うちって、売ったらいくら？

相馬市の
土地売却・査定相場がわかる

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相馬市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は511万円で、92件の取引がありました。相馬市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

511万円

取引件数：92件

2021〜2023年を集計

相馬市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,112万円

▶︎

今半期

601万円

511万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

17件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

相馬市のエリア別の土地相場価格

岩子: 150万円

北飯渕: 1,400万円

黒木: 611万円

小泉: 1,200万円

中村: 898万円

新沼: 750万円

相馬市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した相馬市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
赤木	170万円	日立木徒歩1分	510㎡	1万円	ほぼ整形	南	道路 5.0m	2023年 7〜9月
赤木	2,900万円	日立木徒歩19分	2000㎡	3万円	ほぼ整形	北東	国道 14.0m	2023年 4〜6月
石上	400万円	相馬徒歩16分	440㎡	3万円	ほぼ長方形	南	私道 2.0m	2022年 4〜6月
石上	2,500万円	相馬徒歩25分	620㎡	13万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
岩子	150万円	相馬徒歩-分	510㎡	0万円	不整形	北東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
尾浜	180万円	相馬徒歩60分	75㎡	7万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
尾浜	790万円	相馬徒歩60分	380㎡	6万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
北飯渕	1,400万円	相馬徒歩19分	330㎡	13万円	長方形	西	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
北飯渕	140万円	相馬徒歩20分	630㎡	0万円	不整形	東	道路 2.5m	2022年 1〜3月
北飯渕	27万円	相馬徒歩20分	130㎡	0万円	ほぼ長方形	西	道路 2.0m	2022年 1〜3月
北飯渕	28万円	相馬徒歩20分	130㎡	0万円	ほぼ長方形	東	道路 2.0m	2022年 1〜3月
北飯渕	310万円	相馬徒歩21分	1400㎡	0万円	不整形	東	道路 -m	2022年 1〜3月
北飯渕	96万円	相馬徒歩21分	440㎡	0万円	不整形	西	道路 2.5m	2022年 1〜3月
北飯渕	200万円	相馬徒歩28分	850㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
北飯渕	25万円	相馬徒歩28分	230㎡	0万円	不整形	東	市町村道 -m	2022年 1〜3月
北飯渕	120万円	相馬徒歩29分	550㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
北飯渕	51万円	相馬徒歩29分	260㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
北飯渕	40万円	相馬徒歩29分	200㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
北飯渕	43万円	相馬徒歩60分	200㎡	0万円	不整形	東	道路 -m	2022年 1〜3月
北飯渕	19万円	相馬徒歩90分	170㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
黒木	250万円	相馬徒歩-分	250㎡	3万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
黒木	420万円	相馬徒歩-分	470㎡	3万円	長方形	南西	私道 6.0m	2023年 10〜12月
黒木	500万円	相馬徒歩-分	470㎡	3万円	袋地等	南西	私道 5.6m	2024年 4〜6月
黒木	10万円	相馬徒歩15分	760㎡	0万円	不整形	西	市町村道 1.6m	2022年 10〜12月
黒木	150万円	相馬徒歩24分	135㎡	3万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.2m	2024年 7〜9月
黒木	1,900万円	相馬徒歩26分	610㎡	10万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
黒木	750万円	相馬徒歩28分	330㎡	7万円	長方形	南西	私道 6.0m	2024年 1〜3月
黒木	910万円	相馬徒歩60分	200㎡	15万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
小泉	500万円	相馬徒歩10分	470㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
小泉	110万円	相馬徒歩10分	170㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
小泉	220万円	相馬徒歩10分	340㎡	2万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
小泉	1,200万円	相馬徒歩11分	1900㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.0m	2024年 7〜9月
小泉	29万円	相馬徒歩15分	135㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
小泉	69万円	相馬徒歩15分	310㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
小泉	100万円	相馬徒歩20分	450㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
小泉	470万円	相馬徒歩26分	220㎡	7万円	不整形	東	都道府県道 10.0m	2022年 1〜3月
塚部	650万円	駒ケ嶺徒歩29分	810㎡	2万円	ほぼ整形	北西	市町村道 2.5m	2022年 7〜9月
中野	10万円	相馬徒歩15分	200㎡	0万円	袋地等	南西	私道 1.0m	2023年 7〜9月
中野	990万円	相馬徒歩19分	470㎡	7万円	長方形	南	道路 6.0m	2022年 4〜6月
中野	900万円	相馬徒歩60分	1200㎡	2万円	不整形	西	都道府県道 16.0m	2023年 4〜6月
中野	950万円	相馬徒歩60分	330㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.5m	2022年 7〜9月
中村	500万円	相馬徒歩1分	170㎡	9万円	台形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
中村	750万円	相馬徒歩4分	230㎡	11万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
中村	450万円	相馬徒歩4分	190㎡	7万円	ほぼ整形	東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
中村	420万円	相馬徒歩5分	150㎡	9万円	長方形	東	私道 3.0m	2022年 7〜9月
中村	1,300万円	相馬徒歩5分	280㎡	16万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
中村	2,400万円	相馬徒歩5分	750㎡	11万円	ほぼ台形	南	市町村道 9.5m	2023年 10〜12月
中村	1,600万円	相馬徒歩5分	470㎡	11万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
中村	330万円	相馬徒歩6分	120㎡	9万円	台形	東	市町村道 19.0m	2024年 7〜9月
中村	500万円	相馬徒歩7分	165㎡	10万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
中村	95万円	相馬徒歩7分	65㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	国道 4.0m	2022年 1〜3月
中村	350万円	相馬徒歩8分	120㎡	9万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
中村	500万円	相馬徒歩8分	210㎡	8万円	ほぼ台形	北西	国道 9.0m	2024年 1〜3月
中村	500万円	相馬徒歩8分	140㎡	12万円	長方形	北	市町村道 18.0m	2023年 1〜3月
中村	400万円	相馬徒歩8分	165㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
中村	650万円	相馬徒歩9分	165㎡	13万円	ほぼ長方形	西	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
中村	500万円	相馬徒歩9分	140㎡	12万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
中村	160万円	相馬徒歩9分	80㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.3m	2024年 7〜9月
中村	750万円	相馬徒歩11分	300㎡	8万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
中村	950万円	相馬徒歩11分	520㎡	6万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
中村	1,300万円	相馬徒歩12分	480㎡	8万円	長方形	東	国道 8.5m	2024年 1〜3月
中村	920万円	相馬徒歩12分	230㎡	13万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
中村	1,100万円	相馬徒歩12分	250㎡	15万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
中村	1,000万円	相馬徒歩13分	195㎡	17万円	長方形	南	国道 8.0m	2023年 1〜3月
中村	1,400万円	相馬徒歩13分	380㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
中村	460万円	相馬徒歩15分	115㎡	13万円	台形	南西	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
中村	780万円	相馬徒歩15分	240㎡	11万円	台形	南西	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
中村	1,800万円	相馬徒歩16分	480㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
中村	200万円	相馬徒歩20分	80㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
中村	290万円	相馬徒歩20分	95㎡	10万円	台形	北西	国道 9.5m	2024年 7〜9月
新田	580万円	相馬徒歩60分	380㎡	5万円	ほぼ整形	南東	道路 5.0m	2022年 4〜6月
新沼	750万円	相馬徒歩-分	260㎡	9万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
西山	230万円	相馬徒歩25分	130㎡	6万円	ほぼ整形	南西	私道 4.0m	2023年 4〜6月
日下石	540万円	日立木徒歩-分	1000㎡	1万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
原釜	100万円	相馬徒歩60分	990㎡	0万円	長方形	北東	道路 2.0m	2022年 10〜12月
程田	1,300万円	相馬徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
程田	70万円	相馬徒歩60分	115㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 4.8m	2022年 1〜3月
程田	140万円	相馬徒歩60分	260㎡	1万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
本笑	100万円	相馬徒歩18分	450㎡	0万円	ほぼ長方形	東	道路 2.5m	2022年 1〜3月
本笑	100万円	相馬徒歩18分	440㎡	0万円	ほぼ長方形	西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
本笑	74万円	相馬徒歩19分	320㎡	0万円	ほぼ長方形	西	道路 2.5m	2022年 1〜3月
本笑	69万円	相馬徒歩19分	330㎡	0万円	ほぼ長方形	東	道路 2.5m	2022年 4〜6月
本笑	46万円	相馬徒歩20分	210㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
本笑	65万円	相馬徒歩20分	300㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
本笑	150万円	相馬徒歩21分	650㎡	0万円	不整形	西	道路 2.5m	2022年 1〜3月
本笑	36万円	相馬徒歩24分	170㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
本笑	89万円	相馬徒歩25分	400㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
本笑	56万円	相馬徒歩25分	250㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
本笑	170万円	相馬徒歩26分	800㎡	0万円	不整形	西	道路 -m	2022年 1〜3月
本笑	50万円	相馬徒歩28分	250㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
本笑	66万円	相馬徒歩60分	300㎡	0万円	不整形	東	道路 -m	2022年 1〜3月
本笑	30万円	相馬徒歩255分	145㎡	0万円	不整形	東	道路 -m	2022年 1〜3月
和田	500万円	相馬徒歩60分	850㎡	1万円	袋地等	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
和田	20万円	相馬徒歩60分	100㎡	0万円	不整形	東	道路 2.5m	2022年 1〜3月
和田	71万円	相馬徒歩60分	640㎡	0万円	不整形	南西	道路 -m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

相馬市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の相馬市の土地事例を用意しました。
相馬市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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相馬市の土地売却査定シミュレーション

相馬市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

相馬市の土地査定・売却相場事情

相馬市の土地売却平均価格は511万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。相馬市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

相馬市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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