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府中市の
土地売却・査定相場がわかる

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府中市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は6,340万円で、44件の取引がありました。府中市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

6,340万円

取引件数:44件

2023年を集計

府中市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

6,030万円

▶︎

今半期

5,755万円

275万円の減少↓

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

20

8件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

府中市のエリア別の土地相場価格

寿町
3,400万円
小柳町
1,650万円
是政
18,000万円
幸町
3,400万円
栄町
3,300万円
清水が丘
5,500万円

府中市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した府中市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
寿町3,400万円府中(東京)
徒歩9
55210万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2024
7〜9
小柳町1,500万円多磨霊園
徒歩7
14035万円不整形接面道路無-
-m
2024
4〜6
幸町3,400万円府中(東京)
徒歩13
90120万円袋地等北東市町村道
5.7m
2024
7〜9
栄町2,400万円北府中
徒歩16
55150万円長方形都道府県道
30.0m
2024
7〜9
栄町2,900万円北府中
徒歩16
55170万円不整形西私道
4.0m
2024
1〜3
栄町2,700万円国分寺
徒歩20
80110万円不整形都道府県道
30.0m
2024
1〜3
栄町5,200万円国分寺
徒歩24
165100万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
7〜9
清水が丘2,300万円多磨霊園
徒歩3
10076万円長方形北東市町村道
4.0m
2024
1〜3
清水が丘8,700万円東府中
徒歩4
210140万円ほぼ台形市町村道
7.7m
2024
4〜6
白糸台9,000万円多磨霊園
徒歩4
49061万円不整形西道路
1.9m
2024
4〜6
白糸台4,900万円武蔵野台
徒歩7
125130万円長方形私道
5.0m
2024
4〜6
白糸台4,000万円白糸台
徒歩8
45300万円ほぼ長方形北東市町村道
5.4m
2024
4〜6
住吉町11,000万円中河原
徒歩5
100035万円不整形接面道路無-
-m
2024
1〜3
住吉町3,300万円中河原
徒歩6
110100万円ほぼ台形南西私道
3.9m
2024
7〜9
住吉町3,600万円中河原
徒歩12
110110万円ほぼ長方形北西市町村道
4.0m
2024
1〜3
住吉町540万円西府
徒歩13
3058万円不整形市町村道
9.0m
2024
1〜3
浅間町2,700万円武蔵小金井
徒歩24
10089万円長方形北東市町村道
6.0m
2024
7〜9
天神町5,300万円府中(東京)
徒歩23
115150万円ほぼ長方形道路
5.0m
2024
1〜3
西原町1,100万円谷保
徒歩13
6555万円ほぼ長方形西私道
4.0m
2024
1〜3
八幡町6,200万円府中(東京)
徒歩4
150140万円ほぼ整形私道
4.0m
2024
7〜9
八幡町30,000万円東府中
徒歩3
410240万円ほぼ整形都道府県道
9.3m
2024
7〜9
晴見町5,500万円北府中
徒歩11
135130万円ほぼ長方形西都道府県道
16.0m
2024
4〜6
本宿町6,800万円西府
徒歩4
220100万円長方形南西市町村道
4.0m
2024
4〜6
宮西町8,700万円府中(東京)
徒歩4
90320万円ほぼ整形市町村道
5.5m
2024
1〜3
宮西町6,100万円府中(東京)
徒歩4
40510万円ほぼ長方形西市町村道
26.0m
2024
1〜3
宮町4,600万円府中(東京)
徒歩7
60250万円ほぼ長方形市町村道
3.8m
2024
1〜3
美好町3,200万円分倍河原
徒歩7
100100万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
美好町8,800万円分倍河原
徒歩8
155190万円長方形国道
18.0m
2024
1〜3
武蔵台4,900万円西国分寺
徒歩11
150110万円台形私道
4.0m
2024
7〜9
紅葉丘4,500万円多磨
徒歩9
15595万円台形南東市町村道
3.0m
2024
4〜6
四谷19,000万円中河原
徒歩16
83074万円ほぼ整形南西市町村道
7.6m
2024
1〜3
四谷2,600万円中河原
徒歩20
10585万円不整形南西都道府県道
25.0m
2024
7〜9
四谷2,100万円中河原
徒歩21
14050万円長方形市町村道
1.8m
2024
1〜3
四谷2,900万円中河原
徒歩21
10094万円ほぼ長方形西市町村道
5.0m
2024
1〜3
四谷2,900万円西府
徒歩16
12579万円不整形私道
5.0m
2024
4〜6
若松町9,600万円東府中
徒歩6
165190万円ほぼ台形市町村道
6.0m
2024
1〜3
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

府中市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の府中市の土地事例を用意しました。
府中市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
府中市白糸台3,090万円52.8193.48万円/㎡

府中市の土地売却査定シミュレーション

府中市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

万円/坪
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

府中市の土地査定・売却相場事情

府中市の土地売却平均価格は6,340万円になります。

府中市は東京都多摩地域の一角にあり、京王線や武蔵野線を利用した都心へのアクセスの良さが魅力です。府中本町駅周辺では再開発も進み、若年層や子育て世帯の定住が進んでいます。多摩川沿いの自然環境も魅力のひとつです。

府中市のエリア別土地査定・相場事情

府中市は、府中本町エリア、東府中・白糸台エリア、多磨・是政エリアに分けられます。

府中本町エリアは駅前再開発や商業施設の整備が進み、住宅・商業需要が共に高く地価が上昇傾向です。

東府中・白糸台エリアは文教エリアとして人気があり、安定した住宅需要が見込まれます。

多磨・是政エリアは自然と住宅地が調和する落ち着いた地域で、価格は安定しています。

人口推移

府中市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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