うちって、売ったらいくら？

鹿沼市の
土地売却・査定相場がわかる

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鹿沼市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,191万円で、208件の取引がありました。鹿沼市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,191万円

取引件数：208件

2021〜2023年を集計

鹿沼市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,369万円

▶︎

今半期

817万円

553万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

7件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

鹿沼市のエリア別の土地相場価格

泉町: 230万円

磯町: 50万円

板荷: 78万円

上野町: 1,373万円

貝島町: 6,500万円

下武子町: 640万円

鹿沼市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した鹿沼市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
東町	500万円	鹿沼徒歩18分	390㎡	4万円	ほぼ整形	南東	道路 2.5m	2022年 1〜3月
東町	200万円	鹿沼徒歩18分	1200㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
東町	200万円	鹿沼徒歩18分	1200㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
東町	1,400万円	鹿沼徒歩21分	480㎡	9万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
東町	330万円	鹿沼徒歩21分	115㎡	9万円	長方形	東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
泉町	230万円	北鹿沼徒歩20分	65㎡	12万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
磯町	60万円	楡木徒歩29分	70㎡	2万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.2m	2022年 1〜3月
磯町	50万円	樅山徒歩28分	560㎡	0万円	不整形	西	国道 15.0m	2024年 7〜9月
板荷	40万円	下小代徒歩14分	150㎡	0万円	長方形	東	私道 5.0m	2022年 10〜12月
板荷	95万円	板荷徒歩14分	350㎡	0万円	台形	南	私道 5.7m	2022年 7〜9月
板荷	78万円	板荷徒歩28分	810㎡	0万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
上野町	40万円	鶴田徒歩6分	55㎡	2万円	ほぼ台形	西	私道 3.8m	2022年 10〜12月
上野町	1,200万円	鹿沼徒歩3分	270㎡	14万円	ほぼ長方形	西	市町村道 13.0m	2023年 1〜3月
上野町	2,100万円	鹿沼徒歩5分	490㎡	14万円	不整形	北東	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
上野町	2,000万円	鹿沼徒歩5分	500㎡	13万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
上野町	1,900万円	鹿沼徒歩6分	500㎡	12万円	ほぼ台形	北東	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
上野町	560万円	鹿沼徒歩11分	140㎡	13万円	長方形	北	市町村道 4.8m	2022年 1〜3月
上野町	20万円	鹿沼徒歩12分	200㎡	0万円	不整形	北	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
上野町	670万円	鹿沼徒歩13分	195㎡	12万円	不整形	北	私道 5.0m	2022年 1〜3月
上野町	360万円	鹿沼徒歩13分	130㎡	9万円	ほぼ台形	北	道路 4.0m	2022年 7〜9月
上野町	1,000万円	鹿沼徒歩18分	900㎡	3万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2022年 1〜3月
貝島町	2,100万円	新鹿沼徒歩14分	540㎡	13万円	長方形	北	市町村道 15.0m	2023年 1〜3月
貝島町	2,700万円	新鹿沼徒歩15分	620㎡	14万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
貝島町	880万円	鹿沼徒歩15分	230㎡	13万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
貝島町	6,500万円	鹿沼徒歩19分	1400㎡	15万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
貝島町	780万円	鹿沼徒歩20分	195㎡	13万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
貝島町	790万円	鹿沼徒歩20分	210㎡	13万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
貝島町	500万円	鹿沼徒歩21分	280㎡	5万円	ほぼ長方形	北	私道 3.5m	2023年 7〜9月
貝島町	690万円	鹿沼徒歩24分	210㎡	11万円	ほぼ整形	南西	道路 6.0m	2023年 1〜3月
上石川	820万円	樅山徒歩90分	370㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 17.0m	2022年 10〜12月
上材木町	150万円	鹿沼徒歩24分	530㎡	0万円	ほぼ長方形	西	国道 10.5m	2022年 1〜3月
上殿町	690万円	新鹿沼徒歩9分	500㎡	4万円	不整形	南	道路 3.0m	2023年 7〜9月
上殿町	900万円	新鹿沼徒歩11分	380㎡	7万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上殿町	240万円	新鹿沼徒歩13分	155㎡	5万円	不整形	南	私道 2.5m	2023年 7〜9月
上殿町	1,300万円	新鹿沼徒歩14分	370㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
上殿町	1,900万円	新鹿沼徒歩18分	910㎡	6万円	ほぼ整形	北	市町村道 20.0m	2022年 1〜3月
上殿町	1,100万円	新鹿沼徒歩18分	290㎡	13万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2022年 4〜6月
上殿町	2,500万円	新鹿沼徒歩28分	1800㎡	4万円	ほぼ整形	南	市町村道 2.7m	2022年 1〜3月
北半田	10万円	楡木徒歩60分	80㎡	0万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
口粟野	270万円	樅山徒歩90分	340㎡	2万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 12.0m	2022年 7〜9月
口粟野	420万円	樅山徒歩90分	500㎡	2万円	ほぼ正方形	西	道路 6.0m	2023年 7〜9月
久野	60万円	樅山徒歩90分	115㎡	1万円	長方形	北西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
栄町	500万円	鹿沼徒歩60分	95㎡	17万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
栄町	450万円	鹿沼徒歩60分	125㎡	12万円	長方形	西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
栄町	600万円	鹿沼徒歩60分	210㎡	9万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
三幸町	270万円	新鹿沼徒歩4分	520㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
下石川	500万円	楡木徒歩60分	1700㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 7.3m	2023年 1〜3月
下久我	99万円	新鹿沼徒歩255分	130㎡	2万円	不整形	西	都道府県道 6.8m	2022年 10〜12月
下久我	15万円	板荷徒歩120分	90㎡	0万円	不整形	北東	都道府県道 9.8m	2022年 10〜12月
下沢	420万円	新鹿沼徒歩120分	490㎡	2万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 6.0m	2023年 4〜6月
下武子町	370万円	鹿沼徒歩6分	175㎡	7万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
下武子町	80万円	鹿沼徒歩9分	30㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
下武子町	640万円	鹿沼徒歩12分	350㎡	6万円	ほぼ長方形	南	私道 2.5m	2023年 10〜12月
下永野	84万円	樅山徒歩255分	115㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 6.0m	2022年 10〜12月
下永野	31万円	樅山徒歩255分	45㎡	2万円	台形	南西	都道府県道 5.5m	2022年 10〜12月
白桑田	70万円	鹿沼徒歩90分	220㎡	1万円	長方形	北	私道 4.5m	2022年 10〜12月
末広町	1,100万円	新鹿沼徒歩15分	330㎡	11万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
千手町	750万円	北鹿沼徒歩14分	210㎡	12万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2022年 10〜12月
千手町	800万円	北鹿沼徒歩14分	210㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.4m	2022年 10〜12月
千手町	920万円	新鹿沼徒歩29分	280㎡	11万円	不整形	東	道路 6.0m	2022年 10〜12月
千渡	1,000万円	鹿沼徒歩23分	290㎡	12万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
千渡	820万円	鹿沼徒歩23分	260㎡	10万円	ほぼ長方形	東	道路 5.0m	2022年 10〜12月
千渡	940万円	鹿沼徒歩24分	320㎡	9万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
千渡	710万円	鹿沼徒歩26分	180㎡	13万円	正方形	南	道路 6.0m	2024年 7〜9月
千渡	880万円	鹿沼徒歩29分	220㎡	13万円	長方形	南	道路 6.0m	2022年 1〜3月
千渡	820万円	鹿沼徒歩29分	210㎡	13万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 1〜3月
千渡	860万円	鹿沼徒歩60分	240㎡	12万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 1〜3月
千渡	76万円	鹿沼徒歩60分	35㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 3.7m	2022年 10〜12月
玉田町	300万円	北鹿沼徒歩3分	660㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.7m	2022年 1〜3月
玉田町	770万円	北鹿沼徒歩4分	300㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
玉田町	720万円	北鹿沼徒歩4分	240㎡	10万円	ほぼ整形	北西	道路 6.0m	2024年 1〜3月
玉田町	1,300万円	北鹿沼徒歩8分	490㎡	9万円	不整形	南	私道 6.0m	2022年 7〜9月
玉田町	600万円	北鹿沼徒歩8分	420㎡	4万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.7m	2022年 10〜12月
玉田町	12万円	北鹿沼徒歩14分	45㎡	0万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
天神町	350万円	新鹿沼徒歩15分	75㎡	15万円	不整形	東	国道 12.0m	2024年 7〜9月
戸張町	300万円	鹿沼徒歩21分	95㎡	10万円	長方形	西	国道 15.0m	2024年 1〜3月
鳥居跡町	4,300万円	新鹿沼徒歩2分	2000㎡	7万円	長方形	西	市町村道 9.5m	2022年 10〜12月
鳥居跡町	150万円	新鹿沼徒歩3分	240㎡	2万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
鳥居跡町	1,600万円	新鹿沼徒歩6分	360㎡	15万円	不整形	東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
仁神堂町	1,500万円	鹿沼徒歩14分	1200㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
仁神堂町	830万円	鹿沼徒歩14分	165㎡	16万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
仁神堂町	750万円	鹿沼徒歩25分	490㎡	5万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
西沢町	500万円	樅山徒歩90分	490㎡	3万円	不整形	北	道路 6.0m	2023年 1〜3月
西茂呂	1,500万円	新鹿沼徒歩29分	390㎡	12万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
西茂呂	1,600万円	鹿沼徒歩24分	410㎡	13万円	長方形	北	市町村道 18.0m	2024年 1〜3月
西茂呂	190万円	鹿沼徒歩25分	85㎡	7万円	不整形	北東	国道 12.0m	2023年 1〜3月
西茂呂	2,400万円	鹿沼徒歩60分	390㎡	20万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
日光奈良部町	400万円	樅山徒歩19分	670㎡	2万円	不整形	北東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
楡木町	400万円	楡木徒歩7分	420㎡	3万円	長方形	西	国道 16.0m	2022年 1〜3月
花岡町	600万円	新鹿沼徒歩9分	175㎡	11万円	台形	東	区画街路 6.0m	2022年 10〜12月
花岡町	730万円	新鹿沼徒歩11分	210㎡	12万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
日吉町	620万円	新鹿沼徒歩23分	450㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
日吉町	100万円	新鹿沼徒歩60分	290㎡	1万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
深程	180万円	楡木徒歩60分	125㎡	4万円	長方形	西	都道府県道 8.0m	2022年 1〜3月
深程	180万円	楡木徒歩60分	200㎡	3万円	ほぼ正方形	東	市町村道 5.7m	2023年 1〜3月
深程	98万円	楡木徒歩90分	65㎡	4万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 8.0m	2022年 10〜12月
深程	15万円	楡木徒歩90分	95㎡	0万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 8.0m	2023年 4〜6月
蓬莱町	36万円	新鹿沼徒歩4分	95㎡	1万円	-	東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
松原	800万円	鹿沼徒歩90分	240㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
緑町	150万円	鹿沼徒歩-分	145㎡	3万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鹿沼市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の鹿沼市の土地事例を用意しました。
鹿沼市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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鹿沼市の土地売却査定シミュレーション

鹿沼市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

都道府県

市区町村

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

購入価格(坪単価)

万円/坪

購入時期

結果を見る

リセット

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

鹿沼市の土地査定・売却相場事情

鹿沼市の土地売却平均価格は1,191万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。鹿沼市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

鹿沼市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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