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うちって、売ったらいくら？墨田区の
墨田区の
土地売却・査定相場がわかる
墨田区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は8,712万円で、31件の取引がありました。墨田区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
8,712万円
取引件数：31件
2023年を集計
墨田区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
7,145万円
▶︎
今半期
8,000万円
855万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
▶︎
今半期
21件
1件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
墨田区のエリア別の土地相場価格
- 石原
- 6,975万円
- 押上
- 13,000万円
- 菊川
- 7,460万円
- 京島
- 9,187万円
- 墨田
- 5,550万円
- 立花
- 4,650万円
墨田区の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した墨田区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石原 | 6,400万円 | 両国 徒歩6分 | 65㎡ | 330万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 石原 | 7,000万円 | 両国 徒歩6分 | 55㎡ | 430万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 11.0m | 2024年 7〜9月 |
| 石原 | 5,000万円 | 両国 徒歩12分 | 80㎡ | 200万円 | ほぼ長方形 | 北 | 都道府県道 21.7m | 2024年 7〜9月 |
| 石原 | 9,500万円 | 錦糸町 徒歩12分 | 85㎡ | 370万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
| 押上 | 13,000万円 | 押上 徒歩4分 | 160㎡ | 260万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 菊川 | 14,000万円 | 森下(東京) 徒歩3分 | 105㎡ | 430万円 | 正方形 | 南 | 市町村道 2.6m | 2024年 4〜6月 |
| 菊川 | 920万円 | 森下(東京) 徒歩3分 | 45㎡ | 69万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 10.9m | 2024年 4〜6月 |
| 京島 | 5,100万円 | 京成曳舟 徒歩5分 | 45㎡ | 370万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.1m | 2024年 1〜3月 |
| 京島 | 10,000万円 | 京成曳舟 徒歩7分 | 220㎡ | 160万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 4.1m | 2024年 1〜3月 |
| 京島 | 3,800万円 | 京成曳舟 徒歩8分 | 50㎡ | 260万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 京島 | 23,000万円 | 小村井 徒歩8分 | 360㎡ | 210万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 4.4m | 2024年 4〜6月 |
| 墨田 | 2,000万円 | 堀切 徒歩5分 | 60㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 5.6m | 2024年 1〜3月 |
| 立花 | 6,000万円 | 小村井 徒歩6分 | 85㎡ | 240万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 都道府県道 21.9m | 2024年 1〜3月 |
| 立花 | 3,800万円 | 東あずま 徒歩4分 | 60㎡ | 220万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 4.8m | 2024年 7〜9月 |
| 立花 | 5,000万円 | 東あずま 徒歩10分 | 145㎡ | 110万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 3.8m | 2024年 1〜3月 |
| 業平 | 11,000万円 | 押上 徒歩4分 | 100㎡ | 350万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 -m | 2024年 7〜9月 |
| 東駒形 | 11,000万円 | 本所吾妻橋 徒歩3分 | 105㎡ | 340万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東向島 | 4,900万円 | 曳舟 徒歩5分 | 100㎡ | 160万円 | 不整形 | 北西 | 国道 22.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東向島 | 2,500万円 | 東向島 徒歩3分 | 40㎡ | 210万円 | 台形 | 北 | 市町村道 3.8m | 2024年 7〜9月 |
| 東向島 | 3,900万円 | 東向島 徒歩4分 | 60㎡ | 220万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 2.6m | 2024年 4〜6月 |
| 東向島 | 2,400万円 | 東向島 徒歩5分 | 40㎡ | 190万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 東向島 | 6,500万円 | 東向島 徒歩5分 | 120㎡ | 180万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 3.3m | 2024年 7〜9月 |
| 本所 | 6,700万円 | 本所吾妻橋 徒歩9分 | 70㎡ | 320万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 3.6m | 2024年 7〜9月 |
| 本所 | 5,000万円 | 本所吾妻橋 徒歩12分 | 40㎡ | 390万円 | 長方形 | 西 | 私道 2.7m | 2024年 4〜6月 |
| 緑 | 15,000万円 | 両国 徒歩4分 | 95㎡ | 520万円 | 不整形 | 南 | 国道 27.0m | 2024年 4〜6月 |
| 緑 | 8,600万円 | 両国 徒歩6分 | 50㎡ | 590万円 | ほぼ長方形 | 南 | 国道 27.0m | 2024年 1〜3月 |
| 緑 | 2,300万円 | 錦糸町 徒歩10分 | 35㎡ | 210万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
| 向島 | 7,800万円 | 曳舟 徒歩10分 | 110㎡ | 240万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.1m | 2024年 1〜3月 |
| 八広 | 3,500万円 | 京成曳舟 徒歩11分 | 65㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 3.6m | 2024年 7〜9月 |
| 八広 | 5,700万円 | 小村井 徒歩7分 | 90㎡ | 210万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 私道 3.6m | 2024年 7〜9月 |
| 八広 | 6,000万円 | 東向島 徒歩8分 | 95㎡ | 210万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 18.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横川 | 25,000万円 | 押上 徒歩6分 | 195㎡ | 420万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横川 | 7,000万円 | 押上 徒歩8分 | 60㎡ | 400万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横川 | 6,000万円 | 錦糸町 徒歩9分 | 50㎡ | 390万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 3.0m | 2024年 4〜6月 |
| 両国 | 15,000万円 | 両国 徒歩2分 | 70㎡ | 700万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 15.0m | 2024年 7〜9月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
墨田区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の墨田区の土地事例を用意しました。
墨田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
墨田区の土地売却査定シミュレーション
墨田区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。
万円/坪
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
墨田区の土地査定・売却相場事情
墨田区の土地売却平均価格は8,712万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。墨田区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
墨田区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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