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高槻市の
土地売却・査定相場がわかる

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高槻市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,430万円で、60件の取引がありました。高槻市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

3,430万円

取引件数：60件

2023年を集計

高槻市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,878万円

▶︎

今半期

2,639万円

239万円の減少↓

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

35件

10件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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高槻市のエリア別の土地相場価格

安岡寺町
1,644万円
浦堂
35,490万円
大字成合
2,300万円
大冠町
100万円
大塚町
2,416万円
奥天神町
4,600万円

高槻市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した高槻市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
安岡寺町1,800万円高槻
徒歩-分		130㎡46万円ほぼ整形北西市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
安岡寺町800万円高槻
徒歩-分		130㎡20万円長方形南西市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
安岡寺町1,700万円高槻
徒歩-分		105㎡53万円長方形南西市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
安岡寺町1,200万円高槻
徒歩-分		130㎡31万円長方形南西市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
安岡寺町2,300万円高槻
徒歩-分		185㎡41万円台形北市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
浦堂980万円高槻
徒歩-分		50㎡65万円長方形北市町村道
4.2m		2024年
7〜9月
大塚町1,500万円高槻市
徒歩-分		70㎡72万円長方形北東市町村道
5.0m		2024年
1〜3月
大塚町1,700万円高槻市
徒歩-分		75㎡76万円長方形西市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
大塚町1,400万円高槻市
徒歩-分		95㎡49万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
大塚町6,900万円高槻市
徒歩-分		470㎡48万円ほぼ整形西私道
3.0m		2024年
7〜9月
奥天神町4,600万円高槻
徒歩20分		220㎡70万円ほぼ正方形南西市町村道
12.0m		2024年
1〜3月
川西町1,600万円高槻
徒歩14分		65㎡84万円ほぼ長方形北市町村道
6.2m		2024年
4〜6月
川西町3,400万円高槻
徒歩14分		100㎡110万円ほぼ長方形北市町村道
4.8m		2024年
7〜9月
上牧町3,400万円上牧(大阪)
徒歩12分		185㎡61万円ほぼ長方形北西市町村道
4.7m		2024年
4〜6月
寿町5,700万円高槻市
徒歩24分		410㎡46万円ほぼ長方形南市町村道
6.2m		2024年
4〜6月
栄町2,500万円富田(大阪)
徒歩21分		110㎡74万円長方形南私道
6.0m		2024年
4〜6月
桜ケ丘北町1,300万円摂津富田
徒歩8分		50㎡81万円ほぼ長方形南市町村道
4.3m		2024年
7〜9月
昭和台町3,500万円総持寺
徒歩5分		105㎡110万円長方形北市町村道
4.6m		2024年
4〜6月
辻子8,000万円高槻市
徒歩-分		420㎡63万円不整形北西都道府県道
22.7m		2024年
7〜9月
辻子430万円高槻市
徒歩29分		45㎡32万円台形南市町村道
5.3m		2024年
4〜6月
清福寺町2,300万円高槻
徒歩16分		110㎡69万円ほぼ長方形北市町村道
3.2m		2024年
1〜3月
清福寺町2,300万円高槻
徒歩16分		110㎡69万円ほぼ長方形北市町村道
3.2m		2024年
1〜3月
高垣町2,700万円高槻
徒歩-分		340㎡26万円ほぼ整形東道路
3.7m		2024年
4〜6月
竹の内町1,400万円高槻市
徒歩-分		75㎡62万円ほぼ長方形北市町村道
4.7m		2024年
1〜3月
竹の内町780万円高槻市
徒歩-分		95㎡27万円長方形北都道府県道
10.6m		2024年
7〜9月
塚原2,600万円摂津富田
徒歩-分		115㎡76万円ほぼ台形西市町村道
6.7m		2024年
1〜3月
塚脇2,200万円高槻
徒歩-分		560㎡13万円ほぼ長方形西道路
1.8m		2024年
4〜6月
塚脇980万円高槻
徒歩-分		310㎡11万円ほぼ長方形西道路
1.8m		2024年
4〜6月
天神町6,000万円高槻
徒歩10分		165㎡120万円ほぼ台形東市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
東和町1,700万円高槻市
徒歩-分		85㎡66万円ほぼ長方形東市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
大字成合2,300万円高槻
徒歩-分		290㎡26万円不整形東道路
-m		2024年
4〜6月
如是町2,900万円富田(大阪)
徒歩15分		95㎡99万円ほぼ長方形東私道
4.9m		2024年
7〜9月
八丁西町1,600万円高槻
徒歩12分		55㎡94万円ほぼ長方形東都道府県道
7.5m		2024年
7〜9月
土室町500万円摂津富田
徒歩28分		140㎡12万円不整形北西市町村道
12.0m		2024年
7〜9月
番田6,700万円高槻市
徒歩-分		340㎡64万円ほぼ台形南都道府県道
10.5m		2024年
1〜3月
東上牧2,400万円上牧(大阪)
徒歩11分		100㎡79万円ほぼ長方形北市町村道
4.2m		2024年
7〜9月
氷室町2,300万円摂津富田
徒歩19分		70㎡110万円ほぼ長方形北市町村道
6.1m		2024年
1〜3月
氷室町1,300万円摂津富田
徒歩20分		70㎡62万円ほぼ長方形南西市町村道
6.4m		2024年
7〜9月
日吉台二番町2,200万円高槻
徒歩-分		125㎡57万円不整形南西市町村道
12.3m		2024年
7〜9月
日吉台四番町3,400万円高槻
徒歩-分		140㎡81万円ほぼ長方形北西市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
日吉台五番町3,300万円高槻
徒歩-分		160㎡69万円ほぼ長方形北市町村道
4.2m		2024年
1〜3月
真上町6,900万円高槻
徒歩9分		175㎡130万円ほぼ長方形南市町村道
12.0m		2024年
4〜6月
松が丘2,200万円高槻
徒歩-分		110㎡64万円ほぼ台形北東市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
松が丘2,800万円高槻
徒歩-分		180㎡51万円長方形東市町村道
4.7m		2024年
7〜9月
松が丘1,800万円高槻
徒歩-分		125㎡47万円長方形北西市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
松が丘3,500万円高槻
徒歩-分		270㎡43万円ほぼ長方形北市町村道
4.7m		2024年
7〜9月
松が丘2,400万円高槻
徒歩-分		155㎡51万円ほぼ整形南西市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
若松町1,200万円高槻市
徒歩29分		55㎡71万円ほぼ長方形北市町村道
4.6m		2024年
1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

高槻市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の高槻市の土地事例を用意しました。
高槻市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月14日

高槻市の土地売却査定シミュレーション

高槻市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
現在2年後4年後6年後8年後10年後
予想相場????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

高槻市の土地査定・売却相場事情

高槻市の土地売却平均価格は3,430万円になります。

高槻市は大阪府の北部に位置し、大阪・京都の両都市に近接する交通利便性の高い住宅都市です。JR高槻駅と阪急高槻市駅の周辺では商業施設の整備や再開発が進み、ファミリー層や単身者からの人気が高まっています。自然環境にも恵まれ、摂津峡や芥川といった景観地もあり、住みやすさの面で高評価を受けています。駅近エリアを中心に地価は安定的に推移しています。

高槻市のエリア別土地査定・相場事情

高槻市は、高槻駅周辺エリア、富田・津之江エリア、南平台・原エリアに分けられます。

高槻駅周辺エリアは再開発が進む中心市街地で、マンション需要が高く地価も上昇傾向にあります。

富田・津之江エリアは住宅街が広がり、落ち着いた環境と生活利便性の高さから人気があります。

南平台・原エリアは郊外型住宅地であり、ファミリー層を中心に安定した住宅需要があります。

人口推移

高槻市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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