うちって、売ったらいくら？

鳴門市の
土地売却・査定相場がわかる

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鳴門市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,074万円で、124件の取引がありました。鳴門市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,074万円

取引件数：124件

2021〜2023年を集計

鳴門市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

557万円

▶︎

今半期

616万円

58万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

8件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

鳴門市のエリア別の土地相場価格

大麻町池谷: 370万円

大麻町牛屋島: 60万円

大麻町松村: 940万円

大麻町桧: 780万円

大津町矢倉: 2,000万円

大津町吉永: 580万円

鳴門市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した鳴門市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大麻町池谷	370万円	池谷徒歩6分	410㎡	3万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 11.0m	2023年 10〜12月
大麻町市場	240万円	勝瑞徒歩22分	560㎡	1万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
大麻町牛屋島	350万円	立道徒歩20分	165㎡	7万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 5.8m	2022年 1〜3月
大麻町牛屋島	60万円	阿波大谷徒歩16分	340㎡	0万円	ほぼ長方形	東	道路 2.5m	2024年 4〜6月
大麻町大谷	510万円	阿波大谷徒歩4分	270㎡	6万円	不整形	南東	市町村道 4.2m	2023年 7〜9月
大麻町板東	370万円	板東徒歩2分	155㎡	8万円	ほぼ台形	北	都道府県道 4.7m	2023年 7〜9月
大麻町板東	260万円	板東徒歩2分	85㎡	10万円	長方形	西	都道府県道 7.8m	2023年 7〜9月
大麻町板東	690万円	板東徒歩6分	250㎡	9万円	ほぼ長方形	北	私道 5.0m	2022年 10〜12月
大麻町板東	690万円	板東徒歩6分	450㎡	5万円	ほぼ正方形	南	私道 5.0m	2023年 4〜6月
大麻町板東	580万円	板東徒歩9分	320㎡	6万円	不整形	北	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
大麻町姫田	240万円	立道徒歩3分	160㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 7.6m	2022年 7〜9月
大麻町松村	940万円	阿波大谷徒歩7分	500㎡	6万円	ほぼ正方形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
大津町大代	300万円	教会前徒歩15分	200㎡	5万円	長方形	北	市町村道 4.8m	2022年 1〜3月
大津町矢倉	550万円	金比羅前徒歩60分	220㎡	8万円	正方形	西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
大津町矢倉	2,000万円	鳴門徒歩-分	540㎡	12万円	ほぼ長方形	西	国道 20.0m	2024年 4〜6月
大津町吉永	820万円	金比羅前徒歩16分	170㎡	16万円	長方形	東	道路 4.5m	2023年 1〜3月
大津町吉永	580万円	金比羅前徒歩18分	110㎡	17万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大津町吉永	1,700万円	金比羅前徒歩24分	360㎡	15万円	ほぼ長方形	北西	国道 14.5m	2023年 7〜9月
北灘町粟田	100万円	教会前徒歩120分	160㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 3.4m	2023年 1〜3月
北灘町櫛木	50万円	鳴門徒歩90分	340㎡	0万円	不整形	南東	私道 7.0m	2023年 4〜6月
里浦町粟津	140万円	鳴門徒歩-分	155㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
里浦町粟津	180万円	鳴門徒歩26分	150㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
里浦町里浦	250万円	鳴門徒歩26分	150㎡	5万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.8m	2022年 7〜9月
里浦町里浦	2,000万円	鳴門徒歩60分	220㎡	29万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.6m	2023年 4〜6月
里浦町里浦	1,400万円	鳴門徒歩60分	900㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.5m	2023年 7〜9月
瀬戸町明神	240万円	鳴門徒歩60分	220㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
瀬戸町明神	750万円	鳴門徒歩60分	310㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
瀬戸町明神	1,100万円	鳴門徒歩60分	600㎡	6万円	不整形	北東	市町村道 18.0m	2022年 4〜6月
瀬戸町明神	260万円	鳴門徒歩90分	280㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
瀬戸町明神	500万円	鳴門徒歩90分	230㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
瀬戸町堂浦	130万円	鳴門徒歩90分	65㎡	6万円	不整形	北西	都道府県道 5.5m	2022年 10〜12月
鳴門町高島	290万円	鳴門徒歩-分	170㎡	5万円	ほぼ台形	南西	市町村道 25.0m	2024年 4〜6月
鳴門町高島	610万円	鳴門徒歩60分	290㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 24.0m	2022年 10〜12月
鳴門町高島	600万円	鳴門徒歩60分	300㎡	6万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
鳴門町高島	330万円	鳴門徒歩60分	190㎡	5万円	長方形	北東	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
鳴門町高島	260万円	鳴門徒歩60分	290㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
鳴門町高島	1,600万円	鳴門徒歩90分	290㎡	19万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
鳴門町高島	150万円	鳴門徒歩90分	165㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
鳴門町高島	510万円	鳴門徒歩90分	250㎡	6万円	台形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
鳴門町高島	2,100万円	鳴門徒歩90分	1400㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 12.0m	2023年 7〜9月
鳴門町高島	770万円	鳴門徒歩90分	320㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2023年 7〜9月
鳴門町高島	360万円	鳴門徒歩90分	200㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
鳴門町高島	4,700万円	鳴門徒歩90分	1200㎡	13万円	不整形	北東	市町村道 12.2m	2022年 4〜6月
鳴門町高島	500万円	鳴門徒歩90分	360㎡	4万円	不整形	南東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
鳴門町高島	500万円	鳴門徒歩90分	370㎡	4万円	長方形	南	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
鳴門町高島	950万円	鳴門徒歩90分	500㎡	6万円	不整形	北	道路 6.0m	2022年 10〜12月
鳴門町高島	280万円	鳴門徒歩90分	175㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
鳴門町高島	120万円	鳴門徒歩90分	100㎡	4万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
鳴門町土佐泊浦	1,800万円	鳴門徒歩-分	1500㎡	4万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 9.0m	2023年 10〜12月
鳴門町三ツ石	390万円	鳴門徒歩-分	260㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
鳴門町三ツ石	140万円	鳴門徒歩60分	195㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
鳴門町三ツ石	320万円	鳴門徒歩60分	360㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
鳴門町三ツ石	400万円	鳴門徒歩60分	330㎡	4万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
鳴門町三ツ石	130万円	鳴門徒歩60分	210㎡	2万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
鳴門町三ツ石	130万円	鳴門徒歩60分	165㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
撫養町大桑島	840万円	鳴門徒歩14分	160㎡	17万円	ほぼ長方形	北	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
撫養町大桑島	300万円	鳴門徒歩16分	750㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
撫養町大桑島	3,400万円	鳴門徒歩18分	1200㎡	9万円	不整形	南	都道府県道 13.7m	2023年 1〜3月
撫養町大桑島	300万円	鳴門徒歩18分	320㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 1.5m	2022年 10〜12月
撫養町大桑島	1,300万円	鳴門徒歩19分	630㎡	6万円	不整形	東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
撫養町大桑島	200万円	鳴門徒歩19分	280㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
撫養町岡崎	350万円	鳴門徒歩19分	170㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 15.0m	2023年 4〜6月
撫養町岡崎	80万円	鳴門徒歩21分	85㎡	3万円	長方形	南西	市町村道 4.8m	2022年 10〜12月
撫養町北浜	750万円	鳴門徒歩14分	320㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
撫養町木津	850万円	教会前徒歩9分	220㎡	13万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
撫養町木津	1,400万円	教会前徒歩10分	2000㎡	1万円	不整形	東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
撫養町木津	350万円	金比羅前徒歩4分	165㎡	6万円	不整形	北西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
撫養町木津	230万円	金比羅前徒歩4分	110㎡	7万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
撫養町黒崎	4,500万円	鳴門徒歩19分	740㎡	20万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
撫養町黒崎	500万円	鳴門徒歩25分	195㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
撫養町黒崎	160万円	鳴門徒歩27分	70㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
撫養町斎田	1,000万円	撫養徒歩7分	210㎡	16万円	長方形	東	道路 6.0m	2023年 4〜6月
撫養町斎田	970万円	撫養徒歩7分	200㎡	16万円	ほぼ正方形	西	道路 6.0m	2023年 7〜9月
撫養町斎田	950万円	撫養徒歩7分	200㎡	15万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
撫養町斎田	1,500万円	撫養徒歩8分	340㎡	15万円	ほぼ整形	北東	道路 6.0m	2022年 7〜9月
撫養町斎田	2,200万円	撫養徒歩8分	820㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.4m	2022年 10〜12月
撫養町斎田	420万円	鳴門徒歩2分	95㎡	15万円	ほぼ正方形	東	国道 18.0m	2023年 7〜9月
撫養町斎田	480万円	鳴門徒歩3分	130㎡	12万円	長方形	東	市町村道 10.0m	2023年 10〜12月
撫養町斎田	1,300万円	鳴門徒歩17分	250㎡	17万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
撫養町斎田	3,000万円	鳴門徒歩22分	1000㎡	9万円	不整形	北東	市町村道 8.8m	2022年 10〜12月
撫養町立岩	210万円	鳴門徒歩14分	165㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
撫養町立岩	950万円	鳴門徒歩16分	185㎡	17万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 10〜12月
撫養町立岩	400万円	鳴門徒歩19分	320㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
撫養町立岩	2,000万円	鳴門徒歩19分	380㎡	17万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
撫養町立岩	280万円	鳴門徒歩21分	115㎡	8万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
撫養町立岩	1,400万円	鳴門徒歩23分	300㎡	15万円	長方形	東	都道府県道 18.0m	2022年 4〜6月
撫養町立岩	79万円	鳴門徒歩23分	130㎡	2万円	長方形	南	市町村道 2.0m	2024年 1〜3月
撫養町立岩	55万円	鳴門徒歩23分	90㎡	2万円	長方形	南	市町村道 2.0m	2024年 1〜3月
撫養町林崎	230万円	鳴門徒歩7分	170㎡	4万円	ほぼ正方形	西	市町村道 15.0m	2022年 4〜6月
撫養町弁財天	450万円	鳴門徒歩16分	160㎡	9万円	ほぼ長方形	南西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
撫養町弁財天	40万円	鳴門徒歩16分	100㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.8m	2024年 7〜9月
撫養町南浜	600万円	撫養徒歩2分	200㎡	10万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
撫養町南浜	220万円	撫養徒歩3分	130㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.3m	2022年 4〜6月
撫養町南浜	500万円	鳴門徒歩5分	100㎡	16万円	ほぼ長方形	西	国道 18.0m	2022年 1〜3月
大麻町桧	1,500万円	板東徒歩15分	1600㎡	3万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 18.5m	2022年 1〜3月
大麻町桧	780万円	板東徒歩19分	210㎡	12万円	ほぼ整形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大麻町桧	760万円	板東徒歩19分	200㎡	12万円	長方形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大麻町桧	800万円	板東徒歩19分	330㎡	8万円	台形	西	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大麻町桧	700万円	板東徒歩24分	210㎡	11万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鳴門市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の鳴門市の土地事例を用意しました。
鳴門市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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鳴門市の土地売却査定シミュレーション

鳴門市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

鳴門市の土地査定・売却相場事情

鳴門市の土地売却平均価格は1,074万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。鳴門市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

鳴門市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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