うちって、売ったらいくら？

岡崎市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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岡崎市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,590万円で、638件の取引がありました。岡崎市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,590万円

取引件数：638件

2021〜2023年を集計

岡崎市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,957万円

▶︎

今半期

2,912万円

46万円の減少↓

取引件数

前半期

72件

▶︎

今半期

64件

8件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

岡崎市のエリア別の土地相場価格

葵町: 3,500万円

赤渋町: 21,000万円

伊賀町: 663万円

石原町: 320万円

井田新町: 6,500万円

井田町: 1,860万円

岡崎市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した岡崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
葵町	3,500万円	東岡崎徒歩-分	250㎡	46万円	ほぼ長方形	東	国道 30.0m	2024年 7〜9月
青木町	2,000万円	東岡崎徒歩90分	175㎡	38万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
赤渋町	21,000万円	岡崎徒歩28分	-㎡	25万円	長方形	南西	市町村道 2.5m	2024年 1〜3月
朝日町	340万円	東岡崎徒歩15分	30㎡	37万円	ほぼ長方形	北東	国道 25.0m	2022年 10〜12月
朝日町	2,500万円	東岡崎徒歩19分	170㎡	48万円	不整形	北西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
伊賀町	500万円	東岡崎徒歩-分	50㎡	34万円	長方形	北	市町村道 19.0m	2024年 7〜9月
伊賀町	2,500万円	東岡崎徒歩24分	1100㎡	7万円	不整形	南	市町村道 4.3m	2022年 7〜9月
伊賀町	630万円	東岡崎徒歩25分	240㎡	8万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
伊賀町	750万円	東岡崎徒歩25分	120㎡	21万円	不整形	北	道路 5.0m	2023年 10〜12月
伊賀町	800万円	東岡崎徒歩25分	250㎡	11万円	ほぼ整形	北	私道 4.0m	2024年 1〜3月
伊賀町	2,400万円	東岡崎徒歩25分	190㎡	41万円	長方形	南西	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
伊賀町	770万円	東岡崎徒歩26分	280㎡	9万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
伊賀町	250万円	東岡崎徒歩28分	65㎡	13万円	ほぼ整形	西	市町村道 3.6m	2022年 10〜12月
伊賀町	370万円	東岡崎徒歩28分	60㎡	21万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.6m	2022年 10〜12月
伊賀町	3,400万円	東岡崎徒歩28分	45㎡	250万円	長方形	北西	都道府県道 16.0m	2022年 10〜12月
伊賀町	2,200万円	東岡崎徒歩29分	1300㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
池金町	300万円	名電山中徒歩60分	550㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
石原町	320万円	本宿(愛知) 徒歩-分	210㎡	4万円	台形	南	都道府県道 11.0m	2024年 1〜3月
石原町	550万円	本宿(愛知) 徒歩255分	490㎡	3万円	不整形	東	市町村道 5.7m	2023年 7〜9月
石原町	84万円	本宿(愛知) 徒歩255分	95㎡	3万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2022年 4〜6月
井田新町	6,500万円	東岡崎徒歩-分	610㎡	35万円	ほぼ長方形	西	国道 30.0m	2023年 10〜12月
井田新町	2,100万円	東岡崎徒歩60分	185㎡	37万円	長方形	西	国道 30.0m	2022年 7〜9月
井田町	1,700万円	東岡崎徒歩-分	155㎡	35万円	不整形	西	市町村道 2.5m	2024年 4〜6月
井田町	4,000万円	東岡崎徒歩-分	390㎡	34万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
井田町	1,600万円	東岡崎徒歩-分	130㎡	41万円	台形	北	道路 2.5m	2024年 7〜9月
井田町	1,700万円	東岡崎徒歩-分	190㎡	29万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.3m	2024年 7〜9月
井田町	1,100万円	東岡崎徒歩-分	130㎡	28万円	不整形	西	市町村道 6.1m	2024年 7〜9月
井田町	1,700万円	東岡崎徒歩-分	190㎡	28万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
井田町	2,000万円	東岡崎徒歩60分	165㎡	40万円	不整形	北	市町村道 5.6m	2022年 1〜3月
井田町	4,000万円	東岡崎徒歩60分	290㎡	46万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
井田町	1,500万円	東岡崎徒歩60分	125㎡	39万円	ほぼ台形	東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
井田町	2,400万円	東岡崎徒歩60分	200㎡	39万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
井田西町	17,000万円	東岡崎徒歩60分	1100㎡	52万円	ほぼ長方形	東	国道 30.0m	2022年 1〜3月
板屋町	5,000万円	東岡崎徒歩18分	480㎡	35万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
板屋町	280万円	東岡崎徒歩19分	55㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 2.7m	2022年 7〜9月
板屋町	600万円	東岡崎徒歩19分	80㎡	24万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.6m	2022年 7〜9月
板屋町	1,400万円	東岡崎徒歩21分	155㎡	30万円	長方形	南	市町村道 8.6m	2022年 10〜12月
井内町	2,500万円	岡崎徒歩16分	165㎡	50万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.9m	2024年 7〜9月
井内町	2,600万円	岡崎徒歩16分	185㎡	45万円	ほぼ整形	南西	市町村道 3.8m	2022年 7〜9月
井内町	1,100万円	岡崎徒歩20分	115㎡	33万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2023年 4〜6月
稲熊町	2,000万円	東岡崎徒歩-分	210㎡	31万円	長方形	南西	市町村道 19.0m	2024年 4〜6月
稲熊町	2,300万円	東岡崎徒歩-分	380㎡	20万円	ほぼ整形	南西	市町村道 19.0m	2024年 4〜6月
稲熊町	2,700万円	東岡崎徒歩-分	175㎡	51万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
稲熊町	5,700万円	東岡崎徒歩-分	-㎡	5万円	不整形	南西	市町村道 5.9m	2024年 1〜3月
稲熊町	2,000万円	東岡崎徒歩26分	200㎡	32万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.6m	2023年 7〜9月
稲熊町	2,200万円	東岡崎徒歩60分	650㎡	11万円	長方形	北	市町村道 7.7m	2023年 4〜6月
稲熊町	1,400万円	東岡崎徒歩60分	165㎡	27万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
稲熊町	1,900万円	東岡崎徒歩60分	350㎡	18万円	袋地等	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
稲熊町	1,900万円	東岡崎徒歩60分	130㎡	45万円	長方形	北東	道路 5.0m	2022年 10〜12月
稲熊町	2,200万円	東岡崎徒歩60分	145㎡	49万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.3m	2023年 7〜9月
稲熊町	340万円	東岡崎徒歩60分	240㎡	4万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
稲熊町	3,900万円	東岡崎徒歩60分	270㎡	48万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 12.0m	2022年 7〜9月
稲熊町	530万円	東岡崎徒歩60分	320㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 16.0m	2023年 7〜9月
稲熊町	2,100万円	東岡崎徒歩60分	155㎡	45万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.3m	2023年 7〜9月
稲熊町	2,000万円	東岡崎徒歩60分	120㎡	55万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
岩津町	4,000万円	東岡崎徒歩-分	400㎡	32万円	長方形	東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
岩津町	2,200万円	東岡崎徒歩-分	130㎡	55万円	ほぼ長方形	東	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
岩津町	1,400万円	東岡崎徒歩90分	130㎡	35万円	台形	東	都道府県道 6.4m	2023年 1〜3月
岩津町	200万円	東岡崎徒歩90分	105㎡	6万円	不整形	北	道路 2.0m	2022年 4〜6月
岩津町	300万円	東岡崎徒歩90分	370㎡	2万円	ほぼ整形	北	道路 3.0m	2022年 4〜6月
上地	2,500万円	岡崎徒歩13分	210㎡	39万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
上地	4,800万円	岡崎徒歩25分	390㎡	40万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2023年 7〜9月
上地	2,400万円	岡崎徒歩28分	180㎡	44万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
上地	2,700万円	岡崎徒歩29分	230㎡	39万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
上地	1,700万円	岡崎徒歩60分	155㎡	36万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上地	1,900万円	岡崎徒歩60分	125㎡	49万円	台形	北東	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
上地	2,600万円	岡崎徒歩60分	240㎡	36万円	不整形	北東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
上地	2,500万円	岡崎徒歩60分	135㎡	61万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
上地	4,100万円	岡崎徒歩60分	310㎡	43万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
上地	2,100万円	岡崎徒歩60分	170㎡	40万円	ほぼ長方形	東	道路 5.0m	2022年 4〜6月
上地町	420万円	相見徒歩24分	490㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 13.0m	2022年 10〜12月
梅園町	2,200万円	東岡崎徒歩16分	135㎡	54万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2022年 7〜9月
梅園町	600万円	東岡崎徒歩16分	110㎡	18万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
梅園町	2,200万円	東岡崎徒歩18分	145㎡	50万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
梅園町	2,300万円	東岡崎徒歩18分	140㎡	55万円	長方形	南	道路 6.0m	2022年 4〜6月
大高味町	20万円	本宿(愛知) 徒歩255分	1600㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大西	2,400万円	東岡崎徒歩20分	210㎡	37万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大西	2,500万円	東岡崎徒歩25分	155㎡	54万円	台形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大西町	2,300万円	岡崎徒歩60分	160㎡	47万円	ほぼ長方形	北	私道 4.7m	2022年 1〜3月
大西町	1,400万円	美合徒歩24分	140㎡	33万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大平町	1,500万円	東岡崎徒歩-分	195㎡	26万円	ほぼ台形	東	道路 4.0m	2024年 4〜6月
大平町	22,000万円	東岡崎徒歩60分	1800㎡	40万円	不整形	西	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
大平町	3,300万円	美合徒歩-分	510㎡	21万円	長方形	南	市町村道 5.6m	2024年 1〜3月
大平町	1,900万円	美合徒歩-分	135㎡	46万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2024年 7〜9月
大平町	1,900万円	美合徒歩-分	270㎡	24万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.0m	2023年 10〜12月
大平町	1,300万円	美合徒歩20分	155㎡	27万円	不整形	西	国道 30.0m	2023年 4〜6月
大平町	2,100万円	美合徒歩23分	460㎡	15万円	袋地等	北	道路 6.0m	2024年 7〜9月
大平町	1,800万円	美合徒歩24分	230㎡	27万円	ほぼ整形	東	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
大平町	6,500万円	美合徒歩24分	1300㎡	17万円	不整形	南	市町村道 4.6m	2023年 1〜3月
大平町	1,000万円	美合徒歩25分	125㎡	26万円	袋地等	東	市町村道 4.6m	2023年 4〜6月
大平町	200万円	美合徒歩60分	30㎡	21万円	長方形	南	道路 -m	2022年 1〜3月
岡町	1,900万円	美合徒歩15分	190㎡	33万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 2.3m	2023年 7〜9月
岡町	4,900万円	美合徒歩15分	760㎡	21万円	ほぼ整形	南東	市町村道 3.3m	2022年 10〜12月
岡町	2,400万円	美合徒歩15分	810㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
岡町	6,200万円	美合徒歩18分	1100㎡	19万円	不整形	南	市町村道 3.7m	2024年 7〜9月
奥殿町	1,700万円	東岡崎徒歩-分	350㎡	16万円	袋地等	南西	道路 8.0m	2024年 7〜9月
鹿勝川町	1,900万円	本宿(愛知) 徒歩90分	320㎡	20万円	不整形	南西	道路 4.0m	2023年 1〜3月
欠町	2,200万円	東岡崎徒歩-分	165㎡	43万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
欠町	5,100万円	東岡崎徒歩23分	960㎡	17万円	ほぼ整形	南	市町村道 9.2m	2023年 7〜9月
欠町	6,900万円	東岡崎徒歩60分	620㎡	37万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡崎市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の岡崎市の土地事例を用意しました。
岡崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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岡崎市の土地売却査定シミュレーション

岡崎市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

岡崎市の土地査定・売却相場事情

岡崎市の土地売却平均価格は2,590万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。岡崎市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

岡崎市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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