うちって、売ったらいくら？

山梨市の
土地売却・査定相場がわかる

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山梨市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は738万円で、66件の取引がありました。山梨市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

738万円

取引件数：66件

2021〜2023年を集計

山梨市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,100万円

▶︎

今半期

758万円

342万円の減少↓

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

13件

12件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

山梨市のエリア別の土地相場価格

上神内川: 1,240万円

上之割: 160万円

小原西: 370万円

小原東: 890万円

下石森: 926万円

下井尻: 800万円

山梨市の土地売却成約事例から相場を調べる

結果

想定売却価格????万円

類似した成約事例を検索し、想定売却価格を算出します。

山梨市の成約事例

直近1年間で実際に成約した山梨市の土地事例を用意しました。
売却相場をつかむ参考にお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	売却時期
一町田中	250万円	山梨市徒歩60分	290㎡	2万円	2022年 4〜6月
一町田中	850万円	山梨市徒歩60分	280㎡	9万円	2023年 1〜3月
歌田	610万円	山梨市徒歩60分	370㎡	5万円	2022年 4〜6月
歌田	640万円	山梨市徒歩60分	390㎡	5万円	2022年 4〜6月
大野	240万円	春日居町徒歩20分	360㎡	2万円	2022年 7〜9月
大野	160万円	春日居町徒歩21分	640㎡	0万円	2022年 7〜9月
上石森	1,200万円	山梨市徒歩18分	340㎡	12万円	2022年 10〜12月
上石森	840万円	山梨市徒歩19分	220㎡	12万円	2022年 10〜12月
上石森	600万円	山梨市徒歩23分	190㎡	11万円	2022年 1〜3月
上石森	550万円	山梨市徒歩24分	200㎡	9万円	2023年 7〜9月
上岩下	140万円	春日居町徒歩60分	250㎡	1万円	2023年 7〜9月
上神内川	2,600万円	山梨市徒歩-分	380㎡	23万円	2022年 1〜3月
上神内川	840万円	山梨市徒歩3分	400㎡	7万円	2023年 7〜9月
上神内川	1,600万円	山梨市徒歩4分	240㎡	22万円	2024年 7〜9月
上神内川	320万円	山梨市徒歩5分	185㎡	5万円	2024年 7〜9月
上神内川	1,800万円	山梨市徒歩5分	280㎡	22万円	2024年 7〜9月
上神内川	950万円	山梨市徒歩11分	750㎡	4万円	2023年 4〜6月
上之割	160万円	東山梨徒歩6分	390㎡	1万円	2024年 7〜9月
鴨居寺	2,100万円	山梨市徒歩26分	1900㎡	3万円	2023年 1〜3月
北	400万円	山梨市徒歩60分	270㎡	4万円	2023年 4〜6月
小原西	1,000万円	山梨市徒歩11分	250㎡	13万円	2023年 7〜9月
小原西	420万円	山梨市徒歩20分	155㎡	9万円	2023年 4〜6月
小原西	500万円	東山梨徒歩6分	430㎡	3万円	2022年 4〜6月
小原西	370万円	東山梨徒歩13分	185㎡	6万円	2024年 7〜9月
小原東	1,100万円	東山梨徒歩4分	1800㎡	2万円	2022年 10〜12月
小原東	440万円	東山梨徒歩5分	490㎡	3万円	2023年 7〜9月
小原東	160万円	東山梨徒歩6分	530㎡	1万円	2022年 1〜3月
小原東	890万円	東山梨徒歩16分	290㎡	10万円	2024年 7〜9月
下石森	800万円	山梨市徒歩12分	350㎡	7万円	2024年 7〜9月
下石森	1,200万円	山梨市徒歩13分	430㎡	9万円	2023年 7〜9月
下石森	850万円	山梨市徒歩14分	290㎡	9万円	2022年 1〜3月
下石森	600万円	山梨市徒歩15分	260㎡	7万円	2024年 7〜9月
下石森	810万円	山梨市徒歩15分	320㎡	8万円	2022年 10〜12月
下石森	930万円	山梨市徒歩18分	260㎡	12万円	2022年 1〜3月
下石森	1,100万円	山梨市徒歩19分	390㎡	9万円	2024年 1〜3月
下石森	980万円	山梨市徒歩19分	310㎡	11万円	2024年 4〜6月
下井尻	800万円	東山梨徒歩18分	280㎡	9万円	2024年 4〜6月
下神内川	240万円	山梨市徒歩3分	75㎡	11万円	2023年 4〜6月
下神内川	410万円	山梨市徒歩3分	130㎡	11万円	2024年 4〜6月
下神内川	1,100万円	山梨市徒歩7分	350㎡	10万円	2022年 4〜6月
下神内川	710万円	山梨市徒歩7分	230㎡	10万円	2022年 4〜6月
下神内川	940万円	山梨市徒歩8分	300㎡	10万円	2023年 4〜6月
下神内川	1,500万円	山梨市徒歩9分	500㎡	10万円	2022年 7〜9月
下神内川	1,100万円	山梨市徒歩11分	300㎡	12万円	2024年 7〜9月
下神内川	1,000万円	山梨市徒歩12分	290㎡	12万円	2022年 4〜6月
下栗原	1,100万円	山梨市徒歩60分	500㎡	7万円	2023年 7〜9月
大工	29万円	山梨市徒歩-分	165㎡	0万円	2024年 7〜9月
東	130万円	東山梨徒歩60分	860㎡	0万円	2022年 4〜6月
三富徳和	12万円	塩山徒歩255分	130㎡	0万円	2023年 7〜9月
三富徳和	55万円	塩山徒歩255分	610㎡	0万円	2023年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

山梨市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の山梨市の土地事例を用意しました。
山梨市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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山梨市の土地査定・売却相場事情

山梨市の土地売却平均価格は738万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。山梨市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

山梨市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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