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うちって、売ったらいくら？相模原市南区の
相模原市南区の
土地売却・査定相場がわかる
相模原市南区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は3,362万円で、55件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
3,362万円
取引件数：55件
2023年を集計
相模原市南区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
4,715万円
▶︎
今半期
4,618万円
97万円の減少↓
取引件数
前半期
32件
▶︎
今半期
25件
7件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
相模原市南区のエリア別の土地相場価格
- 旭町
- 14,000万円
- 麻溝台
- 9,977万円
- 新磯野
- 3,500万円
- 磯部
- 2,004万円
- 鵜野森
- 3,400万円
- 大野台
- 1,000万円
南区の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 14,000万円 | 相模大野 徒歩16分 | 460㎡ | 98万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 麻溝台 | 26,000万円 | 原当麻 徒歩28分 | -㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 北 | 都道府県道 18.0m | 2024年 1〜3月 |
| 麻溝台 | 3,500万円 | 小田急相模原 徒歩-分 | 310㎡ | 37万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 麻溝台 | 2,200万円 | 小田急相模原 徒歩-分 | 100㎡ | 72万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 麻溝台 | 2,500万円 | 小田急相模原 徒歩-分 | 170㎡ | 49万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 麻溝台 | 1,200万円 | 小田急相模原 徒歩-分 | 270㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 新磯野 | 3,500万円 | 相武台前 徒歩29分 | 990㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 磯部 | 500万円 | 下溝 徒歩-分 | 300㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 磯部 | 1,200万円 | 下溝 徒歩15分 | 130㎡ | 29万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 2.9m | 2024年 1〜3月 |
| 磯部 | 1,800万円 | 下溝 徒歩19分 | 135㎡ | 44万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.6m | 2024年 7〜9月 |
| 磯部 | 750万円 | 下溝 徒歩19分 | 105㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 磯部 | 650万円 | 下溝 徒歩21分 | 100㎡ | 21万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 磯部 | 2,500万円 | 相武台下 徒歩16分 | 650㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 鵜野森 | 3,400万円 | 町田 徒歩11分 | 120㎡ | 91万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 私道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
| 上鶴間 | 4,000万円 | 東林間 徒歩8分 | 125㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 上鶴間本町 | 5,100万円 | 町田 徒歩9分 | 120㎡ | 140万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
| 上鶴間本町 | 2,400万円 | 相模大野 徒歩8分 | 55㎡ | 140万円 | 長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 古淵 | 30,000万円 | 古淵 徒歩3分 | 790㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 12.0m | 2024年 4〜6月 |
| 相模大野 | 5,100万円 | 相模大野 徒歩6分 | 135㎡ | 130万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 相模大野 | 27,000万円 | 相模大野 徒歩8分 | 800㎡ | 110万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 2.7m | 2024年 1〜3月 |
| 相模台 | 3,700万円 | 小田急相模原 徒歩11分 | 115㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 相模台 | 3,000万円 | 小田急相模原 徒歩14分 | 100㎡ | 99万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 相模台 | 3,300万円 | 小田急相模原 徒歩21分 | 195㎡ | 56万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.3m | 2024年 1〜3月 |
| 下溝 | 4,000万円 | 原当麻 徒歩5分 | 210㎡ | 62万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 12.0m | 2024年 4〜6月 |
| 下溝 | 4,400万円 | 原当麻 徒歩6分 | 500㎡ | 29万円 | 不整形 | 北 | 都道府県道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
| 相南 | 1,900万円 | 小田急相模原 徒歩18分 | 85㎡ | 73万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 相南 | 2,000万円 | 小田急相模原 徒歩20分 | 125㎡ | 51万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 3.7m | 2024年 4〜6月 |
| 相南 | 700万円 | 相模大野 徒歩28分 | 40㎡ | 55万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 2.8m | 2024年 4〜6月 |
| 相武台 | 2,700万円 | 相武台前 徒歩6分 | 110㎡ | 80万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 相武台 | 3,400万円 | 相武台前 徒歩10分 | 165㎡ | 68万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.2m | 2024年 7〜9月 |
| 相武台 | 2,500万円 | 相武台前 徒歩10分 | 165㎡ | 50万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.2m | 2024年 1〜3月 |
| 当麻 | 7,400万円 | 原当麻 徒歩8分 | 440㎡ | 55万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 当麻 | 3,000万円 | 原当麻 徒歩9分 | 920㎡ | 11万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 当麻 | 1,900万円 | 原当麻 徒歩15分 | 440㎡ | 14万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 西大沼 | 3,800万円 | 古淵 徒歩8分 | 125㎡ | 100万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東大沼 | 2,800万円 | 古淵 徒歩18分 | 190㎡ | 49万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東林間 | 4,700万円 | 東林間 徒歩3分 | 125㎡ | 130万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
| 東林間 | 3,500万円 | 相模大野 徒歩13分 | 150㎡ | 77万円 | 袋地等 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 南台 | 3,500万円 | 小田急相模原 徒歩14分 | 120㎡ | 97万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 豊町 | 3,700万円 | 相模大野 徒歩18分 | 140㎡ | 87万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 若松 | 3,200万円 | 相模大野 徒歩29分 | 140㎡ | 78万円 | ほぼ整形 | 北西 | 私道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
相模原市南区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の相模原市南区の土地事例を用意しました。
相模原市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 相模原市南区上鶴間 | 4,300万円 | 131.57㎡ | 108.05万円/㎡ |
南区の土地売却査定シミュレーション
南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
想定価格をみる
相模原市南区の土地査定・売却相場事情
相模原市南区の土地売却平均価格は3,362万円になります。
相模原市南区は小田急線沿線に広がる住宅エリアで、東京都町田市や新宿方面へのアクセスが良好な点が大きな魅力です。相模大野駅周辺では駅ビルや商業施設の再開発が進行中で、若年層やファミリー層からの人気も高まっています。教育施設や公園などの生活インフラも充実しており、子育て世帯の定住傾向が強まっています。エリアによってはマンション建設も進んでおり、安定した地価が維持されています。
相模原市南区のエリア別土地査定・相場事情
相模原市南区は、相模大野エリア、古淵・大沼エリア、東林間・上鶴間エリアに分けられます。
相模大野エリアは商業施設と駅前の再開発が進み、価格上昇が続いています。
古淵・大沼エリアは大型商業施設が集まり、生活利便性が高く住宅地の需要が堅調です。
東林間・上鶴間エリアは落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層の定住が続いています。
人口推移
相模原市南区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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