うちって、売ったらいくら？

那須塩原市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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那須塩原市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は600万円で、633件の取引がありました。那須塩原市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

600万円

取引件数：633件

2021〜2023年を集計

那須塩原市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

811万円

▶︎

今半期

717万円

94万円の減少↓

取引件数

前半期

70件

▶︎

今半期

47件

23件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

那須塩原市のエリア別の土地相場価格

青木: 297万円

石林: 300万円

板室: 50万円

宇都野: 350万円

折戸: 25万円

金沢: 10万円

那須塩原市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した那須塩原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青木	180万円	那須塩原徒歩90分	590㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
青木	50万円	那須塩原徒歩90分	1800㎡	0万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
青木	100万円	那須塩原徒歩120分	230㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
青木	1,000万円	黒磯徒歩-分	1300㎡	2万円	ほぼ整形	南西	都道府県道 10.0m	2024年 7〜9月
青木	25万円	黒磯徒歩-分	100㎡	0万円	ほぼ長方形	西	私道 5.0m	2024年 7〜9月
青木	500万円	黒磯徒歩-分	190㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2023年 10〜12月
青木	570万円	黒磯徒歩-分	990㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
青木	650万円	黒磯徒歩-分	230㎡	9万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
青木	100万円	黒磯徒歩-分	160㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	道路 5.0m	2023年 10〜12月
青木	300万円	黒磯徒歩-分	150㎡	6万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
青木	300万円	黒磯徒歩-分	440㎡	2万円	ほぼ整形	南	私道 6.0m	2023年 10〜12月
青木	100万円	黒磯徒歩-分	170㎡	1万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
青木	200万円	黒磯徒歩-分	165㎡	4万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
青木	180万円	黒磯徒歩-分	270㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
青木	550万円	黒磯徒歩-分	220㎡	8万円	長方形	北西	私道 4.6m	2024年 4〜6月
青木	400万円	黒磯徒歩90分	165㎡	8万円	長方形	南西	私道 4.5m	2022年 1〜3月
青木	400万円	黒磯徒歩90分	130㎡	10万円	長方形	南東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
青木	500万円	黒磯徒歩90分	500㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.8m	2022年 10〜12月
青木	90万円	黒磯徒歩90分	300㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.5m	2022年 10〜12月
青木	1,000万円	黒磯徒歩90分	450㎡	7万円	ほぼ正方形	北東	私道 4.0m	2022年 7〜9月
青木	55万円	黒磯徒歩90分	180㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 5.3m	2022年 1〜3月
青木	500万円	黒磯徒歩90分	270㎡	6万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
青木	200万円	黒磯徒歩90分	165㎡	4万円	長方形	北東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
青木	1,300万円	黒磯徒歩90分	500㎡	8万円	ほぼ整形	東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
青木	74万円	黒磯徒歩90分	175㎡	1万円	ほぼ整形	南西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
青木	100万円	黒磯徒歩90分	330㎡	1万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
青木	200万円	黒磯徒歩120分	320㎡	2万円	長方形	西	私道 8.0m	2022年 1〜3月
青木	750万円	黒磯徒歩120分	250㎡	9万円	長方形	北西	私道 5.0m	2022年 1〜3月
青木	30万円	黒磯徒歩120分	320㎡	0万円	長方形	北東	私道 6.6m	2022年 7〜9月
青木	100万円	黒磯徒歩120分	165㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	私道 7.0m	2022年 1〜3月
青木	20万円	黒磯徒歩120分	310㎡	0万円	長方形	北東	私道 8.0m	2023年 1〜3月
青木	30万円	黒磯徒歩120分	145㎡	0万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
青木	250万円	黒磯徒歩120分	220㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	私道 3.0m	2023年 1〜3月
青木	450万円	黒磯徒歩120分	250㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
青木	15万円	黒磯徒歩120分	170㎡	0万円	長方形	南西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
青木	52万円	黒磯徒歩120分	150㎡	1万円	長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
青木	130万円	黒磯徒歩120分	175㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
青木	20万円	黒磯徒歩120分	250㎡	0万円	不整形	北東	私道 8.0m	2023年 4〜6月
青木	45万円	黒磯徒歩120分	230㎡	0万円	長方形	南東	道路 4.5m	2023年 4〜6月
青木	1,200万円	黒磯徒歩120分	260㎡	15万円	長方形	南東	私道 6.5m	2023年 7〜9月
青木	100万円	黒磯徒歩120分	300㎡	1万円	長方形	南西	私道 6.0m	2023年 7〜9月
青木	30万円	黒磯徒歩120分	370㎡	0万円	ほぼ正方形	南東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
青木	50万円	黒磯徒歩120分	390㎡	0万円	長方形	南東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
青木	680万円	黒磯徒歩120分	390㎡	5万円	長方形	南東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
青木	86万円	黒磯徒歩120分	290㎡	1万円	長方形	南東	私道 5.0m	2022年 4〜6月
青木	750万円	黒磯徒歩120分	300㎡	8万円	袋地等	北西	市町村道 5.2m	2022年 4〜6月
青木	400万円	黒磯徒歩120分	165㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
青木	74万円	黒磯徒歩255分	250㎡	1万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
青木	300万円	黒磯徒歩255分	250㎡	4万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
あたご町	180万円	西那須野徒歩4分	100㎡	6万円	不整形	北西	都道府県道 16.0m	2022年 10〜12月
阿波町	220万円	黒磯徒歩60分	155㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
井口	500万円	西那須野徒歩60分	1300㎡	1万円	ほぼ台形	北東	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
井口	72万円	西那須野徒歩60分	390㎡	0万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
井口	1,700万円	西那須野徒歩60分	1500㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
井口	97万円	西那須野徒歩60分	230㎡	1万円	長方形	南東	私道 4.0m	2023年 1〜3月
井口	50万円	西那須野徒歩60分	280㎡	0万円	不整形	南東	私道 4.0m	2023年 1〜3月
井口	400万円	西那須野徒歩60分	250㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
井口	100万円	西那須野徒歩60分	220㎡	1万円	長方形	北東	私道 6.0m	2023年 7〜9月
井口	400万円	西那須野徒歩60分	240㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
井口	200万円	西那須野徒歩60分	250㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
井口	50万円	西那須野徒歩60分	220㎡	0万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
井口	400万円	西那須野徒歩60分	560㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	私道 5.0m	2022年 4〜6月
井口	15万円	西那須野徒歩60分	270㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
井口	200万円	西那須野徒歩90分	2000㎡	0万円	不整形	南東	道路 9.0m	2022年 1〜3月
石林	250万円	西那須野徒歩-分	165㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
石林	350万円	西那須野徒歩-分	230㎡	5万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
石林	50万円	西那須野徒歩60分	510㎡	0万円	不整形	西	私道 3.0m	2022年 10〜12月
石林	120万円	西那須野徒歩60分	210㎡	1万円	長方形	北東	私道 4.5m	2022年 1〜3月
板室	50万円	黒磯徒歩-分	410㎡	0万円	長方形	南	私道 5.0m	2023年 10〜12月
板室	50万円	黒磯徒歩255分	280㎡	0万円	ほぼ整形	南西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
板室	800万円	黒磯徒歩255分	360㎡	7万円	長方形	南東	私道 3.0m	2022年 7〜9月
一区町	340万円	野崎(栃木) 徒歩29分	280㎡	4万円	長方形	南西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
一区町	400万円	野崎(栃木) 徒歩29分	300㎡	4万円	長方形	南東	私道 6.0m	2023年 1〜3月
宇都野	350万円	西那須野徒歩-分	330㎡	3万円	長方形	西	私道 6.2m	2023年 10〜12月
宇都野	500万円	西那須野徒歩255分	1100㎡	1万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2022年 4〜6月
扇町	200万円	西那須野徒歩5分	140㎡	4万円	不整形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
大原間	1,100万円	那須塩原徒歩2分	270㎡	13万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 11.0m	2023年 7〜9月
大原間	890万円	那須塩原徒歩6分	230㎡	13万円	正方形	南西	道路 6.0m	2022年 1〜3月
大原間	200万円	那須塩原徒歩7分	95㎡	6万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
大原間	460万円	那須塩原徒歩255分	960㎡	1万円	不整形	東	道路 3.0m	2023年 1〜3月
大原間西	1,700万円	那須塩原徒歩10分	480㎡	12万円	ほぼ整形	北西	市町村道 12.0m	2023年 7〜9月
折戸	25万円	那須塩原徒歩-分	170㎡	0万円	正方形	北東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
金沢	10万円	西那須野徒歩-分	115㎡	0万円	台形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
鹿野崎	320万円	那須塩原徒歩90分	820㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2022年 1〜3月
鹿野崎	52万円	那須塩原徒歩90分	170㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
鹿野崎	250万円	那須塩原徒歩90分	170㎡	4万円	長方形	南西	私道 4.0m	2023年 1〜3月
鹿野崎	55万円	那須塩原徒歩90分	130㎡	1万円	長方形	南東	私道 4.0m	2023年 4〜6月
上赤田	30万円	西那須野徒歩90分	650㎡	0万円	長方形	北西	私道 4.0m	2023年 4〜6月
上赤田	460万円	西那須野徒歩90分	430㎡	3万円	ほぼ正方形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
上厚崎	200万円	那須塩原徒歩-分	930㎡	0万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
上厚崎	100万円	那須塩原徒歩60分	300㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
上厚崎	160万円	那須塩原徒歩60分	270㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
上厚崎	540万円	那須塩原徒歩60分	480㎡	3万円	長方形	北東	私道 4.5m	2022年 1〜3月
上厚崎	560万円	那須塩原徒歩60分	530㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
上厚崎	560万円	那須塩原徒歩60分	510㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
上厚崎	270万円	那須塩原徒歩60分	300㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
上厚崎	100万円	黒磯徒歩-分	370㎡	0万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2023年 10〜12月
上厚崎	160万円	黒磯徒歩-分	520㎡	1万円	長方形	西	私道 4.0m	2023年 10〜12月
上厚崎	100万円	黒磯徒歩-分	370㎡	0万円	長方形	北東	道路 5.0m	2023年 10〜12月
上厚崎	400万円	黒磯徒歩60分	330㎡	4万円	長方形	南西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

那須塩原市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の那須塩原市の土地事例を用意しました。
那須塩原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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那須塩原市の土地売却査定シミュレーション

那須塩原市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

那須塩原市の土地査定・売却相場事情

那須塩原市の土地売却平均価格は600万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。那須塩原市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

那須塩原市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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