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長岡市の
土地売却・査定相場がわかる
長岡市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,101万円で、555件の取引がありました。長岡市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,101万円
取引件数：555件
2021〜2023年を集計
長岡市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,113万円
▶︎
今半期
1,070万円
1,043万円の減少↓
取引件数
前半期
37件
▶︎
今半期
22件
15件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
長岡市のエリア別の土地相場価格
- 曙
- 1,000万円
- 愛宕
- 695万円
- 新町
- 890万円
- 石内
- 845万円
- 稲葉町
- 990万円
- 浦
- 270万円
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長岡市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の長岡市の土地事例を用意しました。
長岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
長岡市の土地売却査定シミュレーション
長岡市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
長岡市の土地査定・売却相場事情
長岡市の土地売却平均価格は1,101万円になります。
長岡市は新潟県中越地方の中核都市で、製造業や大学、長岡花火大会など多様な資源を持つ地域です。長岡駅周辺では再開発が進み、生活利便施設と住宅の両面で評価が高いエリアとなっています。市内には大手企業の工場や研究機関も多く、雇用と人口の維持にもつながっています。郊外部や山間地域では住宅需要は限定的で、地価は安定からやや下落傾向にあります。
長岡市のエリア別土地査定・相場事情
長岡市は、長岡中心エリア、与板・栃尾エリア、寺泊・越路・小国エリアに分けられます。
長岡中心エリアはJR長岡駅周辺に商業・行政機能が集中し、住宅需要も高く地価は安定しています。
与板・栃尾エリアは歴史ある地域であり、定住促進や地域振興策が進んでいます。
寺泊・越路・小国エリアは自然と漁業が中心の地域で、土地価格は低水準ながら安定しています。
人口推移
長岡市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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