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那覇市の土地売却・査定・相場がわかる
那覇市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は4,272万円で、69件の取引がありました。那覇市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
4,272万円
取引件数：69件
2022〜2024年を集計
那覇市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
5,085万円
▶︎
今半期
5,327万円
242万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
▶︎
今半期
9件
2件の増加↑
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
那覇市のエリア別の土地相場価格
- 曙
- 10,000万円
- 安里
- 20,000万円
- 字与儀
- 2,800万円
- 安謝
- 6,800万円
- 首里石嶺町
- 3,050万円
- 首里鳥堀町
- 1,900万円
那覇市の最新土地売却事例
直近3年間の那覇市の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 首里平良町 | 5,800万円 約280㎡ | 2025年11月 | - | 68万円 | - | - | - |
| 首里崎山町 | 2,350万円 約240㎡ | 2025年10月 | - | 32万円 | - | - | - |
| 古島 | 5,200万円 約210㎡ | 2025年10月 | - | 80万円 | - | - | - |
| 字大道 | 900万円 約140㎡ | 2025年10月 | - | 21万円 | - | - | - |
| 首里儀保町 | 5,000万円 約260㎡ | 2025年10月 | - | 62万円 | - | - | - |
| 真嘉比 | 6,598万円 約190㎡ | 2025年9月 | - | 114万円 | - | - | - |
| 金城 | 14,500万円 約600㎡ | 2025年7月 | - | 80万円 | - | - | - |
| 上之屋 | 12,600万円 約310㎡ | 2025年6月 | - | 135万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
那覇市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の那覇市の土地事例を用意しました。
那覇市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 那覇市宇栄原 | 3,400万円 | 164.49㎡ | 68.33万円/㎡ |
| 那覇市小禄 | 4,398万円 | 173.93㎡ | 83.6万円/㎡ |
| 那覇市首里石嶺町 | 4,800万円 | 506.53㎡ | 31.33万円/㎡ |
| 那覇市首里山川町 | 3,000万円 | 260.0㎡ | 38.15万円/㎡ |
| 那覇市首里山川町 | 5,200万円 | 267.46㎡ | 64.28万円/㎡ |
| 那覇市住吉町 | 1,968万円 | 77.0㎡ | 84.5万円/㎡ |
| 那覇市住吉町 | 2,676万円 | 100.0㎡ | 88.47万円/㎡ |
| 那覇市楚辺 | 3,900万円 | 127.73㎡ | 100.94万円/㎡ |
| 那覇市牧志 | 2,000万円 | 62.53㎡ | 105.74万円/㎡ |
| 那覇市松川 | 4,400万円 | 189.72㎡ | 76.67万円/㎡ |
| 那覇市宮城 | 1,706万円 | 68.0㎡ | 82.94万円/㎡ |
| 那覇市与儀 | 6,804万円 | 357.12㎡ | 62.99万円/㎡ |
那覇市の土地売却査定シミュレーション
那覇市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
那覇市の土地査定・売却相場事情
那覇市の土地売却平均価格は4,272万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。那覇市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
那覇市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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