うちって、売ったらいくら？

能美市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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能美市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は753万円で、139件の取引がありました。能美市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

753万円

取引件数：139件

2021〜2023年を集計

能美市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,470万円

▶︎

今半期

593万円

878万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

10件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

能美市のエリア別の土地相場価格

岩内町: 450万円

末信町: 740万円

大成町: 275万円

寺井町: 870万円

道林町: 725万円

浜開発町: 270万円

能美市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した能美市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
粟生町	7,200万円	能美根上徒歩90分	2000㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 12.0m	2023年 7〜9月
粟生町	460万円	能美根上徒歩90分	250㎡	6万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
粟生町	1,100万円	能美根上徒歩90分	680㎡	5万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
泉台町	590万円	能美根上徒歩90分	330㎡	6万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
岩内町	450万円	能美根上徒歩-分	165㎡	9万円	長方形	南	都道府県道 10.0m	2024年 4〜6月
大長野町	5,300万円	明峰徒歩60分	2000㎡	3万円	不整形	東	国道 5.0m	2022年 7〜9月
大長野町	540万円	能美根上徒歩60分	165㎡	11万円	長方形	北西	道路 6.0m	2022年 7〜9月
大長野町	2,000万円	能美根上徒歩60分	590㎡	11万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
大長野町	630万円	能美根上徒歩60分	210㎡	9万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大長野町	1,000万円	能美根上徒歩60分	330㎡	10万円	長方形	北西	道路 6.0m	2023年 1〜3月
大長野町	1,000万円	能美根上徒歩90分	310㎡	11万円	長方形	南	市町村道 14.0m	2022年 4〜6月
大長野町	660万円	能美根上徒歩90分	185㎡	12万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大浜町	750万円	能美根上徒歩7分	330㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大浜町	1,100万円	能美根上徒歩12分	720㎡	5万円	台形	北西	市町村道 16.0m	2023年 4〜6月
大浜町	780万円	能美根上徒歩19分	1100㎡	2万円	台形	南東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
大浜町	300万円	能美根上徒歩20分	320㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大浜町	150万円	能美根上徒歩21分	350㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
上清水町	130万円	能美根上徒歩90分	220㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
小長野町	820万円	能美根上徒歩60分	300㎡	9万円	不整形	北西	都道府県道 15.0m	2023年 4〜6月
佐野町	800万円	能美根上徒歩90分	730㎡	3万円	台形	南東	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
佐野町	590万円	能美根上徒歩90分	200㎡	9万円	長方形	南	市町村道 6.7m	2022年 1〜3月
下ノ江町	85万円	能美根上徒歩23分	280㎡	1万円	長方形	北東	道路 3.5m	2023年 1〜3月
新保町	560万円	能美根上徒歩90分	390㎡	4万円	長方形	北	市町村道 16.4m	2022年 4〜6月
新保町	90万円	能美根上徒歩90分	550㎡	0万円	長方形	東	市町村道 2.5m	2022年 4〜6月
末信町	740万円	能美根上徒歩-分	200㎡	12万円	ほぼ台形	南西	道路 6.0m	2024年 4〜6月
大成町	460万円	能美根上徒歩2分	610㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大成町	720万円	能美根上徒歩3分	195㎡	12万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
大成町	91万円	能美根上徒歩3分	120㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
大成町	200万円	能美根上徒歩4分	65㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
大成町	970万円	能美根上徒歩5分	310㎡	10万円	台形	北西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
大成町	1,200万円	能美根上徒歩6分	320㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
大成町	1,500万円	能美根上徒歩8分	550㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大成町	1,100万円	能美根上徒歩10分	350㎡	11万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 13.0m	2023年 7〜9月
辰口町	370万円	能美根上徒歩120分	160㎡	7万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
辰口町	780万円	能美根上徒歩120分	195㎡	13万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
寺井町	1,400万円	能美根上徒歩-分	300㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
寺井町	420万円	能美根上徒歩-分	350㎡	4万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
寺井町	790万円	能美根上徒歩-分	270㎡	9万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
寺井町	160万円	能美根上徒歩60分	290㎡	1万円	長方形	東	農道 3.0m	2023年 1〜3月
寺井町	770万円	能美根上徒歩60分	200㎡	13万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
寺井町	940万円	能美根上徒歩60分	270㎡	11万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
寺井町	500万円	能美根上徒歩90分	210㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
道林町	450万円	能美根上徒歩18分	500㎡	3万円	長方形	南西	道路 6.0m	2022年 7〜9月
道林町	340万円	能美根上徒歩18分	510㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.3m	2023年 4〜6月
道林町	600万円	能美根上徒歩19分	580㎡	3万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
道林町	720万円	能美根上徒歩19分	190㎡	13万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
道林町	730万円	能美根上徒歩21分	200㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
道林町	130万円	能美根上徒歩23分	390㎡	1万円	長方形	南西	農道 3.5m	2022年 10〜12月
道林町	480万円	能美根上徒歩23分	420㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
中ノ江町	840万円	能美根上徒歩60分	740㎡	3万円	台形	北	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
中庄町	480万円	能美根上徒歩23分	310㎡	5万円	台形	南西	都道府県道 13.5m	2023年 1〜3月
中庄町	120万円	能美根上徒歩25分	135㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
中町	530万円	能美根上徒歩8分	170㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	道路 5.5m	2022年 10〜12月
西二口町	500万円	能美根上徒歩15分	350㎡	4万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
西二口町	650万円	能美根上徒歩15分	210㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 14.0m	2022年 7〜9月
西二口町	490万円	能美根上徒歩15分	220㎡	7万円	不整形	北	市町村道 6.7m	2022年 10〜12月
西二口町	680万円	能美根上徒歩16分	300㎡	7万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
西二口町	400万円	能美根上徒歩20分	540㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
西二口町	170万円	能美根上徒歩20分	370㎡	1万円	不整形	西	市町村道 5.6m	2022年 4〜6月
浜開発町	270万円	能美根上徒歩14分	240㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.7m	2023年 10〜12月
浜開発町	400万円	能美根上徒歩14分	150㎡	8万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
浜町	780万円	能美根上徒歩11分	220㎡	12万円	長方形	北東	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
浜町	570万円	能美根上徒歩11分	560㎡	3万円	長方形	南西	市町村道 4.8m	2022年 10〜12月
浜町	680万円	能美根上徒歩14分	200㎡	11万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.0m	2023年 4〜6月
火釜町	600万円	能美根上徒歩-分	800㎡	2万円	ほぼ整形	北	都道府県道 7.2m	2024年 1〜3月
福岡町	390万円	能美根上徒歩16分	160㎡	8万円	台形	北	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
福岡町	620万円	能美根上徒歩19分	220㎡	9万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2023年 7〜9月
福岡町	690万円	能美根上徒歩21分	220㎡	10万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.7m	2023年 10〜12月
福島町	750万円	能美根上徒歩8分	950㎡	2万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
福島町	82万円	能美根上徒歩15分	110㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
福島町	100万円	能美根上徒歩18分	90㎡	3万円	台形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
福島町	670万円	能美根上徒歩19分	300㎡	7万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
三ツ口町	80万円	能美根上徒歩255分	115㎡	2万円	ほぼ台形	東	道路 3.0m	2023年 4〜6月
緑が丘	150万円	能美根上徒歩255分	65㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 16.1m	2022年 1〜3月
宮竹町	1,500万円	能美根上徒歩255分	670㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
山口町	820万円	能美根上徒歩-分	1700㎡	1万円	不整形	北	市町村道 6.2m	2023年 10〜12月
山口町	3,000万円	能美根上徒歩60分	2000㎡	4万円	正方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
山口町	780万円	能美根上徒歩90分	800㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
湯谷町	470万円	能美根上徒歩-分	270㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
湯谷町	11,000万円	能美根上徒歩-分	-㎡	3万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 13.0m	2024年 1〜3月
湯谷町	650万円	能美根上徒歩-分	370㎡	5万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
湯谷町	300万円	能美根上徒歩90分	290㎡	3万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
湯谷町	220万円	能美根上徒歩90分	95㎡	7万円	ほぼ台形	東	市町村道 15.0m	2022年 1〜3月
湯谷町	310万円	能美根上徒歩90分	140㎡	7万円	不整形	南	都道府県道 9.0m	2022年 4〜6月
湯谷町	590万円	能美根上徒歩90分	250㎡	7万円	ほぼ台形	西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
湯谷町	630万円	能美根上徒歩120分	330㎡	6万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
湯屋町	620万円	能美根上徒歩120分	200㎡	9万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
吉原釜屋町	110万円	能美根上徒歩23分	370㎡	0万円	ほぼ長方形	南	農道 2.4m	2023年 10〜12月
吉原町	1,100万円	小舞子徒歩20分	530㎡	6万円	長方形	北東	市町村道 4.2m	2024年 7〜9月
吉光町	500万円	能美根上徒歩60分	165㎡	10万円	台形	東	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
和光台	420万円	明峰徒歩-分	270㎡	5万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.1m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

能美市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の能美市の土地事例を用意しました。
能美市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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能美市の土地売却査定シミュレーション

能美市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

能美市の土地査定・売却相場事情

能美市の土地売却平均価格は753万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。能美市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

能美市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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