夫婦で一応決めていました。不動産業者に会ってみて、こちらの希望売却価格を尊重してくれること、売り出しにやる気が感じられること担当者に決めました。  チラシに掲載されてすぐに見学希望者が来てくれるようになりました。最終売却価格は相場価格に近く満足のいくものでした。

D. Iさんの場合
佐久市
2DK
築14年

長野県の佐久市には、長年使用していない一戸建てがある。老朽化がすすむ前に、売却を使用ということになり、査定を依頼することにした。複数の評価が知りたいと思い三社の不動産業者を選ぶことにした。長野県では有名な業者が二社、もう一つは地元密着系の業者である。有名な所は、しっかりとしたマニュアルがあり、それに沿った査定が行われ、地元の業者は、長年知り尽くしたであろう特性や、知識、経験をもとにした査定であった。

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