うちって、売ったらいくら？

北九州市の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
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厳選された最大6社が査定

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北九州市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,206万円で、1,136件の取引がありました。北九州市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,206万円

取引件数：1,136件

2021〜2023年を集計

北九州市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,846万円

▶︎

今半期

2,260万円

586万円の減少↓

取引件数

前半期

100件

▶︎

今半期

106件

6件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

北九州市のエリア別の土地相場価格

北九州市門司区: 3,109万円

北九州市若松区: 8,091万円

北九州市戸畑区: 1,838万円

北九州市小倉北区: 2,279万円

北九州市小倉南区: 1,820万円

北九州市八幡東区: 2,135万円

北九州市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した北九州市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
北九州市門司区	泉ケ丘	300万円	門司徒歩21分	45㎡	22万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
北九州市門司区	泉ケ丘	1,300万円	門司徒歩21分	145㎡	30万円	ほぼ整形	北西	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
北九州市門司区	稲積	1,900万円	門司徒歩29分	185㎡	35万円	ほぼ整形	南西	市町村道 9.7m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	稲積	900万円	門司港徒歩60分	175㎡	17万円	不整形	南西	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
北九州市門司区	大字今津	110万円	門司徒歩-分	190㎡	1万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
北九州市門司区	大字今津	110万円	門司徒歩90分	180㎡	2万円	台形	北西	道路 6.0m	2023年 4〜6月
北九州市門司区	大字今津	110万円	門司徒歩120分	170㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	老松町	2,200万円	門司港徒歩11分	185㎡	40万円	ほぼ台形	北東	市町村道 7.8m	2024年 4〜6月
北九州市門司区	上二十町	580万円	小森江徒歩14分	110㎡	17万円	台形	北東	市町村道 11.0m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	上藤松	20万円	門司徒歩60分	160㎡	0万円	台形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
北九州市門司区	上馬寄	800万円	門司徒歩-分	155㎡	17万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.2m	2023年 10〜12月
北九州市門司区	大字吉志	3,600万円	門司徒歩120分	1800㎡	6万円	不整形	北	都道府県道 10.7m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	吉志	500万円	門司徒歩120分	690㎡	2万円	ほぼ整形	北東	市町村道 8.3m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	吉志	900万円	門司徒歩120分	260㎡	11万円	台形	東	市町村道 3.2m	2022年 4〜6月
北九州市門司区	吉志	200万円	門司徒歩120分	280㎡	2万円	ほぼ台形	北	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
北九州市門司区	吉志	520万円	門司徒歩120分	180㎡	9万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	吉志	1,500万円	門司徒歩120分	370㎡	13万円	台形	西	都道府県道 9.4m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	吉志新町	1,500万円	門司徒歩90分	420㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	吉志新町	660万円	門司徒歩120分	210㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	吉志新町	360万円	門司徒歩120分	230㎡	5万円	台形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	清滝	300万円	門司港徒歩8分	45㎡	22万円	ほぼ整形	北	都道府県道 15.0m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	清見	360万円	門司港徒歩16分	60㎡	21万円	長方形	南	都道府県道 18.0m	2022年 4〜6月
北九州市門司区	清見	440万円	門司港徒歩18分	65㎡	23万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 25.0m	2022年 4〜6月
北九州市門司区	葛葉	270万円	門司港徒歩25分	135㎡	6万円	不整形	北西	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	黄金町	5,000万円	門司徒歩10分	470㎡	35万円	正方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
北九州市門司区	小松町	2,500万円	門司徒歩16分	470㎡	18万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	栄町	10,000万円	門司港徒歩5分	680㎡	49万円	不整形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
北九州市門司区	栄町	850万円	門司港徒歩6分	70㎡	40万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
北九州市門司区	大字猿喰	930万円	門司徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ整形	南	市町村道 25.0m	2023年 10〜12月
北九州市門司区	大字猿喰	1,500万円	門司徒歩90分	900㎡	5万円	正方形	北西	市町村道 10.5m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	寺内	1,200万円	門司徒歩19分	150㎡	26万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	下二十町	1,600万円	門司徒歩14分	165㎡	32万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
北九州市門司区	下馬寄	4,000万円	門司徒歩14分	340㎡	39万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	社ノ木	3,300万円	門司徒歩18分	360㎡	30万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
北九州市門司区	庄司町	500万円	門司港徒歩14分	200㎡	8万円	ほぼ整形	北西	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
北九州市門司区	新原町	1,400万円	門司徒歩21分	180㎡	26万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	新門司	800万円	下曽根徒歩-分	300㎡	8万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
北九州市門司区	新門司	7,500万円	門司徒歩-分	-㎡	11万円	長方形	北	市町村道 20.0m	2023年 10〜12月
北九州市門司区	新門司	6,200万円	門司徒歩255分	2000㎡	3万円	ほぼ整形	北西	市町村道 10.5m	2023年 4〜6月
北九州市門司区	新門司北	13,000万円	門司徒歩-分	-㎡	9万円	長方形	北	道路 20.0m	2024年 4〜6月
北九州市門司区	新門司北	12,000万円	門司徒歩120分	2000㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 -m	2022年 4〜6月
北九州市門司区	新門司北	10,000万円	門司徒歩120分	2000㎡	9万円	ほぼ長方形	北	道路 25.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	新門司北	26,000万円	門司徒歩120分	2000㎡	8万円	ほぼ整形	南	道路 19.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	大里戸ノ上	530万円	門司徒歩7分	80㎡	22万円	長方形	北東	市町村道 6.6m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	大里戸ノ上	800万円	門司徒歩9分	135㎡	20万円	不整形	南東	市町村道 3.2m	2023年 7〜9月
北九州市門司区	大里戸ノ上	2,100万円	門司徒歩16分	220㎡	31万円	長方形	西	市町村道 5.7m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	大里原町	6,500万円	門司徒歩9分	540㎡	40万円	長方形	南西	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	大里東	1,300万円	小森江徒歩9分	220㎡	19万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
北九州市門司区	大里東	2,000万円	小森江徒歩13分	560㎡	12万円	台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	大里東	130万円	小森江徒歩14分	190㎡	2万円	ほぼ台形	北	市町村道 2.5m	2023年 4〜6月
北九州市門司区	大里東	1,400万円	門司徒歩23分	160㎡	28万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
北九州市門司区	大里元町	20,000万円	小森江徒歩3分	2000㎡	4万円	不整形	南東	国道 21.0m	2023年 4〜6月
北九州市門司区	大里元町	1,900万円	小森江徒歩10分	400㎡	16万円	ほぼ長方形	東	国道 21.6m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	高田	2,900万円	門司徒歩4分	430㎡	22万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.4m	2024年 7〜9月
北九州市門司区	高田	3,000万円	門司徒歩8分	320㎡	31万円	長方形	北西	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	高田	2,400万円	門司徒歩9分	175㎡	45万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 7〜9月
北九州市門司区	太刀浦海岸	1,500万円	門司港徒歩-分	220㎡	22万円	ほぼ正方形	北西	道路 12.5m	2024年 7〜9月
北九州市門司区	谷町	200万円	門司港徒歩28分	130㎡	5万円	不整形	北東	市町村道 4.4m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	田野浦	650万円	門司港徒歩60分	160㎡	13万円	正方形	北	都道府県道 8.0m	2022年 7〜9月
北九州市門司区	田野浦	400万円	門司港徒歩60分	420㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 6.5m	2023年 7〜9月
北九州市門司区	大字恒見	36万円	下曽根徒歩120分	35㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
北九州市門司区	恒見町	1,700万円	門司徒歩120分	1500㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
北九州市門司区	永黒	780万円	小森江徒歩16分	490㎡	5万円	不整形	北西	私道 3.0m	2022年 4〜6月
北九州市門司区	鳴竹	220万円	門司港徒歩-分	750㎡	0万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
北九州市門司区	錦町	1,500万円	門司港徒歩7分	270㎡	19万円	不整形	南西	都道府県道 15.0m	2022年 7〜9月
北九州市門司区	錦町	360万円	門司港徒歩7分	120㎡	10万円	不整形	北東	私道 3.5m	2024年 7〜9月
北九州市門司区	錦町	1,200万円	門司港徒歩8分	115㎡	35万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	錦町	490万円	門司港徒歩8分	115㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	大字畑	860万円	門司徒歩90分	230㎡	12万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	大字畑	240万円	門司徒歩90分	380㎡	2万円	ほぼ整形	西	都道府県道 27.0m	2022年 7〜9月
北九州市門司区	羽山	870万円	小森江徒歩9分	165㎡	17万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	羽山	1,200万円	小森江徒歩10分	200㎡	20万円	台形	東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	東新町	2,700万円	門司徒歩21分	200㎡	44万円	ほぼ長方形	南	市町村道 14.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	東門司	900万円	門司港徒歩16分	160㎡	19万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	東門司	100万円	門司港徒歩16分	30㎡	10万円	長方形	北	都道府県道 15.0m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	東門司	1,500万円	門司港徒歩18分	220㎡	23万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.3m	2023年 7〜9月
北九州市門司区	東門司	210万円	門司港徒歩18分	95㎡	7万円	不整形	北	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
北九州市門司区	光町	1,700万円	門司徒歩60分	280㎡	20万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
北九州市門司区	二タ松町	290万円	門司港徒歩60分	290㎡	3万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	松原	3,800万円	門司徒歩12分	760㎡	17万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
北九州市門司区	松原	1,100万円	門司徒歩25分	740㎡	4万円	不整形	北西	市町村道 4.6m	2023年 1〜3月
北九州市門司区	松原	1,000万円	門司徒歩26分	740㎡	4万円	不整形	北	市町村道 3.5m	2024年 7〜9月
北九州市門司区	丸山	1,100万円	門司港徒歩15分	190㎡	19万円	不整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
北九州市門司区	丸山	1,200万円	門司港徒歩18分	150㎡	26万円	ほぼ整形	南東	市町村道 3.2m	2022年 1〜3月
北九州市若松区	青葉台西	15,000万円	折尾徒歩90分	2000㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 14.0m	2022年 7〜9月
北九州市若松区	青葉台西	2,600万円	折尾徒歩90分	1100㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.5m	2022年 7〜9月
北九州市若松区	青葉台西	2,500万円	折尾徒歩90分	930㎡	8万円	ほぼ台形	北西	市町村道 13.0m	2022年 7〜9月
北九州市若松区	青葉台西	21,000万円	折尾徒歩120分	2000㎡	7万円	ほぼ整形	北東	市町村道 14.0m	2022年 10〜12月
北九州市若松区	青葉台南	2,800万円	折尾徒歩-分	470㎡	19万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
北九州市若松区	赤島町	1,300万円	藤ノ木徒歩4分	300㎡	14万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
北九州市若松区	赤島町	1,200万円	藤ノ木徒歩5分	190㎡	21万円	ほぼ台形	西	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
北九州市若松区	赤島町	550万円	藤ノ木徒歩60分	200㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
北九州市若松区	大字蜑住	700万円	徒歩-分	240㎡	9万円	ほぼ整形	北西	市町村道 9.5m	2022年 1〜3月
北九州市若松区	大字蜑住	30万円	折尾徒歩90分	480㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
北九州市若松区	大字有毛	250万円	折尾徒歩120分	230㎡	3万円	ほぼ整形	北西	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
北九州市若松区	大字有毛	1,000万円	折尾徒歩120分	370㎡	9万円	不整形	西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
北九州市若松区	大字有毛	450万円	折尾徒歩255分	480㎡	3万円	不整形	南東	都道府県道 7.0m	2023年 4〜6月
北九州市若松区	大字安瀬	18,000万円	若松徒歩-分	-㎡	5万円	長方形	西	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
北九州市若松区	今光	1,000万円	藤ノ木徒歩10分	220㎡	15万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
北九州市若松区	今光	1,200万円	藤ノ木徒歩10分	280㎡	14万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北九州市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の北九州市の土地事例を用意しました。
北九州市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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北九州市の土地売却査定シミュレーション

北九州市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

北九州市の土地査定・売却相場事情

北九州市の土地売却平均価格は2,206万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。北九州市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

北九州市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

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