うちって、売ったらいくら？

伊達市の
土地売却・査定相場がわかる

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伊達市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,044万円で、168件の取引がありました。伊達市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,044万円

取引件数：168件

2021〜2023年を集計

伊達市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

709万円

▶︎

今半期

608万円

102万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

11件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

伊達市のエリア別の土地相場価格

岡前: 700万円

上志和田: 1,200万円

塚畑: 100万円

月舘町御代田: 310万円

梨子木町: 720万円

箱崎: 740万円

伊達市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した伊達市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
岡前	300万円	伊達徒歩15分	410㎡	2万円	不整形	南	国道 18.0m	2022年 1〜3月
岡前	700万円	伊達徒歩15分	310㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.7m	2024年 7〜9月
上志和田	1,800万円	伊達徒歩9分	2000㎡	1万円	ほぼ整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
上志和田	400万円	伊達徒歩9分	740㎡	1万円	ほぼ整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
上志和田	300万円	伊達徒歩9分	550㎡	1万円	ほぼ整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
上志和田	1,300万円	伊達徒歩9分	200㎡	20万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
上志和田	1,100万円	伊達徒歩9分	185㎡	19万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
上志和田	1,800万円	伊達徒歩10分	2000㎡	1万円	台形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
上志和田	510万円	伊達徒歩10分	1100㎡	1万円	不整形	東	市町村道 1.6m	2022年 1〜3月
上志和田	640万円	伊達徒歩10分	1200㎡	1万円	ほぼ整形	東	市町村道 1.2m	2022年 1〜3月
上志和田	3,000万円	伊達徒歩10分	2000㎡	1万円	ほぼ整形	東	市町村道 1.8m	2022年 1〜3月
上志和田	650万円	伊達徒歩10分	1200㎡	1万円	ほぼ台形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
上志和田	1,200万円	伊達徒歩10分	200㎡	19万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
上志和田	1,200万円	伊達徒歩10分	200㎡	19万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
上志和田	1,100万円	伊達徒歩10分	195㎡	18万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
上志和田	1,300万円	伊達徒歩10分	220㎡	19万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
上志和田	1,100万円	伊達徒歩11分	2000㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
上志和田	4,000万円	伊達徒歩11分	820㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
上志和田	1,300万円	伊達徒歩11分	250㎡	17万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
上志和田	1,000万円	伊達徒歩14分	670㎡	5万円	不整形	南	市町村道 8.5m	2022年 1〜3月
川原町	1,400万円	伊達徒歩21分	310㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
坂ノ上	650万円	伊達徒歩23分	210㎡	10万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
沢田	1,400万円	伊達徒歩6分	260㎡	18万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
田町	1,900万円	伊達徒歩14分	650㎡	9万円	長方形	北西	都道府県道 11.2m	2022年 1〜3月
塚畑	100万円	伊達徒歩20分	1700㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 1.0m	2022年 7〜9月
塚畑	100万円	伊達徒歩24分	500㎡	0万円	ほぼ台形	南東	道路 1.0m	2023年 10〜12月
月舘町月舘	220万円	保原徒歩255分	270㎡	2万円	長方形	南	道路 1.8m	2022年 1〜3月
月舘町月舘	76万円	保原徒歩255分	70㎡	3万円	長方形	南	道路 1.8m	2022年 1〜3月
月舘町御代田	310万円	保原徒歩-分	430㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 -m	2023年 10〜12月
鶴田	1,000万円	伊達徒歩15分	340㎡	10万円	ほぼ正方形	西	都道府県道 8.0m	2023年 4〜6月
鶴田	930万円	伊達徒歩15分	310㎡	10万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 8.0m	2023年 4〜6月
鶴巻	99万円	伊達徒歩10分	185㎡	1万円	不整形	北	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
中畑	3,300万円	伊達徒歩14分	620㎡	18万円	ほぼ長方形	西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
梨子木町	720万円	伊達徒歩23分	270㎡	9万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
箱崎	400万円	伊達徒歩-分	200㎡	6万円	ほぼ台形	南	市町村道 9.0m	2023年 10〜12月
箱崎	600万円	伊達徒歩-分	1200㎡	1万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
箱崎	2,400万円	伊達徒歩29分	2000㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 4.7m	2022年 7〜9月
箱崎	310万円	伊達徒歩29分	570㎡	1万円	台形	北東	市町村道 2.5m	2022年 7〜9月
箱崎	590万円	伊達徒歩29分	1100㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 4.7m	2022年 7〜9月
箱崎	120万円	伊達徒歩29分	220㎡	1万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
箱崎	500万円	伊達徒歩29分	210㎡	7万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
箱崎	690万円	伊達徒歩29分	450㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
箱崎	1,300万円	伊達徒歩29分	330㎡	12万円	ほぼ台形	西	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
箱崎	1,100万円	伊達徒歩60分	2000㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
箱崎	1,300万円	伊達徒歩60分	2000㎡	1万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
箱崎	1,600万円	伊達徒歩60分	2000㎡	1万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
箱崎	220万円	伊達徒歩60分	410㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
箱崎	1,100万円	伊達徒歩60分	1900㎡	1万円	長方形	北東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
箱崎	1,400万円	伊達徒歩60分	2000㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 2.5m	2022年 7〜9月
箱崎	540万円	伊達徒歩60分	990㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 2.5m	2022年 7〜9月
箱崎	400万円	伊達徒歩60分	730㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
箱崎	550万円	伊達徒歩60分	1000㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.7m	2022年 7〜9月
箱崎	99万円	伊達徒歩60分	180㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
箱崎	480万円	伊達徒歩60分	720㎡	2万円	不整形	南	国道 15.0m	2022年 7〜9月
箱崎	67万円	伊達徒歩60分	150㎡	1万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
箱崎	10万円	伊達徒歩60分	240㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
箱崎	980万円	高子徒歩21分	220㎡	15万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
伏黒	40万円	伊達徒歩-分	710㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
細谷	1,000万円	伊達徒歩2分	200㎡	17万円	ほぼ台形	北西	市町村道 10.0m	2023年 1〜3月
保原町	1,800万円	上保原徒歩8分	690㎡	8万円	長方形	南	道路 6.0m	2022年 7〜9月
保原町	930万円	上保原徒歩9分	175㎡	18万円	長方形	南	私道 6.0m	2023年 1〜3月
保原町	4,900万円	上保原徒歩10分	1500㎡	11万円	長方形	西	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
保原町	150万円	二井田徒歩-分	1900㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
保原町	320万円	保原徒歩3分	510㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
保原町	2,200万円	保原徒歩4分	840㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
保原町	1,300万円	保原徒歩4分	270㎡	16万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
保原町	1,400万円	保原徒歩4分	1700㎡	2万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
保原町	320万円	保原徒歩6分	510㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
保原町	1,500万円	保原徒歩7分	370㎡	14万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 11.5m	2023年 7〜9月
保原町	850万円	保原徒歩8分	250㎡	11万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
保原町	7,100万円	保原徒歩8分	1700㎡	14万円	不整形	西	市町村道 -m	2023年 7〜9月
保原町	1,200万円	保原徒歩9分	175㎡	22万円	不整形	北	市町村道 -m	2023年 7〜9月
保原町	500万円	保原徒歩9分	140㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
保原町	1,100万円	保原徒歩13分	280㎡	13万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2023年 4〜6月
保原町	51万円	保原徒歩14分	65㎡	2万円	不整形	東	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
保原町	640万円	保原徒歩16分	150㎡	14万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
保原町	800万円	保原徒歩16分	420㎡	6万円	不整形	西	国道 12.0m	2022年 10〜12月
保原町	1,000万円	保原徒歩16分	310㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.2m	2023年 4〜6月
保原町	1,800万円	保原徒歩18分	350㎡	18万円	長方形	南	私道 6.0m	2023年 1〜3月
保原町	870万円	保原徒歩18分	410㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
保原町	590万円	保原徒歩19分	160㎡	12万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
保原町	550万円	保原徒歩20分	280㎡	6万円	長方形	北西	道路 4.0m	2022年 7〜9月
保原町	180万円	保原徒歩25分	530㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
保原町	1,200万円	大泉(福島) 徒歩13分	380㎡	10万円	台形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
保原町	77万円	大泉(福島) 徒歩29分	1500㎡	0万円	ほぼ台形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
保原町大泉	40万円	二井田徒歩28分	830㎡	0万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
保原町上保原	930万円	上保原徒歩3分	260㎡	12万円	ほぼ台形	南	市町村道 8.5m	2022年 4〜6月
保原町上保原	840万円	上保原徒歩4分	230㎡	12万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
保原町上保原	1,000万円	上保原徒歩6分	290㎡	12万円	台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
保原町上保原	1,000万円	上保原徒歩9分	1900㎡	1万円	不整形	北	都道府県道 11.0m	2022年 7〜9月
保原町上保原	22万円	上保原徒歩16分	1100㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
保原町上保原	5,000万円	保原徒歩13分	1900㎡	8万円	不整形	北	都道府県道 14.0m	2024年 1〜3月
保原町富沢	13万円	保原徒歩90分	80㎡	0万円	不整形	東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
保原町中瀬	110万円	保原徒歩60分	580㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
保原町柱田	31万円	保原徒歩60分	110㎡	0万円	不整形	北西	道路 3.0m	2022年 1〜3月
保原町柱田	20万円	保原徒歩60分	220㎡	0万円	ほぼ整形	北西	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
宮前	1,000万円	伊達徒歩25分	270㎡	13万円	ほぼ整形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
梁川町	170万円	やながわ希望の森公園前徒歩15分	135㎡	4万円	長方形	北	道路 4.0m	2024年 7〜9月
梁川町	100万円	やながわ希望の森公園前徒歩16分	990㎡	0万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
梁川町	650万円	梁川(福島) 徒歩12分	190㎡	11万円	ほぼ長方形	北西	国道 -m	2023年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

伊達市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の伊達市の土地事例を用意しました。
伊達市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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伊達市の土地売却査定シミュレーション

伊達市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

伊達市の土地査定・売却相場事情

伊達市の土地売却平均価格は1,044万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。伊達市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

伊達市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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