うちって、売ったらいくら？

下野市の
土地売却・査定相場がわかる

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下野市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,305万円で、190件の取引がありました。下野市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,305万円

取引件数：190件

2021〜2023年を集計

下野市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,146万円

▶︎

今半期

1,980万円

833万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

12件

9件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

下野市のエリア別の土地相場価格

石橋: 1,735万円

医大前: 6,800万円

上古山: 400万円

川中子: 708万円

小金井: 319万円

三王山: 23万円

下野市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した下野市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
石橋	690万円	石橋(栃木) 徒歩1分	95㎡	24万円	ほぼ長方形	北	市町村道 15.0m	2024年 7〜9月
石橋	4,000万円	石橋(栃木) 徒歩3分	840㎡	16万円	ほぼ長方形	南	区画街路 6.0m	2024年 7〜9月
石橋	400万円	石橋(栃木) 徒歩4分	220㎡	6万円	袋地等	南	市町村道 2.5m	2024年 1〜3月
石橋	300万円	石橋(栃木) 徒歩5分	200㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
石橋	1,800万円	石橋(栃木) 徒歩6分	690㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
石橋	450万円	石橋(栃木) 徒歩8分	610㎡	2万円	不整形	西	道路 4.0m	2022年 7〜9月
石橋	450万円	石橋(栃木) 徒歩8分	610㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
石橋	1,100万円	石橋(栃木) 徒歩8分	220㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
石橋	610万円	石橋(栃木) 徒歩9分	210㎡	9万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
石橋	1,500万円	石橋(栃木) 徒歩11分	350㎡	15万円	長方形	西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
石橋	1,300万円	石橋(栃木) 徒歩12分	220㎡	19万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
石橋	580万円	石橋(栃木) 徒歩13分	260㎡	7万円	袋地等	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
石橋	500万円	石橋(栃木) 徒歩14分	165㎡	10万円	不整形	北	私道 4.5m	2023年 7〜9月
石橋	1,300万円	石橋(栃木) 徒歩15分	280㎡	16万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
石橋	2,000万円	石橋(栃木) 徒歩20分	1900㎡	3万円	不整形	東	都道府県道 16.0m	2022年 1〜3月
石橋	1,400万円	石橋(栃木) 徒歩21分	650㎡	6万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
石橋	550万円	石橋(栃木) 徒歩23分	1200㎡	1万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
石橋	1,700万円	石橋(栃木) 徒歩120分	210㎡	27万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
医大前	6,800万円	自治医大徒歩2分	550㎡	41万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
駅東	1,300万円	小金井徒歩3分	210㎡	20万円	ほぼ整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
駅東	2,500万円	小金井徒歩5分	270㎡	31万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
上古山	400万円	雀宮徒歩-分	1300㎡	1万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
川中子	200万円	小金井徒歩-分	1200㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
川中子	1,400万円	小金井徒歩4分	470㎡	10万円	不整形	北東	都道府県道 7.0m	2023年 10〜12月
川中子	450万円	小金井徒歩4分	1500㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
川中子	1,300万円	小金井徒歩6分	200㎡	21万円	ほぼ長方形	南西	道路 6.0m	2022年 7〜9月
川中子	600万円	小金井徒歩7分	290㎡	6万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
川中子	500万円	小金井徒歩8分	170㎡	9万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
川中子	1,100万円	小金井徒歩8分	220㎡	17万円	ほぼ長方形	北東	道路 6.0m	2022年 4〜6月
川中子	2,200万円	小金井徒歩9分	260㎡	28万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
川中子	1,000万円	小金井徒歩11分	280㎡	12万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川中子	350万円	小金井徒歩12分	230㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 2.5m	2023年 4〜6月
川中子	1,000万円	小金井徒歩20分	400㎡	8万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
祇園	2,800万円	自治医大徒歩8分	220㎡	41万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
祇園	3,400万円	自治医大徒歩9分	230㎡	50万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
祇園	2,300万円	自治医大徒歩9分	200㎡	38万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 15.0m	2023年 4〜6月
絹板	51万円	小金井徒歩90分	260㎡	0万円	ほぼ整形	南	市町村道 3.5m	2022年 7〜9月
小金井	410万円	小金井徒歩1分	410㎡	3万円	不整形	北東	都道府県道 15.0m	2022年 7〜9月
小金井	490万円	小金井徒歩5分	100㎡	16万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
小金井	2,500万円	小金井徒歩8分	580㎡	14万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
小金井	1,400万円	小金井徒歩9分	300㎡	15万円	袋地等	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
小金井	42万円	小金井徒歩9分	240㎡	0万円	ほぼ整形	北東	道路 1.0m	2024年 1〜3月
小金井	1,100万円	小金井徒歩11分	195㎡	19万円	長方形	北西	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
小金井	1,400万円	小金井徒歩12分	240㎡	20万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
小金井	190万円	小金井徒歩14分	140㎡	4万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
小金井	1,000万円	小金井徒歩19分	330㎡	10万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
小金井	1,400万円	小金井徒歩19分	330㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
小金井	150万円	小金井徒歩26分	95㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
小金井	1,900万円	自治医大徒歩16分	2000㎡	3万円	長方形	北東	都道府県道 11.0m	2023年 4〜6月
小金井	380万円	自治医大徒歩23分	210㎡	6万円	ほぼ長方形	東	国道 12.0m	2022年 7〜9月
小金井	700万円	自治医大徒歩25分	640㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
笹原	3,100万円	自治医大徒歩14分	2000㎡	2万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 17.0m	2022年 7〜9月
三王山	23万円	自治医大徒歩-分	780㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
柴	200万円	小金井徒歩-分	260㎡	2万円	ほぼ台形	北	私道 5.0m	2024年 7〜9月
柴	1,100万円	小金井徒歩9分	220㎡	16万円	不整形	北西	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
柴	5,600万円	小金井徒歩11分	-㎡	7万円	不整形	南西	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
柴	960万円	小金井徒歩14分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
柴	780万円	小金井徒歩15分	200㎡	13万円	正方形	北西	道路 4.0m	2022年 1〜3月
柴	1,000万円	小金井徒歩20分	240㎡	14万円	長方形	北東	道路 6.0m	2024年 4〜6月
柴	1,500万円	小金井徒歩21分	970㎡	5万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
柴	380万円	小金井徒歩60分	530㎡	2万円	不整形	北西	道路 4.0m	2022年 7〜9月
柴	1,200万円	自治医大徒歩60分	550㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
下石橋	500万円	石橋(栃木) 徒歩21分	210㎡	8万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
下石橋	700万円	石橋(栃木) 徒歩60分	260㎡	8万円	正方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
下古山	780万円	石橋(栃木) 徒歩-分	250㎡	10万円	正方形	南	道路 5.0m	2024年 4〜6月
下古山	600万円	石橋(栃木) 徒歩10分	260㎡	7万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
下古山	4,800万円	石橋(栃木) 徒歩23分	770㎡	21万円	長方形	西	都道府県道 18.0m	2022年 10〜12月
下古山	2,000万円	石橋(栃木) 徒歩26分	350㎡	19万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
下古山	2,400万円	石橋(栃木) 徒歩60分	2000㎡	4万円	長方形	西	市町村道 18.0m	2022年 10〜12月
下古山	160万円	石橋(栃木) 徒歩60分	540㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	道路 3.5m	2023年 1〜3月
下古山	110万円	石橋(栃木) 徒歩60分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	南	道路 5.0m	2023年 4〜6月
下古山	1,000万円	雀宮徒歩60分	1200㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
下古山	80万円	雀宮徒歩60分	170㎡	1万円	長方形	南	道路 4.5m	2022年 10〜12月
下坪山	5,300万円	小金井徒歩-分	-㎡	7万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
下坪山	2,100万円	小金井徒歩60分	1400㎡	5万円	ほぼ台形	西	国道 30.0m	2022年 1〜3月
下坪山	1,300万円	小金井徒歩60分	870㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
下坪山	980万円	自治医大徒歩60分	1300㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
下長田	930万円	国谷徒歩29分	310㎡	10万円	ほぼ整形	北	道路 6.0m	2024年 1〜3月
下長田	1,100万円	石橋(栃木) 徒歩-分	260㎡	14万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
下長田	420万円	石橋(栃木) 徒歩60分	1400㎡	0万円	長方形	北	道路 4.0m	2022年 10〜12月
仁良川	1,300万円	小金井徒歩-分	560㎡	7万円	ほぼ長方形	北	区画街路 6.0m	2024年 1〜3月
仁良川	1,200万円	小金井徒歩60分	290㎡	13万円	ほぼ長方形	南	区画街路 6.0m	2022年 1〜3月
仁良川	1,100万円	小金井徒歩60分	270㎡	14万円	ほぼ正方形	南	区画街路 6.0m	2022年 4〜6月
仁良川	1,000万円	小金井徒歩60分	240㎡	14万円	長方形	北	区画街路 6.0m	2022年 4〜6月
仁良川	1,100万円	小金井徒歩60分	200㎡	18万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
仁良川	4,100万円	小金井徒歩60分	1100㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
仁良川	1,500万円	小金井徒歩60分	340㎡	14万円	ほぼ整形	西	都道府県道 12.0m	2023年 7〜9月
仁良川	1,400万円	自治医大徒歩-分	480㎡	9万円	不整形	西	都道府県道 12.0m	2023年 10〜12月
仁良川	1,300万円	自治医大徒歩-分	260㎡	16万円	ほぼ長方形	南	区画街路 6.0m	2024年 7〜9月
仁良川	1,600万円	自治医大徒歩60分	360㎡	14万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
仁良川	30万円	自治医大徒歩60分	1200㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
仁良川	380万円	自治医大徒歩60分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
仁良川	1,300万円	自治医大徒歩60分	280㎡	15万円	ほぼ長方形	東	区画街路 6.0m	2022年 10〜12月
仁良川	3,400万円	自治医大徒歩60分	1700㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
仁良川	1,300万円	自治医大徒歩60分	460㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
花田	380万円	小金井徒歩-分	410㎡	3万円	ほぼ整形	東	都道府県道 7.0m	2024年 1〜3月
文教	2,500万円	石橋(栃木) 徒歩11分	600㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
文教	5,200万円	石橋(栃木) 徒歩13分	870㎡	20万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 18.0m	2022年 4〜6月
緑	2,400万円	自治医大徒歩23分	230㎡	35万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
薬師寺	800万円	自治医大徒歩13分	160㎡	17万円	ほぼ整形	西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

下野市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の下野市の土地事例を用意しました。
下野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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下野市の土地売却査定シミュレーション

下野市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

都道府県

市区町村

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

購入価格(坪単価)

万円/坪

購入時期

結果を見る

リセット

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

下野市の土地査定・売却相場事情

下野市の土地売却平均価格は1,305万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。下野市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

下野市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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