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大分市の
土地売却・査定相場がわかる

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大分市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,012万円で、820件の取引がありました。大分市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,012万円

取引件数：820件

2021〜2023年を集計

大分市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,242万円

▶︎

今半期

2,204万円

39万円の減少↓

取引件数

前半期

62件

▶︎

今半期

90件

28件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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大分市のエリア別の土地相場価格

青葉台
8,500万円
明野北
2,650万円
明野高尾
1,600万円
明野南
2,700万円
生石
1,200万円
泉町
1,600万円

大分市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した大分市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

準備中
地域価格平米単価土地面積売却時期
青葉台2,700万円10万円264.66㎡2024年12月
青葉台2,600万円12万円209.87㎡2023年12月
大字丹川831万円3万円238.96㎡2022年7月
明磧1,500万円6万円265.0㎡2022年12月
明野北1,812万円10万円187.55㎡2022年10月
明野高尾2,300万円8万円291.33㎡2023年8月
明野西2,000万円8万円254.77㎡2022年10月
明野東2,500万円10万円254.7㎡2022年8月
明野東2,500万円10万円245.1㎡2022年8月
大字家島535万円1万円415.67㎡2023年8月
大字家島780万円4万円204.59㎡2022年11月
泉町1,550万円6万円261.44㎡2024年7月
大字市2,100万円8万円277.3㎡2024年2月
大字市1,000万円8万円124.08㎡2023年6月
大字猪野2,200万円9万円252.72㎡2023年6月
大字猪野1,380万円7万円186.13㎡2023年5月
今津留2,400万円12万円199.09㎡2024年3月
今津留1,600万円8万円192.43㎡2023年5月
岩田町2,000万円11万円181.43㎡2025年2月
岩田町2,050万円9万円230.5㎡2023年4月
大字上野1,980万円12万円166.02㎡2024年7月
大字上野1,880万円7万円272.09㎡2024年6月
大字上野2,230万円12万円184.65㎡2024年6月
大字上野2,190万円11万円194.37㎡2024年5月
大字上野1,560万円9万円173.72㎡2023年4月
上野丘東3,000万円8万円377.29㎡2022年8月
大字荏隈1,050万円5万円195.04㎡2025年2月
大字荏隈2,713万円10万円280.32㎡2025年2月
大字荏隈1,800万円9万円195.0㎡2024年7月
大字荏隈2,150万円8万円255.79㎡2024年5月
大字荏隈1,780万円8万円231.4㎡2024年5月
王子町1,600万円16万円102.64㎡2023年4月
王子山の手町1,800万円6万円292.72㎡2024年10月
大在浜1,049万円6万円173.47㎡2022年7月
大道2,800万円11万円264.91㎡2023年12月
大字鴛野1,900万円7万円269.16㎡2024年12月
大字乙津1,960万円5万円364.32㎡2023年8月
小中島920万円4万円251.23㎡2025年2月
大字小野鶴650万円3万円197.39㎡2024年11月
大字小野鶴590万円1万円425.0㎡2024年4月
小野鶴南980万円4万円269.12㎡2023年8月
賀来北3,400万円13万円265.13㎡2022年9月
賀来南1,100万円2万円484.1㎡2023年1月
大字片島120万円0万円1559.0㎡2024年8月
大字片島2,020万円4万円459.0㎡2023年7月
大字片島1,210万円10万円121.34㎡2023年7月
大字葛木920万円5万円196.0㎡2024年7月
大字葛木675万円5万円148.85㎡2024年3月
大字葛木1,550万円6万円258.06㎡2022年12月
大字上宗方8,600万円5万円1637.0㎡2024年10月
大字上宗方1,300万円7万円173.84㎡2023年6月
大字神崎2,950万円3万円1026.75㎡2024年6月
大字神崎220万円1万円317.0㎡2023年4月
大字木佐上100万円0万円256.71㎡2023年10月
大字木上600万円0万円1317.0㎡2023年9月
大字木上1,700万円5万円328.57㎡2022年9月
大字木上1,300万円5万円284.42㎡2022年7月
大字口戸1,400万円7万円202.73㎡2023年12月
大字口戸4,497万円7万円615.0㎡2023年3月
大字口戸3,720万円6万円615.0㎡2022年9月
久原中央1,150万円7万円162.15㎡2023年11月
久原中央1,100万円7万円162.17㎡2023年11月
久原南1,580万円4万円378.22㎡2024年1月
顕徳町3,940万円20万円192.51㎡2024年8月
大字小池原2,080万円7万円285.13㎡2024年3月
古ケ鶴1,800万円10万円181.6㎡2024年5月
大字国分720万円3万円238.5㎡2022年9月
国分新町260万円2万円110.08㎡2024年4月
坂ノ市中央1,260万円6万円208.11㎡2024年2月
坂ノ市中央700万円6万円116.38㎡2023年7月
坂ノ市中央3,100万円6万円549.09㎡2023年7月
坂ノ市南3,750万円4万円978.85㎡2022年8月
里2,400万円6万円397.0㎡2022年6月
大字佐野1,800万円5万円362.61㎡2024年8月
汐見4,900万円6万円861.0㎡2024年9月
汐見1,091万円4万円257.76㎡2022年7月
敷戸東町1,499万円6万円238.71㎡2022年10月
志村1,245万円7万円171.9㎡2024年10月
志村950万円3万円318.32㎡2023年12月
志村850万円4万円239.61㎡2022年8月
大字下郡600万円1万円927.23㎡2023年11月
新川町1,973万円9万円217.36㎡2025年2月
新川町2,500万円8万円326.69㎡2023年2月
末広町1,980万円29万円69.35㎡2023年7月
末広町1,350万円19万円69.35㎡2023年5月
大字関園1,850万円4万円482.71㎡2024年4月
大字関園950万円4万円221.98㎡2022年10月
大字関園490万円1万円353.98㎡2022年7月
碩田町2,000万円11万円189.09㎡2024年7月
大字千歳1,100万円3万円330.0㎡2024年8月
大字千歳460万円2万円188.6㎡2024年6月
大字千歳750万円6万円123.54㎡2024年4月
大字千歳200万円1万円231.0㎡2022年10月
大字寒田1,400万円6万円244.89㎡2025年1月
大字寒田2,650万円5万円508.13㎡2024年6月
大字寒田1,850万円7万円264.29㎡2023年1月
高崎2,150万円9万円248.73㎡2023年9月
高崎3,180万円10万円320.03㎡2023年9月
高崎2,230万円9万円240.1㎡2023年9月
大字田尻1,300万円6万円228.49㎡2023年10月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大分市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の大分市の土地事例を用意しました。
大分市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月7日

大分市の土地売却査定シミュレーション

大分市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

大分市の土地査定・売却相場事情

大分市の土地売却平均価格は2,012万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大分市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大分市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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