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北九州市小倉南区の
土地売却・査定相場がわかる

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北九州市小倉南区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,622万円で、34件の取引がありました。小倉南区では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,622万円
取引件数:34件
北九州市小倉南区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,984万円
今半期
1,760万円
224万円の減少↓
取引件数
前半期
17件
今半期
17件
0件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
北九州市小倉南区のエリア別の土地相場価格
- 大字曽根
- 5,500万円
- 大字母原
- 900万円
- 大字横代
- 120万円
- 長行西
- 720万円
- 上石田
- 400万円
- 上曽根
- 103万円
北九州市小倉南区の土地売却成約事例から相場を調べる
結果
類似した成約事例を検索し、想定売却価格を算出します。
北九州市小倉南区の成約事例
直近1年間で実際に成約した北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。
売却相場をつかむ参考にお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|
長行西 | 720万円 | 徳力嵐山口 徒歩16分 | 160㎡ | 15万円 | 2024年 7〜9月 | |
上石田 | 400万円 | 石田(福岡) 徒歩5分 | 150㎡ | 8万円 | 2024年 1〜3月 | |
上曽根 | 30万円 | 朽網 徒歩13分 | 120㎡ | 0万円 | 2024年 7〜9月 | |
上曽根 | 130万円 | 朽網 徒歩13分 | 600㎡ | 0万円 | 2024年 7〜9月 | |
上曽根 | 150万円 | 朽網 徒歩13分 | 670㎡ | 0万円 | 2024年 7〜9月 | |
上吉田 | 480万円 | 下曽根 徒歩-分 | 260㎡ | 6万円 | 2024年 7〜9月 | |
朽網西 | 20万円 | 朽網 徒歩5分 | 250㎡ | 0万円 | 2024年 4〜6月 | |
朽網東 | 900万円 | 朽網 徒歩8分 | 155㎡ | 19万円 | 2024年 4〜6月 | |
葛原 | 1,100万円 | 安部山公園 徒歩9分 | 140㎡ | 26万円 | 2024年 4〜6月 | |
葛原東 | 3,500万円 | 下曽根 徒歩8分 | 1100㎡ | 11万円 | 2024年 7〜9月 | |
下曽根 | 180万円 | 下曽根 徒歩2分 | 60㎡ | 10万円 | 2024年 4〜6月 | |
下曽根 | 500万円 | 下曽根 徒歩6分 | 105㎡ | 16万円 | 2024年 1〜3月 | |
大字曽根 | 5,500万円 | 下曽根 徒歩18分 | 1200㎡ | 16万円 | 2024年 4〜6月 | |
津田 | 8,500万円 | 下曽根 徒歩18分 | -㎡ | 13万円 | 2024年 1〜3月 | |
津田新町 | 13,000万円 | 下曽根 徒歩19分 | 1600㎡ | 27万円 | 2024年 4〜6月 | |
徳吉西 | 490万円 | 徳力嵐山口 徒歩21分 | 210㎡ | 7万円 | 2024年 1〜3月 | |
中曽根 | 1,500万円 | 下曽根 徒歩19分 | 410㎡ | 12万円 | 2024年 1〜3月 | |
中曽根東 | 110万円 | 下曽根 徒歩18分 | 740㎡ | 0万円 | 2024年 4〜6月 | |
沼本町 | 1,500万円 | 下曽根 徒歩29分 | 450㎡ | 11万円 | 2024年 1〜3月 | |
富士見 | 440万円 | 城野(北九州モノレール) 徒歩11分 | 145㎡ | 10万円 | 2024年 1〜3月 | |
舞ケ丘 | 90万円 | 下曽根 徒歩-分 | 570㎡ | 0万円 | 2024年 7〜9月 | |
大字母原 | 900万円 | 志井(JR) 徒歩23分 | 830㎡ | 3万円 | 2024年 4〜6月 | |
山手 | 7,000万円 | 徳力公団前 徒歩13分 | 520㎡ | 45万円 | 2024年 1〜3月 | |
山手 | 6,500万円 | 徳力公団前 徒歩14分 | 520㎡ | 41万円 | 2024年 1〜3月 | |
大字横代 | 120万円 | 石田(福岡) 徒歩29分 | 480㎡ | 0万円 | 2024年 4〜6月 | |
横代北町 | 3,000万円 | 安部山公園 徒歩18分 | 250㎡ | 39万円 | 2024年 7〜9月 | |
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データ更新日: 2025年01月27日
北九州市小倉南区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。
北九州市小倉南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
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北九州市小倉南区の土地査定・売却相場事情
北九州市小倉南区の土地売却平均価格は1,622万円になります。
北九州市小倉南区は市内で最も面積が広く、城野・徳力などの都市部と合馬・志井といった自然豊かなエリアが共存する地域です。北九州モノレール沿線では通勤利便性が高く、駅周辺では住宅開発が進んでいます。教育施設や医療機関も整っており、ファミリー層の定住が目立ちます。一方、山間部では人口減少が進行しており、空き家対策や交通手段の確保が課題となっています。利便性と自然環境のバランスが評価されている地域です。
北九州市小倉南区のエリア別土地査定・相場事情
北九州市小倉南区は、城野・守恒エリア、徳力・志井エリア、曽根・朽網エリアに分けられます。
城野・守恒エリアは北九州モノレール沿線の利便性が高く、周辺に商業施設や教育機関が整い、地価は安定傾向です。
徳力・志井エリアは閑静な住宅街として人気があり、ファミリー層の移住も見られますが、中心市街地との距離がややネックとなり価格は横ばいです。
曽根・朽網エリアは郊外型の住宅地が広がり、朽網駅周辺を中心に新興住宅地の形成が進んでいますが、今後の人口動態が価格に影響しそうです。
人口推移
北九州市小倉南区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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