うちって、売ったらいくら？

各務原市の
土地売却・査定相場がわかる

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各務原市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,766万円で、327件の取引がありました。各務原市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

1,766万円

取引件数：327件

2021〜2023年を集計

各務原市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,151万円

▶︎

今半期

1,766万円

614万円の増加↑

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

55件

24件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

各務原市のエリア別の土地相場価格

鵜沼朝日町: 1,245万円

鵜沼各務原町: 2,154万円

鵜沼川崎町: 1,225万円

鵜沼台: 585万円

鵜沼西町: 1,305万円

鵜沼羽場町: 1,185万円

各務原市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した各務原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
鵜沼朝日町	1,800万円	二十軒徒歩19分	350㎡	17万円	ほぼ整形	東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
鵜沼朝日町	930万円	二十軒徒歩24分	165㎡	18万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
鵜沼朝日町	1,800万円	名電各務原徒歩18分	155㎡	37万円	長方形	西	市町村道 4.1m	2022年 10〜12月
鵜沼朝日町	5,000万円	名電各務原徒歩19分	990㎡	17万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
鵜沼朝日町	770万円	名電各務原徒歩20分	165㎡	15万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.8m	2023年 10〜12月
鵜沼朝日町	1,800万円	名電各務原徒歩23分	280㎡	21万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.1m	2024年 7〜9月
鵜沼朝日町	1,400万円	苧ケ瀬徒歩23分	220㎡	21万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.5m	2024年 1〜3月
鵜沼各務原町	12,000万円	各務ケ原徒歩6分	1800㎡	22万円	ほぼ長方形	北	国道 16.0m	2024年 7〜9月
鵜沼各務原町	1,300万円	名電各務原徒歩3分	150㎡	28万円	長方形	西	市町村道 3.6m	2024年 4〜6月
鵜沼各務原町	1,200万円	名電各務原徒歩7分	160㎡	24万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
鵜沼各務原町	1,900万円	名電各務原徒歩8分	260㎡	24万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
鵜沼各務原町	200万円	名電各務原徒歩11分	30㎡	21万円	長方形	西	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
鵜沼各務原町	160万円	苧ケ瀬徒歩4分	85㎡	6万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
鵜沼各務原町	250万円	苧ケ瀬徒歩4分	160㎡	4万円	長方形	北	市町村道 9.8m	2024年 7〜9月
鵜沼各務原町	1,200万円	苧ケ瀬徒歩5分	185㎡	20万円	台形	西	市町村道 5.8m	2024年 7〜9月
鵜沼各務原町	2,500万円	苧ケ瀬徒歩6分	950㎡	8万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
鵜沼川崎町	1,500万円	三柿野徒歩6分	195㎡	26万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
鵜沼川崎町	950万円	三柿野徒歩9分	170㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.6m	2024年 7〜9月
鵜沼台	330万円	鵜沼徒歩11分	110㎡	9万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
鵜沼台	600万円	鵜沼徒歩11分	135㎡	14万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
鵜沼台	810万円	鵜沼徒歩13分	180㎡	15万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
鵜沼台	730万円	鵜沼徒歩14分	170㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.2m	2023年 10〜12月
鵜沼台	680万円	鵜沼徒歩14分	230㎡	9万円	台形	西	市町村道 14.0m	2024年 7〜9月
鵜沼西町	310万円	鵜沼宿徒歩6分	115㎡	8万円	長方形	北	市町村道 7.5m	2024年 7〜9月
鵜沼西町	2,300万円	鵜沼宿徒歩10分	420㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
鵜沼西町	1,200万円	鵜沼宿徒歩13分	170㎡	23万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
鵜沼西町	1,400万円	鵜沼宿徒歩13分	170㎡	26万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
鵜沼西町	1,200万円	鵜沼宿徒歩13分	170㎡	23万円	長方形	北	道路 6.0m	2022年 4〜6月
鵜沼西町	1,200万円	鵜沼宿徒歩14分	170㎡	23万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2022年 4〜6月
鵜沼羽場町	1,200万円	羽場(岐阜) 徒歩6分	180㎡	23万円	長方形	南	区画街路 6.0m	2023年 1〜3月
鵜沼羽場町	1,500万円	羽場(岐阜) 徒歩6分	210㎡	23万円	長方形	南	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
鵜沼羽場町	1,600万円	羽場(岐阜) 徒歩6分	220㎡	24万円	長方形	南	市町村道 4.9m	2022年 10〜12月
鵜沼羽場町	1,400万円	羽場(岐阜) 徒歩7分	250㎡	19万円	不整形	南西	市町村道 3.5m	2024年 4〜6月
鵜沼羽場町	1,300万円	羽場(岐阜) 徒歩8分	220㎡	19万円	長方形	南	市町村道 4.2m	2023年 7〜9月
鵜沼羽場町	970万円	羽場(岐阜) 徒歩8分	200㎡	16万円	台形	南	国道 22.0m	2024年 1〜3月
鵜沼東町	1,900万円	鵜沼徒歩6分	340㎡	18万円	長方形	南西	道路 4.2m	2024年 4〜6月
鵜沼東町	1,500万円	鵜沼徒歩8分	220㎡	23万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
鵜沼東町	150万円	鵜沼徒歩10分	105㎡	4万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
鵜沼古市場町	1,400万円	新鵜沼徒歩14分	370㎡	12万円	長方形	南	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
鵜沼古市場町	7,300万円	鵜沼宿徒歩10分	1200㎡	20万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.7m	2024年 7〜9月
鵜沼古市場町	1,600万円	鵜沼宿徒歩13分	320㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.4m	2022年 4〜6月
鵜沼古市場町	7,900万円	鵜沼宿徒歩13分	2000㎡	9万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
鵜沼宝積寺町	950万円	鵜沼徒歩16分	430㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
鵜沼宝積寺町	1,000万円	鵜沼徒歩16分	510㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
鵜沼宝積寺町	500万円	鵜沼徒歩29分	200㎡	8万円	長方形	北	市町村道 5.8m	2022年 1〜3月
鵜沼丸子町	780万円	羽場(岐阜) 徒歩21分	210㎡	12万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
鵜沼三ツ池町	690万円	二十軒徒歩4分	230㎡	10万円	不整形	西	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
鵜沼三ツ池町	1,300万円	二十軒徒歩4分	180㎡	23万円	正方形	東	私道 5.0m	2024年 7〜9月
鵜沼三ツ池町	2,900万円	二十軒徒歩6分	630㎡	15万円	不整形	北	国道 24.5m	2022年 4〜6月
鵜沼三ツ池町	2,500万円	二十軒徒歩6分	430㎡	19万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.7m	2024年 4〜6月
鵜沼三ツ池町	1,600万円	二十軒徒歩9分	250㎡	21万円	正方形	南	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
鵜沼三ツ池町	1,200万円	二十軒徒歩9分	185㎡	22万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
鵜沼三ツ池町	1,600万円	二十軒徒歩12分	520㎡	10万円	台形	北東	市町村道 4.4m	2023年 4〜6月
鵜沼三ツ池町	4,300万円	名電各務原徒歩11分	1100㎡	12万円	袋地等	北	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
鵜沼三ツ池町	4,400万円	名電各務原徒歩11分	960㎡	15万円	長方形	北	市町村道 5.7m	2022年 10〜12月
鵜沼三ツ池町	1,600万円	名電各務原徒歩15分	540㎡	9万円	袋地等	東	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
鵜沼三ツ池町	3,300万円	蘇原徒歩18分	400㎡	27万円	長方形	南	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
鵜沼南町	4,000万円	新鵜沼徒歩4分	520㎡	26万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
鵜沼南町	2,100万円	新鵜沼徒歩5分	230㎡	30万円	台形	東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
鵜沼南町	1,200万円	新鵜沼徒歩5分	230㎡	17万円	台形	東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
鵜沼南町	1,300万円	新鵜沼徒歩8分	155㎡	28万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
鵜沼南町	1,200万円	新鵜沼徒歩11分	180㎡	23万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.2m	2022年 4〜6月
鵜沼南町	1,300万円	新鵜沼徒歩12分	170㎡	25万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
鵜沼山崎町	4,400万円	鵜沼徒歩1分	420㎡	35万円	台形	南	市町村道 7.7m	2023年 7〜9月
鵜沼山崎町	1,500万円	鵜沼徒歩2分	400㎡	12万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
鵜沼山崎町	2,000万円	鵜沼徒歩3分	250㎡	26万円	台形	南	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
鵜沼山崎町	4,000万円	鵜沼徒歩4分	520㎡	25万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
大佐野町	1,100万円	新那加徒歩-分	250㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.2m	2024年 1〜3月
大野町	710万円	新加納徒歩19分	670㎡	3万円	ほぼ台形	北	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
大野町	1,200万円	高田橋徒歩16分	280㎡	14万円	不整形	南	都道府県道 7.1m	2022年 7〜9月
尾崎西町	1,800万円	新加納徒歩60分	700㎡	8万円	ほぼ整形	北	市町村道 18.0m	2022年 4〜6月
各務おがせ町	210万円	苧ケ瀬徒歩-分	140㎡	5万円	長方形	東	市町村道 4.6m	2024年 7〜9月
各務おがせ町	1,200万円	苧ケ瀬徒歩13分	135㎡	28万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
各務おがせ町	130万円	苧ケ瀬徒歩23分	520㎡	0万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
各務西町	22,000万円	二十軒徒歩15分	2000㎡	11万円	ほぼ台形	東	市町村道 12.0m	2023年 4〜6月
各務西町	950万円	二十軒徒歩60分	310㎡	10万円	台形	北	都道府県道 11.0m	2023年 1〜3月
各務東町	110万円	苧ケ瀬徒歩26分	50㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.0m	2024年 4〜6月
各務山の前町	1,300万円	各務ケ原徒歩12分	990㎡	4万円	長方形	南	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
各務山の前町	2,500万円	苧ケ瀬徒歩5分	990㎡	8万円	ほぼ長方形	南	国道 28.0m	2024年 7〜9月
川島笠田町	270万円	木曽川徒歩90分	200㎡	4万円	長方形	北	市町村道 1.8m	2023年 4〜6月
川島北山町	180万円	木曽川徒歩60分	200㎡	3万円	台形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
川島小網町	850万円	江南(愛知) 徒歩-分	260㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川島小網町	650万円	江南(愛知) 徒歩90分	230㎡	9万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
川島小網町	1,600万円	江南(愛知) 徒歩90分	1700㎡	3万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
川島小網町	30万円	江南(愛知) 徒歩90分	35㎡	3万円	台形	東	道路 2.0m	2022年 1〜3月
川島小網町	720万円	江南(愛知) 徒歩90分	210㎡	11万円	ほぼ台形	東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
川島河田町	500万円	木曽川徒歩-分	1200㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
川島河田町	480万円	木曽川徒歩60分	250㎡	6万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
川島河田町	890万円	木曽川徒歩90分	250㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
川島河田町	700万円	木曽川徒歩90分	330㎡	7万円	不整形	南	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
川島河田町	2,500万円	江南(愛知) 徒歩-分	730㎡	11万円	不整形	西	都道府県道 6.5m	2024年 7〜9月
川島河田町	500万円	江南(愛知) 徒歩90分	165㎡	10万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
川島河田町	1,200万円	江南(愛知) 徒歩90分	390㎡	9万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
川島松倉町	1,300万円	木曽川徒歩90分	800㎡	5万円	台形	北	市町村道 5.4m	2023年 7〜9月
川島松倉町	520万円	木曽川徒歩90分	280㎡	6万円	不整形	南	市町村道 3.6m	2023年 1〜3月
川島松倉町	1,200万円	木曽川徒歩90分	1600㎡	2万円	不整形	北	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
川島松倉町	1,000万円	江南(愛知) 徒歩90分	290㎡	11万円	袋地等	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
川島松原町	1,100万円	木曽川徒歩-分	810㎡	4万円	不整形	南	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
川島松原町	610万円	木曽川徒歩60分	240㎡	8万円	台形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
川島松原町	980万円	木曽川徒歩90分	1200㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

各務原市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の各務原市の土地事例を用意しました。
各務原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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各務原市の土地売却査定シミュレーション

各務原市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

各務原市の土地査定・売却相場事情

各務原市の土地売却平均価格は1,766万円になります。

各務原市は岐阜県中南部に位置し、航空自衛隊岐阜基地や川崎重工業など航空機関連産業の拠点として知られています。名鉄各務原線沿線を中心に住宅地が整備され、岐阜市や名古屋市への通勤エリアとしても人気があります。那加や蘇原地区では商業施設や公共施設が集まり、生活利便性の高さから住宅需要が安定しています。また、子育て支援や教育施策にも力を入れており、今後もファミリー層を中心とした定住が見込まれます。

各務原市のエリア別土地査定・相場事情

各務原市は、那加・蘇原エリア、鵜沼エリア、川島・前渡エリアに分けられます。

那加・蘇原エリアは各務原市役所や商業施設が集中し、住宅需要が高く地価も堅調です。

鵜沼エリアは自然と住宅が調和した地域で、静かな住環境を求める層に支持されています。

川島・前渡エリアは農地と住宅が混在し、地価は横ばいが続いています。

人口推移

各務原市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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