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名古屋市港区の
土地売却・査定相場がわかる

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名古屋市港区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,238万円で、155件の取引がありました。港区では相場が上昇傾向で取引件数は変動していません。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

3,238万円

取引件数：155件

2021〜2023年を集計

名古屋市港区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,690万円

▶︎

今半期

3,462万円

772万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

19件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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名古屋市港区のエリア別の土地相場価格

秋葉
4,700万円
惟信町
650万円
稲永
94万円
入場
2,000万円
入船
30,000万円
大西
1,600万円

港区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した港区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
秋葉7,300万円港北
徒歩-分		660㎡36万円ほぼ長方形南市町村道
19.0m		2023年
10〜12月
秋葉2,100万円港北
徒歩-分		210㎡32万円長方形南市町村道
6.5m		2024年
4〜6月
秋葉2,700万円荒子川公園
徒歩60分		610㎡15万円長方形北市町村道
16.0m		2023年
7〜9月
惟信町650万円荒子川公園
徒歩23分		100㎡21万円ほぼ長方形南市町村道
7.3m		2024年
7〜9月
惟信町4,700万円荒子川公園
徒歩25分		390㎡40万円ほぼ長方形西市町村道
18.4m		2022年
10〜12月
稲永94万円稲永
徒歩11分		50㎡6万円不整形北西道路
1.0m		2024年
7〜9月
入場2,000万円荒子川公園
徒歩15分		165㎡40万円長方形南市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
入場150万円荒子川公園
徒歩16分		50㎡10万円長方形西市町村道
20.0m		2022年
4〜6月
入場1,200万円荒子川公園
徒歩16分		170㎡24万円長方形接面道路無-
-m		2022年
4〜6月
入船30,000万円名古屋港
徒歩3分		1900㎡52万円長方形南市町村道
11.0m		2024年
4〜6月
いろは町8,900万円築地口
徒歩14分		580㎡51万円ほぼ長方形南市町村道
5.5m		2022年
1〜3月
いろは町7,800万円築地口
徒歩14分		440㎡58万円ほぼ長方形北国道
7.5m		2022年
1〜3月
小碓2,700万円港北
徒歩16分		170㎡52万円ほぼ長方形南市町村道
8.0m		2022年
1〜3月
小碓3,200万円港北
徒歩16分		270㎡40万円ほぼ長方形北市町村道
7.9m		2022年
10〜12月
大江町2,300万円大江(愛知)
徒歩24分		1500㎡5万円ほぼ整形北市町村道
32.9m		2022年
7〜9月
大西1,600万円港北
徒歩-分		190㎡29万円ほぼ長方形北区画街路
6.0m		2024年
7〜9月
大西2,000万円港北
徒歩60分		310㎡21万円長方形北区画街路
6.0m		2022年
4〜6月
大西1,400万円港北
徒歩60分		220㎡21万円長方形北区画街路
6.0m		2022年
4〜6月
大西980万円港北
徒歩90分		160㎡20万円ほぼ長方形西区画街路
6.0m		2022年
10〜12月
大西6,900万円荒子川公園
徒歩60分		1000㎡23万円長方形北区画街路
6.0m		2022年
4〜6月
大西8,800万円荒子川公園
徒歩90分		1000㎡29万円ほぼ正方形東区画街路
6.0m		2023年
4〜6月
川西通3,200万円港北
徒歩1分		195㎡55万円長方形南市町村道
24.5m		2022年
4〜6月
川西通2,000万円港北
徒歩3分		135㎡50万円長方形南市町村道
24.5m		2023年
7〜9月
寛政町3,000万円荒子川公園
徒歩4分		300㎡33万円ほぼ長方形北市町村道
19.0m		2024年
7〜9月
寛政町3,700万円荒子川公園
徒歩6分		310㎡40万円ほぼ長方形北市町村道
7.0m		2024年
4〜6月
木場町19,000万円道徳
徒歩15分		1500㎡42万円長方形西市町村道
14.6m		2022年
7〜9月
九番町6,200万円東海通
徒歩4分		330㎡62万円ほぼ長方形西市町村道
9.4m		2024年
1〜3月
港栄1,500万円築地口
徒歩2分		90㎡55万円長方形南市町村道
4.6m		2023年
4〜6月
港栄2,700万円築地口
徒歩3分		140㎡64万円長方形南市町村道
4.6m		2023年
4〜6月
港栄1,800万円築地口
徒歩4分		100㎡58万円ほぼ長方形東市町村道
9.1m		2023年
1〜3月
港陽1,800万円築地口
徒歩5分		145㎡41万円ほぼ長方形南市町村道
24.5m		2022年
10〜12月
港陽2,000万円築地口
徒歩7分		135㎡48万円長方形東市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
港陽4,300万円築地口
徒歩9分		290㎡48万円長方形南東市町村道
8.0m		2022年
7〜9月
港陽1,700万円築地口
徒歩10分		105㎡52万円長方形北東市町村道
10.0m		2023年
10〜12月
港楽2,700万円港区役所
徒歩2分		200㎡44万円ほぼ長方形西市町村道
48.5m		2022年
1〜3月
港楽3,000万円港区役所
徒歩4分		300㎡33万円ほぼ台形東市町村道
9.1m		2022年
4〜6月
港楽2,000万円築地口
徒歩3分		145㎡46万円長方形東市町村道
7.9m		2023年
1〜3月
小賀須750万円港北
徒歩60分		125㎡20万円長方形北市町村道
8.0m		2023年
4〜6月
幸町3,000万円稲永
徒歩16分		300㎡33万円ほぼ長方形東市町村道
5.5m		2023年
4〜6月
幸町1,100万円築地口
徒歩15分		105㎡34万円長方形北市町村道
7.3m		2023年
10〜12月
魁町1,600万円築地口
徒歩12分		145㎡36万円長方形南市町村道
4.5m		2022年
1〜3月
魁町2,300万円築地口
徒歩14分		220㎡34万円長方形南市町村道
7.2m		2022年
10〜12月
佐野町1,700万円築地口
徒歩15分		95㎡59万円長方形北市町村道
4.5m		2022年
4〜6月
七反野1,900万円港北
徒歩-分		210㎡30万円ほぼ整形南市町村道
7.9m		2024年
7〜9月
七反野1,800万円港北
徒歩60分		420㎡14万円袋地等北都道府県道
25.0m		2022年
10〜12月
七反野2,800万円港北
徒歩60分		360㎡25万円長方形西市町村道
12.0m		2022年
10〜12月
品川町980万円荒子川公園
徒歩-分		130㎡25万円長方形北市町村道
9.1m		2023年
10〜12月
十一屋6,400万円稲永
徒歩8分		1100㎡20万円長方形南東市町村道
13.0m		2022年
4〜6月
十一屋8,800万円稲永
徒歩13分		720㎡40万円ほぼ長方形北西市町村道
8.0m		2023年
10〜12月
十一屋150万円荒子川公園
徒歩18分		100㎡5万円長方形接面道路無-
-m		2022年
7〜9月
正徳町590万円中島(愛知)
徒歩5分		65㎡30万円ほぼ長方形南市町村道
6.3m		2023年
10〜12月
正徳町2,200万円中島(愛知)
徒歩8分		125㎡57万円長方形南市町村道
6.4m		2022年
1〜3月
正徳町2,500万円中島(愛知)
徒歩9分		150㎡54万円ほぼ長方形東市町村道
7.2m		2023年
1〜3月
正徳町450万円中島(愛知)
徒歩11分		165㎡9万円台形東市町村道
6.0m		2023年
4〜6月
正徳町2,000万円中島(愛知)
徒歩11分		165㎡39万円ほぼ台形東市町村道
6.0m		2023年
7〜9月
正徳町1,600万円港北
徒歩11分		60㎡88万円ほぼ長方形東市町村道
7.3m		2022年
10〜12月
正保町3,200万円港北
徒歩7分		310㎡34万円長方形北市町村道
5.5m		2022年
1〜3月
正保町510万円港北
徒歩9分		230㎡7万円ほぼ長方形北市町村道
4.5m		2023年
10〜12月
新茶屋4,800万円荒子川公園
徒歩-分		940㎡17万円長方形南市町村道
7.5m		2024年
4〜6月
新茶屋750万円荒子川公園
徒歩-分		150㎡17万円長方形南市町村道
7.5m		2024年
4〜6月
甚兵衛通370万円荒子川公園
徒歩20分		35㎡37万円長方形東市町村道
30.0m		2022年
10〜12月
善進町1,500万円荒子川公園
徒歩9分		150㎡34万円不整形北東市町村道
4.3m		2022年
1〜3月
船頭場430万円中島(愛知)
徒歩60分		270㎡5万円長方形東市町村道
2.5m		2022年
4〜6月
船頭場1,000万円中島(愛知)
徒歩60分		150㎡22万円ほぼ長方形東市町村道
6.5m		2022年
7〜9月
船頭場200万円港北
徒歩-分		200㎡3万円ほぼ正方形接面道路無-
-m		2024年
1〜3月
船頭場700万円港北
徒歩-分		230㎡10万円台形接面道路無-
-m		2024年
4〜6月
船頭場1,100万円港北
徒歩-分		145㎡25万円ほぼ長方形東市町村道
6.5m		2024年
7〜9月
善南町2,200万円荒子川公園
徒歩18分		230㎡32万円長方形北西市町村道
8.0m		2022年
4〜6月
高木町1,600万円荒子川公園
徒歩16分		140㎡38万円長方形東市町村道
10.0m		2022年
1〜3月
多加良浦町2,400万円荒子川公園
徒歩25分		200㎡39万円台形東市町村道
10.0m		2024年
4〜6月
辰巳町3,400万円東海通
徒歩4分		290㎡39万円ほぼ長方形南市町村道
9.1m		2022年
4〜6月
辰巳町2,500万円東海通
徒歩11分		165㎡49万円不整形南東国道
30.0m		2022年
10〜12月
知多2,000万円港北
徒歩-分		200㎡32万円ほぼ長方形南市町村道
6.5m		2024年
1〜3月
知多2,200万円港北
徒歩60分		185㎡39万円ほぼ長方形南市町村道
9.0m		2022年
10〜12月
千鳥4,500万円築地口
徒歩6分		220㎡68万円長方形南市町村道
9.2m		2022年
4〜6月
津金300万円東海通
徒歩8分		45㎡23万円台形北市町村道
3.8m		2022年
7〜9月
津金1,000万円東海通
徒歩8分		70㎡47万円長方形北市町村道
5.4m		2022年
7〜9月
当知3,500万円荒子川公園
徒歩18分		270㎡43万円長方形南市町村道
10.0m		2024年
4〜6月
土古町2,400万円港北
徒歩5分		160㎡49万円長方形東市町村道
10.9m		2022年
4〜6月
中川本町16,000万円港区役所
徒歩11分		2000㎡20万円長方形東市町村道
15.5m		2022年
10〜12月
中川本町13,000万円港区役所
徒歩12分		990㎡43万円長方形北市町村道
14.5m		2022年
7〜9月
七島1,200万円荒子川公園
徒歩60分		240㎡17万円不整形南市町村道
3.1m		2022年
1〜3月
七島610万円荒子川公園
徒歩60分		125㎡16万円ほぼ長方形南市町村道
3.1m		2022年
1〜3月
西川町2,100万円荒子川公園
徒歩25分		180㎡38万円長方形東市町村道
7.8m		2022年
4〜6月
西福田1,400万円港北
徒歩90分		250㎡19万円長方形南都道府県道
20.0m		2022年
4〜6月
西福田2,600万円港北
徒歩90分		640㎡13万円長方形西市町村道
3.8m		2022年
7〜9月
八百島2,900万円中島(愛知)
徒歩60分		370㎡26万円ほぼ長方形北市町村道
10.0m		2023年
4〜6月
浜30万円名古屋港
徒歩6分		35㎡3万円ほぼ長方形接面道路無-
-m		2023年
10〜12月
浜1,900万円築地口
徒歩5分		125㎡48万円不整形東市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
春田野8,200万円港北
徒歩-分		640㎡42万円長方形北市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
春田野6,800万円港北
徒歩90分		640㎡35万円長方形北市町村道
6.0m		2022年
4〜6月
東蟹田1,900万円中島(愛知)
徒歩-分		310㎡20万円ほぼ正方形北市町村道
6.5m		2023年
10〜12月
東茶屋1,700万円港北
徒歩-分		145㎡38万円ほぼ長方形西区画街路
6.0m		2024年
1〜3月
東茶屋1,500万円港北
徒歩60分		240㎡21万円ほぼ長方形北市町村道
4.5m		2022年
7〜9月
東茶屋1,600万円港北
徒歩60分		170㎡31万円長方形北区画街路
6.0m		2023年
1〜3月
東茶屋2,100万円荒子川公園
徒歩-分		210㎡33万円ほぼ長方形南区画街路
6.0m		2024年
1〜3月
東茶屋4,800万円荒子川公園
徒歩60分		550㎡29万円ほぼ長方形南区画街路
6.0m		2022年
4〜6月
東茶屋8,500万円荒子川公園
徒歩60分		940㎡30万円不整形南区画街路
6.0m		2022年
4〜6月
東茶屋3,300万円荒子川公園
徒歩60分		320㎡34万円長方形北区画街路
6.0m		2023年
1〜3月
東茶屋700万円荒子川公園
徒歩60分		180㎡13万円長方形西市町村道
4.9m		2023年
4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

名古屋市港区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の名古屋市港区の土地事例を用意しました。
名古屋市港区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

港区の土地売却査定シミュレーション

港区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

名古屋市港区の土地査定・売却相場事情

名古屋市港区の土地売却平均価格は3,238万円になります。

名古屋市港区は名古屋港に面した広大なエリアで、工業、商業、住宅、観光の機能が交差する複合地域です。港南エリアには「ららぽーと名古屋みなとアクルス」などの大型商業施設が立地し、再開発により生活利便性が向上しています。臨海部では倉庫や工場跡地の再利用が進められており、住宅地への転換も進行中です。稲永・野跡などのエリアでは住環境が整い、定住ニーズも高まっています。地域ごとの用途転換が地価のカギを握っています。

名古屋市港区のエリア別土地査定・相場事情

名古屋市港区は、港北エリア、港南エリア、稲永・野跡エリアに分けられます。

港北エリアは中川運河周辺を中心に工業地と住宅地が混在し、新しい住宅地の開発が進みつつあります。

港南エリアはららぽーと名古屋みなとアクルスを中心に商業施設が整備され、周辺の宅地開発も進み、地価上昇が見られます。

稲永・野跡エリアは海に近い地域で、開放感がある一方で交通利便性の面でやや劣るため、価格は落ち着いた推移を見せています。

人口推移

名古屋市港区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます！
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。名古屋市港区の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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