うちって、売ったらいくら？

栃木市の
土地売却・査定相場がわかる

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栃木市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は882万円で、431件の取引がありました。栃木市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

882万円

取引件数：431件

2021〜2023年を集計

栃木市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

901万円

▶︎

今半期

624万円

278万円の減少↓

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

53件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

栃木市のエリア別の土地相場価格

旭町: 496万円

新井町: 1,000万円

泉町: 1,210万円

今泉町: 1,300万円

岩舟町静: 1,715万円

岩舟町静和: 1,169万円

栃木市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した栃木市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
旭町	710万円	栃木徒歩9分	360㎡	6万円	不整形	南	市町村道 8.4m	2023年 7〜9月
旭町	700万円	栃木徒歩13分	300㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
旭町	230万円	栃木徒歩14分	75㎡	10万円	ほぼ整形	北	市町村道 5.2m	2024年 1〜3月
旭町	1,000万円	栃木徒歩14分	210㎡	16万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
旭町	260万円	栃木徒歩18分	105㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
新井町	1,000万円	新栃木徒歩-分	640㎡	5万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
新井町	530万円	新栃木徒歩60分	280㎡	6万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
新井町	19万円	新栃木徒歩60分	55㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 4.8m	2022年 7〜9月
泉町	880万円	新栃木徒歩11分	490㎡	6万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
泉町	2,600万円	栃木徒歩20分	-㎡	4万円	不整形	西	市町村道 2.0m	2023年 10〜12月
泉町	150万円	栃木徒歩20分	65㎡	7万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 16.5m	2023年 10〜12月
今泉町	400万円	新栃木徒歩8分	360㎡	3万円	ほぼ整形	西	私道 3.9m	2022年 4〜6月
今泉町	640万円	新栃木徒歩12分	350㎡	6万円	台形	北東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
今泉町	500万円	新栃木徒歩13分	310㎡	5万円	台形	北西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
今泉町	2,500万円	新栃木徒歩13分	2000㎡	2万円	台形	西	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
今泉町	300万円	新栃木徒歩13分	290㎡	3万円	ほぼ整形	東	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
今泉町	1,300万円	新栃木徒歩13分	700㎡	6万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
今泉町	1,500万円	新栃木徒歩16分	1900㎡	2万円	長方形	東	市町村道 15.2m	2023年 4〜6月
今泉町	1,600万円	新栃木徒歩16分	1600㎡	3万円	長方形	東	市町村道 15.2m	2023年 4〜6月
祝町	1,400万円	栃木徒歩14分	470㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 7.6m	2022年 1〜3月
大塚町	400万円	野州大塚徒歩8分	240㎡	5万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 5.7m	2022年 1〜3月
大平町新	840万円	新大平下徒歩12分	1400㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
大平町新	1,200万円	新大平下徒歩12分	290㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大平町新	400万円	新大平下徒歩19分	380㎡	3万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大平町新	580万円	新大平下徒歩23分	730㎡	2万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大平町新	220万円	新大平下徒歩24分	140㎡	5万円	ほぼ台形	南	市町村道 16.0m	2023年 4〜6月
大平町新	490万円	新大平下徒歩25分	230㎡	7万円	ほぼ台形	南	市町村道 16.0m	2022年 1〜3月
大平町新	1,300万円	新大平下徒歩25分	460㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大平町新	1,500万円	新大平下徒歩26分	1400㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
大平町川連	2,200万円	栃木徒歩60分	2000㎡	2万円	不整形	東	私道 5.0m	2022年 4〜6月
大平町蔵井	35万円	新大平下徒歩29分	220㎡	0万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大平町蔵井	350万円	新大平下徒歩60分	900㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
大平町下皆川	890万円	大平下徒歩18分	260㎡	11万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大平町下皆川	150万円	大平下徒歩21分	510㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
大平町下皆川	53万円	大平下徒歩23分	160㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 3.6m	2024年 4〜6月
大平町下皆川	500万円	栃木徒歩60分	360㎡	0万円	ほぼ正方形	北東	道路 4.0m	2023年 4〜6月
大平町富田	250万円	徒歩-分	450㎡	1万円	ほぼ整形	南	道路 3.0m	2022年 10〜12月
大平町富田	400万円	大平下徒歩3分	165㎡	8万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2023年 4〜6月
大平町富田	1,000万円	大平下徒歩6分	550㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 20.0m	2022年 4〜6月
大平町富田	1,200万円	大平下徒歩6分	590㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 20.0m	2022年 4〜6月
大平町富田	350万円	大平下徒歩7分	170㎡	6万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.2m	2022年 4〜6月
大平町富田	37万円	大平下徒歩8分	80㎡	1万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
大平町富田	500万円	大平下徒歩9分	200㎡	8万円	ほぼ正方形	北	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
大平町富田	760万円	大平下徒歩9分	220㎡	11万円	ほぼ正方形	西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
大平町富田	750万円	大平下徒歩11分	210㎡	12万円	正方形	西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
大平町富田	3,500万円	新大平下徒歩3分	1600㎡	7万円	不整形	南	市町村道 10.0m	2023年 1〜3月
大平町富田	130万円	新大平下徒歩3分	330㎡	1万円	ほぼ正方形	東	道路 3.0m	2023年 4〜6月
大平町富田	270万円	新大平下徒歩3分	125㎡	7万円	不整形	東	市町村道 5.8m	2023年 4〜6月
大平町富田	360万円	新大平下徒歩3分	390㎡	3万円	不整形	東	道路 3.0m	2023年 4〜6月
大平町富田	310万円	新大平下徒歩4分	220㎡	4万円	不整形	南	市町村道 13.0m	2023年 1〜3月
大平町富田	110万円	新大平下徒歩4分	35㎡	10万円	長方形	南	市町村道 15.5m	2023年 1〜3月
大平町富田	230万円	新大平下徒歩4分	110㎡	7万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
大平町富田	1,300万円	新大平下徒歩8分	350㎡	12万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大平町富田	1,100万円	新大平下徒歩9分	210㎡	17万円	ほぼ正方形	南	道路 6.0m	2022年 4〜6月
大平町富田	1,100万円	新大平下徒歩9分	210㎡	17万円	ほぼ整形	南	道路 6.0m	2022年 7〜9月
大平町富田	530万円	新大平下徒歩11分	280㎡	6万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大平町富田	530万円	新大平下徒歩11分	250㎡	7万円	袋地等	西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
大平町富田	990万円	新大平下徒歩12分	250㎡	13万円	不整形	北	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
大平町富田	1,600万円	新大平下徒歩12分	1800㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
大平町富田	450万円	新大平下徒歩13分	500㎡	3万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
大平町富田	240万円	新大平下徒歩13分	290㎡	2万円	台形	北西	市町村道 7.5m	2022年 10〜12月
大平町富田	250万円	新大平下徒歩14分	450㎡	1万円	ほぼ長方形	南	私道 -m	2022年 10〜12月
大平町西野田	490万円	新大平下徒歩-分	560㎡	2万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.9m	2024年 7〜9月
大平町西野田	650万円	新大平下徒歩-分	370㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大平町西野田	320万円	新大平下徒歩-分	530㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
大平町西野田	280万円	新大平下徒歩18分	360㎡	2万円	不整形	南	都道府県道 15.0m	2024年 4〜6月
大平町西野田	100万円	新大平下徒歩60分	310㎡	1万円	ほぼ整形	東	市町村道 7.2m	2023年 7〜9月
大平町西野田	650万円	新大平下徒歩60分	540㎡	4万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
大平町西水代	120万円	新大平下徒歩60分	350㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 1.8m	2023年 1〜3月
大平町西水代	220万円	新大平下徒歩60分	370㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大平町西水代	700万円	新大平下徒歩60分	200㎡	11万円	台形	南西	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
大平町西水代	1,000万円	新大平下徒歩60分	250㎡	13万円	不整形	西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
大平町西水代	250万円	新大平下徒歩60分	200㎡	4万円	長方形	北	市町村道 7.3m	2022年 1〜3月
大平町西水代	430万円	新大平下徒歩60分	360㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.3m	2022年 1〜3月
大平町西水代	7,500万円	新大平下徒歩60分	2000㎡	4万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.3m	2022年 1〜3月
大平町西水代	480万円	静和徒歩-分	230㎡	7万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 16.0m	2024年 4〜6月
大平町西水代	480万円	静和徒歩-分	230㎡	7万円	ほぼ整形	西	都道府県道 16.0m	2024年 4〜6月
大平町西水代	1,000万円	静和徒歩60分	410㎡	8万円	袋地等	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大平町西水代	1,100万円	静和徒歩60分	460㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.5m	2023年 4〜6月
大平町西水代	600万円	静和徒歩60分	310㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大平町西水代	940万円	静和徒歩60分	250㎡	13万円	長方形	西	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大平町西水代	2,500万円	静和徒歩60分	1000㎡	8万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大平町西水代	290万円	静和徒歩60分	240㎡	4万円	長方形	西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
大平町真弓	30万円	新大平下徒歩60分	400㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
大平町真弓	300万円	新大平下徒歩60分	410㎡	2万円	ほぼ長方形	北	道路 3.8m	2022年 1〜3月
大平町横堀	45万円	栃木徒歩-分	990㎡	0万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大宮町	960万円	合戦場徒歩14分	260㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
大宮町	650万円	合戦場徒歩15分	350㎡	6万円	不整形	南	私道 3.8m	2022年 1〜3月
大宮町	1,000万円	合戦場徒歩16分	2000㎡	1万円	不整形	東	道路 6.0m	2023年 1〜3月
大宮町	440万円	新栃木徒歩13分	145㎡	10万円	ほぼ台形	南東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大宮町	900万円	新栃木徒歩14分	320㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.3m	2023年 10〜12月
大宮町	150万円	新栃木徒歩20分	55㎡	8万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大宮町	280万円	新栃木徒歩21分	240㎡	3万円	台形	北東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
大宮町	360万円	新栃木徒歩21分	240㎡	5万円	台形	北東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
大宮町	360万円	新栃木徒歩21分	150㎡	8万円	ほぼ整形	南西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
大宮町	32万円	新栃木徒歩23分	105㎡	1万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2024年 7〜9月
大宮町	13万円	新栃木徒歩25分	35㎡	1万円	不整形	南	市町村道 4.3m	2024年 4〜6月
大宮町	680万円	野州大塚徒歩60分	2000㎡	1万円	不整形	北	都道府県道 9.0m	2022年 1〜3月
大宮町	1,200万円	野州平川徒歩4分	1500㎡	2万円	台形	西	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
大宮町	1,300万円	野州平川徒歩4分	1400㎡	3万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

栃木市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の栃木市の土地事例を用意しました。
栃木市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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栃木市の土地売却査定シミュレーション

栃木市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

都道府県

市区町村

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

購入価格(坪単価)

万円/坪

購入時期

結果を見る

リセット

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

栃木市の土地査定・売却相場事情

栃木市の土地売却平均価格は882万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。栃木市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

栃木市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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