うちって、売ったらいくら？

川崎市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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川崎市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は5,746万円で、122件の取引がありました。川崎市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

5,746万円

取引件数：122件

2023年を集計

川崎市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

5,903万円

▶︎

今半期

6,774万円

871万円の増加↑

取引件数

前半期

84件

▶︎

今半期

66件

18件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

川崎市のエリア別の土地相場価格

川崎市川崎区: 15,573万円

川崎市幸区: 6,044万円

川崎市中原区: 6,811万円

川崎市高津区: 6,928万円

川崎市多摩区: 8,259万円

川崎市宮前区: 6,228万円

川崎市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
川崎市川崎区	池上新町	5,000万円	川崎徒歩-分	175㎡	94万円	不整形	北西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
川崎市川崎区	池田	4,600万円	八丁畷徒歩4分	65㎡	230万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 7.2m	2024年 4〜6月
川崎市川崎区	江川	1,900万円	大師橋徒歩4分	55㎡	110万円	長方形	南	私道 4.5m	2024年 4〜6月
川崎市川崎区	大島	20,000万円	川崎徒歩28分	380㎡	170万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
川崎市川崎区	小田	11,000万円	川崎徒歩-分	340㎡	110万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
川崎市川崎区	小田	3,700万円	川崎徒歩28分	80㎡	150万円	台形	北東	市町村道 3.6m	2024年 7〜9月
川崎市川崎区	川中島	5,800万円	川崎大師徒歩6分	145㎡	130万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川崎市川崎区	観音	4,100万円	川崎徒歩-分	110㎡	120万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市川崎区	桜本	12,000万円	川崎徒歩-分	340㎡	120万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川崎市川崎区	昭和	13,000万円	東門前徒歩7分	200㎡	220万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
川崎市川崎区	中島	2,100万円	川崎徒歩25分	60㎡	110万円	ほぼ長方形	北	国道 25.0m	2024年 1〜3月
川崎市川崎区	東門前	4,300万円	東門前徒歩4分	80㎡	180万円	台形	東	市町村道 8.6m	2024年 4〜6月
川崎市川崎区	藤崎	1,800万円	川崎徒歩-分	45㎡	130万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市川崎区	四谷上町	4,600万円	東門前徒歩18分	160㎡	94万円	長方形	北西	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
川崎市川崎区	渡田	5,400万円	川崎徒歩19分	150㎡	120万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
川崎市幸区	小倉	19,000万円	矢向徒歩21分	590㎡	110万円	不整形	北東	都道府県道 22.0m	2024年 4〜6月
川崎市幸区	鹿島田	2,600万円	新川崎徒歩8分	55㎡	150万円	不整形	北東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市幸区	塚越	3,100万円	矢向徒歩9分	45㎡	230万円	長方形	東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
川崎市幸区	中幸町	10,000万円	川崎徒歩13分	115㎡	300万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.4m	2024年 1〜3月
川崎市幸区	古市場	3,500万円	鹿島田徒歩11分	95㎡	120万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
川崎市幸区	古川町	4,500万円	鹿島田徒歩8分	70㎡	210万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 7.5m	2024年 1〜3月
川崎市中原区	井田中ノ町	7,700万円	元住吉徒歩11分	110㎡	240万円	ほぼ長方形	北	市町村道 10.0m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	井田中ノ町	10,000万円	元住吉徒歩15分	210㎡	160万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市中原区	今井仲町	11,000万円	武蔵小杉徒歩11分	150㎡	250万円	袋地等	北	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
川崎市中原区	上小田中	6,700万円	武蔵中原徒歩10分	90㎡	240万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	上小田中	2,500万円	武蔵中原徒歩13分	70㎡	120万円	袋地等	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	上小田中	9,500万円	武蔵新城徒歩8分	175㎡	180万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川崎市中原区	上平間	4,500万円	平間徒歩7分	95㎡	150万円	長方形	北	市町村道 7.2m	2024年 1〜3月
川崎市中原区	上丸子山王町	6,500万円	武蔵小杉徒歩9分	65㎡	320万円	ほぼ長方形	東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市中原区	上丸子天神町	6,300万円	新丸子徒歩6分	70㎡	290万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	上丸子天神町	4,800万円	新丸子徒歩8分	40㎡	380万円	ほぼ正方形	北	市町村道 5.6m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	上丸子八幡町	6,200万円	新丸子徒歩6分	70㎡	300万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市中原区	上丸子八幡町	6,200万円	新丸子徒歩6分	70㎡	300万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市中原区	苅宿	4,700万円	平間徒歩11分	55㎡	270万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	木月	6,100万円	元住吉徒歩8分	55㎡	370万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	小杉陣屋町	4,500万円	新丸子徒歩9分	105㎡	140万円	袋地等	東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市中原区	小杉陣屋町	6,100万円	新丸子徒歩11分	60㎡	330万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	下小田中	4,300万円	武蔵中原徒歩11分	50㎡	290万円	ほぼ長方形	南	私道 5.0m	2024年 4〜6月
川崎市中原区	下沼部	5,800万円	向河原徒歩2分	70㎡	270万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市中原区	下沼部	13,000万円	向河原徒歩3分	105㎡	400万円	不整形	東	市町村道 22.0m	2024年 7〜9月
川崎市中原区	新城中町	4,000万円	武蔵新城徒歩6分	45㎡	310万円	長方形	南	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
川崎市中原区	丸子通	4,500万円	新丸子徒歩5分	50㎡	280万円	長方形	北	都道府県道 15.0m	2024年 1〜3月
川崎市中原区	丸子通	18,000万円	新丸子徒歩5分	150㎡	400万円	ほぼ正方形	西	市町村道 7.2m	2024年 4〜6月
川崎市高津区	蟹ケ谷	1,000万円	武蔵中原徒歩28分	45㎡	70万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
川崎市高津区	蟹ケ谷	5,500万円	武蔵中原徒歩28分	220㎡	83万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
川崎市高津区	上作延	4,800万円	梶が谷徒歩21分	175㎡	92万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
川崎市高津区	久地	1,000万円	二子新地徒歩15分	85㎡	39万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市高津区	久地	1,900万円	二子新地徒歩17分	280㎡	23万円	不整形	西	市町村道 1.8m	2024年 1〜3月
川崎市高津区	下作延	11,000万円	津田山徒歩8分	420㎡	86万円	不整形	西	市町村道 3.7m	2024年 4〜6月
川崎市高津区	末長	4,800万円	梶が谷徒歩5分	120㎡	130万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川崎市高津区	千年	4,000万円	武蔵新城徒歩16分	175㎡	76万円	ほぼ台形	北	市町村道 3.4m	2024年 7〜9月
川崎市高津区	千年	4,600万円	武蔵新城徒歩24分	340㎡	45万円	袋地等	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市高津区	久本	5,200万円	武蔵溝ノ口徒歩8分	105㎡	160万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 10.0m	2024年 1〜3月
川崎市高津区	久本	1,600万円	武蔵溝ノ口徒歩8分	30㎡	160万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 10.0m	2024年 1〜3月
川崎市高津区	久本	5,700万円	武蔵溝ノ口徒歩15分	115㎡	160万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
川崎市高津区	溝口	29,000万円	溝の口徒歩4分	260㎡	360万円	ほぼ台形	南	私道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市多摩区	生田	1,500万円	生田(神奈川) 徒歩9分	160㎡	31万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市多摩区	宿河原	22,000万円	宿河原徒歩7分	550㎡	130万円	不整形	南東	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
川崎市多摩区	宿河原	17,000万円	宿河原徒歩9分	600㎡	95万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.9m	2024年 7〜9月
川崎市多摩区	宿河原	16,000万円	宿河原徒歩9分	510㎡	100万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.9m	2024年 7〜9月
川崎市多摩区	菅	4,200万円	矢野口徒歩9分	1300㎡	11万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市多摩区	菅北浦	4,000万円	稲田堤徒歩6分	70㎡	190万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.2m	2024年 4〜6月
川崎市多摩区	菅北浦	3,200万円	稲田堤徒歩9分	60㎡	170万円	不整形	北東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市多摩区	寺尾台	4,000万円	生田(神奈川) 徒歩11分	180㎡	74万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川崎市多摩区	長尾	4,500万円	久地徒歩8分	115㎡	130万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
川崎市多摩区	長沢	2,700万円	生田(神奈川) 徒歩26分	90㎡	100万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
川崎市多摩区	長沢	3,200万円	生田(神奈川) 徒歩28分	175㎡	60万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
川崎市多摩区	中野島	5,200万円	中野島徒歩9分	130㎡	130万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川崎市多摩区	中野島	3,400万円	中野島徒歩9分	165㎡	68万円	ほぼ台形	南西	市町村道 2.6m	2024年 1〜3月
川崎市多摩区	登戸	9,000万円	中野島徒歩11分	220㎡	140万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川崎市多摩区	登戸	26,000万円	中野島徒歩14分	670㎡	130万円	長方形	東	市町村道 7.1m	2024年 7〜9月
川崎市多摩区	登戸新町	17,000万円	登戸徒歩14分	520㎡	110万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
川崎市多摩区	南生田	1,800万円	生田(神奈川) 徒歩19分	140㎡	42万円	正方形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
川崎市宮前区	有馬	5,600万円	鷺沼徒歩19分	125㎡	150万円	ほぼ長方形	東	私道 5.0m	2024年 1〜3月
川崎市宮前区	有馬	5,500万円	鷺沼徒歩19分	125㎡	150万円	長方形	南東	私道 5.0m	2024年 4〜6月
川崎市宮前区	犬蔵	1,300万円	たまプラーザ徒歩18分	95㎡	44万円	長方形	北東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市宮前区	犬蔵	2,900万円	鷺沼徒歩13分	100㎡	98万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市宮前区	潮見台	6,400万円	生田(神奈川) 徒歩-分	620㎡	34万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
川崎市宮前区	神木本町	3,400万円	津田山徒歩24分	100㎡	110万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
川崎市宮前区	菅生	3,600万円	生田(神奈川) 徒歩-分	220㎡	53万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
川崎市宮前区	菅生	16,000万円	生田(神奈川) 徒歩-分	800㎡	66万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.8m	2024年 7〜9月
川崎市宮前区	南平台	9,500万円	宮前平徒歩26分	280㎡	110万円	不整形	北	私道 6.0m	2024年 1〜3月
川崎市宮前区	東有馬	4,600万円	北山田(神奈川) 徒歩12分	125㎡	120万円	袋地等	西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
川崎市宮前区	東有馬	3,300万円	鷺沼徒歩28分	125㎡	86万円	不整形	東	私道 6.0m	2024年 4〜6月
川崎市宮前区	宮崎	19,000万円	宮崎台徒歩8分	750㎡	82万円	ほぼ整形	南西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
川崎市宮前区	野川本町	20,000万円	梶が谷徒歩26分	780㎡	83万円	不整形	東	市町村道 18.0m	2024年 4〜6月
川崎市宮前区	野川本町	1,600万円	武蔵新城徒歩-分	80㎡	65万円	ほぼ長方形	西	私道 3.0m	2024年 1〜3月
川崎市宮前区	西野川	2,300万円	宮前平徒歩-分	150㎡	51万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
川崎市宮前区	西野川	2,600万円	梶が谷徒歩28分	310㎡	28万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.4m	2024年 1〜3月
川崎市宮前区	南野川	4,600万円	北山田(神奈川) 徒歩20分	290㎡	53万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市麻生区	王禅寺西	5,200万円	新百合ケ丘徒歩19分	195㎡	88万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
川崎市麻生区	王禅寺西	3,800万円	柿生徒歩11分	125㎡	100万円	ほぼ台形	北東	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
川崎市麻生区	王禅寺西	5,000万円	柿生徒歩14分	220㎡	76万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
川崎市麻生区	王禅寺東	4,100万円	新百合ケ丘徒歩-分	180㎡	74万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
川崎市麻生区	片平	6,700万円	柿生徒歩13分	230㎡	97万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
川崎市麻生区	金程	4,600万円	新百合ケ丘徒歩20分	220㎡	70万円	長方形	北東	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
川崎市麻生区	上麻生	4,000万円	新百合ケ丘徒歩14分	165㎡	80万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
川崎市麻生区	上麻生	720万円	柿生徒歩16分	150㎡	16万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
川崎市麻生区	黒川	90万円	はるひ野徒歩25分	-㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
川崎市麻生区	黒川	270万円	黒川(神奈川) 徒歩23分	1200㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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川崎市の土地売却査定シミュレーション

川崎市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

	現在	2年後	4年後	6年後	8年後	10年後
予想相場	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

川崎市の土地査定・売却相場事情

川崎市の土地売却平均価格は5,746万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。川崎市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

川崎市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

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査定結果を見て川崎市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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川崎市の土地売却相場

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