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うちって、売ったらいくら？福岡市の
福岡市の
土地売却・査定相場がわかる
福岡市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は5,311万円で、204件の取引がありました。福岡市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
5,311万円
取引件数：204件
2023年を集計
福岡市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
6,334万円
▶︎
今半期
5,971万円
363万円の減少↓
取引件数
前半期
109件
▶︎
今半期
98件
11件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
福岡市のエリア別の土地相場価格
- 福岡市東区
- 4,825万円
- 福岡市博多区
- 41,205万円
- 福岡市中央区
- 31,261万円
- 福岡市南区
- 4,298万円
- 福岡市西区
- 7,604万円
- 福岡市城南区
- 4,644万円
福岡市の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した福岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡市東区 | 青葉 | 3,000万円 | 舞松原 徒歩15分 | 310㎡ | 32万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 香椎 | 2,500万円 | 香椎宮前 徒歩7分 | 270㎡ | 31万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市東区 | 香椎駅東 | 840万円 | 香椎 徒歩19分 | 430㎡ | 6万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 1.8m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 香椎照葉 | 3,100万円 | 千早 徒歩-分 | 240㎡ | 42万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 香椎照葉 | 3,500万円 | 千早 徒歩-分 | 240㎡ | 47万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市東区 | 香椎照葉 | 3,300万円 | 千早 徒歩-分 | 240㎡ | 46万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 香椎照葉 | 3,500万円 | 千早 徒歩-分 | 250㎡ | 46万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 雁の巣 | 3,800万円 | 雁ノ巣 徒歩4分 | 330㎡ | 38万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 都道府県道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 西戸崎 | 650万円 | 西戸崎 徒歩5分 | 115㎡ | 19万円 | 長方形 | 北西 | 私道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 西戸崎 | 1,600万円 | 西戸崎 徒歩12分 | 220㎡ | 24万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 下原 | 2,300万円 | 九産大前 徒歩23分 | 200㎡ | 37万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 多の津 | 14,000万円 | 名島 徒歩25分 | 660㎡ | 70万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 唐原 | 3,500万円 | 九産大前 徒歩8分 | 490㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 唐原 | 6,500万円 | 九産大前 徒歩9分 | 680㎡ | 31万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 8,100万円 | 土井 徒歩16分 | -㎡ | 7万円 | 不整形 | 北西 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 1,100万円 | 土井 徒歩16分 | 500㎡ | 7万円 | 不整形 | 北西 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 1,800万円 | 土井 徒歩16分 | 840㎡ | 7万円 | - | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 12,000万円 | 土井 徒歩18分 | -㎡ | 7万円 | - | 南東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 2,500万円 | 土井 徒歩18分 | 1200㎡ | 7万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 15,000万円 | 土井 徒歩19分 | -㎡ | 7万円 | 不整形 | 南東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 8,200万円 | 土井 徒歩19分 | -㎡ | 7万円 | - | 西 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 3,000万円 | 土井 徒歩20分 | 1100㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 5,000万円 | 土井 徒歩20分 | 770㎡ | 22万円 | ほぼ整形 | 北西 | 私道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 12,000万円 | 土井 徒歩23分 | -㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 9,800万円 | 土井 徒歩24分 | -㎡ | 6万円 | - | 西 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 7,600万円 | 土井 徒歩24分 | -㎡ | 7万円 | - | 北 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 3,200万円 | 土井 徒歩24分 | 1500㎡ | 7万円 | - | 北東 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 5,600万円 | 土井 徒歩24分 | -㎡ | 6万円 | - | 南 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 12,000万円 | 土井 徒歩25分 | -㎡ | 7万円 | - | 西 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 11,000万円 | 土井 徒歩25分 | -㎡ | 7万円 | - | 北西 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 12,000万円 | 土井 徒歩25分 | -㎡ | 8万円 | - | 南 | 道路 2.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 6,600万円 | 土井 徒歩25分 | -㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 2.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 4,800万円 | 土井 徒歩25分 | 1700㎡ | 9万円 | - | 南西 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 3,300万円 | 土井 徒歩25分 | 1600㎡ | 7万円 | - | 南 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 4,800万円 | 土井 徒歩26分 | -㎡ | 7万円 | - | 南東 | 道路 2.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 名子 | 2,200万円 | 土井 徒歩26分 | 890㎡ | 8万円 | - | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 奈多 | 1,300万円 | 奈多 徒歩5分 | 175㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 3.8m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 筥松 | 2,000万円 | 貝塚(福岡) 徒歩4分 | 170㎡ | 39万円 | 台形 | 南 | 市町村道 6.8m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市東区 | 原田 | 5,700万円 | 箱崎 徒歩9分 | 310㎡ | 60万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市東区 | 原田 | 8,500万円 | 箱崎 徒歩9分 | 460㎡ | 60万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市東区 | 馬出 | 3,400万円 | 馬出九大病院前 徒歩5分 | 140㎡ | 80万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 5.9m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 舞松原 | 1,400万円 | 舞松原 徒歩7分 | 720㎡ | 6万円 | 不整形 | 南西 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 松崎 | 2,700万円 | 千早 徒歩8分 | 260㎡ | 34万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 松崎 | 5,900万円 | 名島 徒歩23分 | 340㎡ | 57万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市東区 | 三苫 | 2,500万円 | 奈多 徒歩15分 | 160㎡ | 50万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市東区 | 美和台 | 2,800万円 | 福工大前 徒歩11分 | 230㎡ | 40万円 | 正方形 | 北東 | 市町村道 6.2m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市東区 | 和白 | 5,000万円 | 和白(ＪＲ) 徒歩2分 | 320㎡ | 51万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市東区 | 和白 | 2,400万円 | 唐の原 徒歩3分 | 490㎡ | 16万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市博多区 | 上牟田 | 3,000万円 | 東比恵 徒歩6分 | 70㎡ | 140万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市博多区 | 東雲町 | 29,000万円 | 徒歩-分 | 800㎡ | 120万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市博多区 | 須崎町 | 29,000万円 | 中洲川端 徒歩6分 | 200㎡ | 480万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市博多区 | 住吉 | 8,000万円 | 渡辺通 徒歩10分 | 195㎡ | 140万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市博多区 | 竹下 | 3,000万円 | 竹下 徒歩9分 | 95㎡ | 100万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.4m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市博多区 | 築港本町 | 3,000万円 | 中洲川端 徒歩19分 | 150㎡ | 66万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 3.5m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市博多区 | 月隈 | 11,000万円 | 福岡空港 徒歩-分 | -㎡ | 12万円 | 不整形 | 東 | 都道府県道 9.8m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市博多区 | 東光寺町 | 29,000万円 | 竹下 徒歩13分 | 530㎡ | 180万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 22.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市博多区 | 東光寺町 | 27,000万円 | 竹下 徒歩15分 | 1100㎡ | 79万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 8.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市博多区 | 博多駅南 | 20,000万円 | 博多 徒歩12分 | 135㎡ | 470万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市博多区 | 比恵町 | 24,000万円 | 東比恵 徒歩8分 | 195㎡ | 410万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市博多区 | 東月隈 | 2,600万円 | 福岡空港 徒歩-分 | 210㎡ | 40万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 4.7m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市博多区 | 麦野 | 30,000万円 | 雑餉隈 徒歩3分 | 660㎡ | 150万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市中央区 | 伊崎 | 12,000万円 | 唐人町 徒歩12分 | 330㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市中央区 | 小笹 | 6,400万円 | 桜坂 徒歩11分 | 330㎡ | 65万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市中央区 | 警固 | 1,400万円 | 薬院大通 徒歩7分 | 95㎡ | 50万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市中央区 | 地行 | 6,000万円 | 唐人町 徒歩13分 | 125㎡ | 160万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.6m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市中央区 | 輝国 | 2,500万円 | 六本松 徒歩16分 | 410㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市中央区 | 鳥飼 | 28,000万円 | 六本松 徒歩14分 | 490㎡ | 190万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市中央区 | 春吉 | 11,000万円 | 天神南 徒歩6分 | 140㎡ | 260万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 3.9m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市中央区 | 渡辺通 | 18,000万円 | 渡辺通 徒歩3分 | 210㎡ | 290万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 3.5m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市南区 | 井尻 | 480万円 | 笹原 徒歩7分 | 75㎡ | 21万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 9.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市南区 | 大楠 | 23,000万円 | 高宮(福岡) 徒歩5分 | 380㎡ | 200万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市南区 | 大楠 | 14,000万円 | 高宮(福岡) 徒歩6分 | 310㎡ | 150万円 | ほぼ整形 | 北西 | 市町村道 5.4m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市南区 | 警弥郷 | 1,700万円 | 井尻 徒歩-分 | 130㎡ | 42万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市南区 | 中尾 | 1,700万円 | 高宮(福岡) 徒歩-分 | 140㎡ | 40万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市南区 | 長丘 | 3,300万円 | 高宮(福岡) 徒歩-分 | 270㎡ | 40万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市南区 | 長住 | 23,000万円 | 高宮(福岡) 徒歩-分 | 670㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 9.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市南区 | 野多目 | 3,300万円 | 大橋(福岡) 徒歩-分 | 115㎡ | 94万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.7m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市南区 | 桧原 | 2,300万円 | 高宮(福岡) 徒歩-分 | 120㎡ | 63万円 | 長方形 | 北東 | 都道府県道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市南区 | 桧原 | 1,700万円 | 高宮(福岡) 徒歩-分 | 115㎡ | 48万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市南区 | 平和 | 1,400万円 | 西鉄平尾 徒歩14分 | 260㎡ | 17万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市南区 | 三宅 | 4,500万円 | 大橋(福岡) 徒歩20分 | 270㎡ | 54万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 -m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市南区 | 屋形原 | 1,500万円 | 大橋(福岡) 徒歩-分 | 140㎡ | 36万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 3.6m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市南区 | 横手 | 7,900万円 | 井尻 徒歩13分 | 340㎡ | 76万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市南区 | 老司 | 2,700万円 | 大橋(福岡) 徒歩-分 | 165㎡ | 53万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市南区 | 若久 | 3,200万円 | 大橋(福岡) 徒歩18分 | 125㎡ | 86万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.1m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市南区 | 和田 | 2,900万円 | 大橋(福岡) 徒歩23分 | 190㎡ | 50万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市西区 | 愛宕浜 | 3,600万円 | 姪浜 徒歩20分 | 195㎡ | 61万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市西区 | 大字飯氏 | 130万円 | 周船寺 徒歩15分 | 370㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 1.8m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市西区 | 大字飯盛 | 2,700万円 | 橋本(福岡) 徒歩-分 | -㎡ | 4万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市西区 | 生の松原 | 2,500万円 | 下山門 徒歩9分 | 165㎡ | 50万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 15.0m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市西区 | 生の松原 | 4,300万円 | 下山門 徒歩13分 | 420㎡ | 34万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.1m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市西区 | 生の松原 | 5,100万円 | 下山門 徒歩14分 | 420㎡ | 41万円 | 正方形 | 北 | 市町村道 4.3m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市西区 | 石丸 | 4,100万円 | 姪浜 徒歩25分 | 250㎡ | 55万円 | 正方形 | 北 | 市町村道 7.3m | 2024年 4〜6月 |
| 福岡市西区 | 泉 | 4,100万円 | 周船寺 徒歩14分 | 250㎡ | 54万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市西区 | 今宿青木 | 200万円 | 下山門 徒歩25分 | 165㎡ | 4万円 | 不整形 | 東 | 道路 -m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市西区 | 今宿青木 | 350万円 | 今宿 徒歩26分 | 350㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 福岡市西区 | 今津 | 7,700万円 | 今宿 徒歩-分 | 1000㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 道路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市西区 | 今津 | 15,000万円 | 今宿 徒歩-分 | 1900㎡ | 26万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 7.2m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市西区 | 内浜 | 2,600万円 | 姪浜 徒歩8分 | 95㎡ | 92万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 福岡市西区 | 小戸 | 4,900万円 | 姪浜 徒歩10分 | 130㎡ | 120万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
福岡市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の福岡市の土地事例を用意しました。
福岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
福岡市の土地売却査定シミュレーション
福岡市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
福岡市の土地査定・売却相場事情
福岡市の土地売却平均価格は5,311万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。福岡市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
福岡市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
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