うちって、売ったらいくら？

川越市の
土地売却・査定相場がわかる

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川越市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,915万円で、135件の取引がありました。川越市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,915万円

取引件数：135件

2023年を集計

川越市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,257万円

▶︎

今半期

2,175万円

1,082万円の減少↓

取引件数

前半期

59件

▶︎

今半期

46件

13件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

川越市のエリア別の土地相場価格

旭町: 2,100万円

新宿町: 3,100万円

石原町: 3,850万円

稲荷町: 4,700万円

大字安比奈新田: 230万円

大字天沼新田: 13,000万円

川越市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した川越市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大字安比奈新田	300万円	笠幡徒歩21分	145㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大字安比奈新田	330万円	笠幡徒歩23分	110㎡	10万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 -m	2024年 7〜9月
旭町	1,600万円	川越徒歩21分	120㎡	44万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大字天沼新田	13,000万円	鶴ケ島徒歩14分	1600㎡	26万円	ほぼ台形	南	都道府県道 12.2m	2024年 7〜9月
新宿町	3,100万円	川越徒歩9分	100㎡	99万円	ほぼ長方形	南	国道 18.0m	2024年 7〜9月
大字石田	1,200万円	本川越徒歩-分	680㎡	5万円	長方形	東	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
大字石田本郷	1,200万円	南古谷徒歩-分	400㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 11.8m	2024年 1〜3月
大字石田本郷	390万円	南古谷徒歩-分	270㎡	4万円	不整形	北東	市町村道 11.3m	2024年 1〜3月
石原町	5,900万円	本川越徒歩24分	280㎡	70万円	ほぼ台形	南東	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
稲荷町	4,700万円	上福岡徒歩16分	380㎡	41万円	長方形	北西	市町村道 5.6m	2024年 7〜9月
大字今泉	1,300万円	南古谷徒歩12分	480㎡	9万円	袋地等	西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大字今泉	1,600万円	南古谷徒歩14分	250㎡	21万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.8m	2024年 7〜9月
大字今泉	150万円	南古谷徒歩15分	1700㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 13.0m	2024年 4〜6月
大字今福	20万円	南大塚徒歩-分	410㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
大字上戸	6,900万円	霞ケ関(埼玉) 徒歩6分	380㎡	60万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 -m	2024年 1〜3月
大字上戸	3,000万円	霞ケ関(埼玉) 徒歩10分	270㎡	37万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
大字大仙波	4,200万円	川越徒歩21分	450㎡	31万円	ほぼ正方形	南西	道路 -m	2024年 7〜9月
大塚	900万円	川越徒歩25分	680㎡	4万円	袋地等	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大手町	16,000万円	本川越徒歩15分	470㎡	110万円	不整形	東	都道府県道 10.0m	2024年 1〜3月
大字大袋	100万円	南大塚徒歩20分	55㎡	5万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字大袋新田	2,500万円	南大塚徒歩12分	220㎡	38万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 16.0m	2024年 1〜3月
大字笠幡	350万円	笠幡徒歩-分	660㎡	1万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
大字笠幡	9,000万円	笠幡徒歩8分	1500㎡	20万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.2m	2024年 4〜6月
大字笠幡	2,000万円	笠幡徒歩28分	760㎡	8万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.6m	2024年 4〜6月
霞ケ関北	1,400万円	霞ケ関(埼玉) 徒歩9分	100㎡	47万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
霞ケ関北	2,000万円	霞ケ関(埼玉) 徒歩14分	140㎡	48万円	長方形	南	市町村道 4.4m	2024年 7〜9月
霞ケ関北	2,600万円	霞ケ関(埼玉) 徒歩15分	180㎡	47万円	台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
霞ケ関東	3,900万円	霞ケ関(埼玉) 徒歩3分	230㎡	56万円	台形	北東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
かすみ野	2,100万円	笠幡徒歩18分	220㎡	31万円	長方形	南西	市町村道 5.8m	2024年 4〜6月
大字上寺山	1,400万円	西川越徒歩18分	200㎡	24万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.7m	2024年 1〜3月
岸町	600万円	川越徒歩20分	100㎡	20万円	ほぼ整形	南東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
大字木野目	2,400万円	南古谷徒歩7分	140㎡	56万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字久下戸	1,700万円	南古谷徒歩14分	470㎡	12万円	袋地等	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大字久下戸	1,500万円	南古谷徒歩15分	390㎡	13万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大字久下戸	900万円	南古谷徒歩21分	380㎡	7万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
熊野町	350万円	上福岡徒歩16分	80㎡	15万円	長方形	北西	道路 4.0m	2024年 1〜3月
大字小仙波	900万円	本川越徒歩24分	370㎡	8万円	不整形	東	国道 15.6m	2024年 7〜9月
大字小堤	240万円	霞ケ関(埼玉) 徒歩15分	240㎡	3万円	不整形	南	都道府県道 12.0m	2024年 4〜6月
大字小堤	1,500万円	鶴ケ島徒歩26分	260㎡	19万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
大字小中居	1,800万円	南古谷徒歩14分	175㎡	34万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大字下老袋	1,700万円	南古谷徒歩-分	450㎡	12万円	台形	南東	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
大字下広谷	80万円	鶴ケ島徒歩-分	770㎡	0万円	ほぼ台形	東	道路 1.8m	2024年 4〜6月
大字下広谷	310万円	鶴ケ島徒歩29分	370㎡	2万円	不整形	北東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
大字下広谷	360万円	鶴ケ島徒歩29分	430㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
大字下松原	2,400万円	上福岡徒歩-分	200㎡	39万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.2m	2024年 4〜6月
大字下松原	50万円	上福岡徒歩-分	65㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
大字菅間	410万円	本川越徒歩-分	180㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
大字砂	3,100万円	新河岸徒歩3分	135㎡	75万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字砂	3,100万円	新河岸徒歩5分	100㎡	100万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大字砂	2,600万円	新河岸徒歩5分	105㎡	84万円	台形	南東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大字砂	7,800万円	新河岸徒歩6分	950㎡	27万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大字砂新田	1,500万円	上福岡徒歩28分	330㎡	15万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.4m	2024年 1〜3月
大字砂新田	4,500万円	新河岸徒歩3分	165㎡	89万円	長方形	北東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
大字砂新田	1,600万円	新河岸徒歩18分	110㎡	47万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字砂新田	1,100万円	新河岸徒歩25分	200㎡	19万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
仙波町	13,000万円	本川越徒歩11分	300㎡	140万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字寺井	800万円	本川越徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
大字寺尾	2,200万円	新河岸徒歩16分	170㎡	42万円	ほぼ長方形	東	道路 4.0m	2024年 4〜6月
大字豊田本	1,500万円	南大塚徒歩8分	125㎡	39万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
中原町	6,000万円	本川越徒歩3分	250㎡	79万円	袋地等	東	市町村道 7.5m	2024年 1〜3月
氷川町	700万円	本川越徒歩29分	75㎡	31万円	ほぼ整形	北	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
大字平塚	1,000万円	霞ケ関(埼玉) 徒歩-分	1100㎡	3万円	長方形	南西	都道府県道 13.5m	2024年 7〜9月
広谷新町	600万円	若葉徒歩-分	145㎡	14万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字府川	580万円	本川越徒歩-分	115㎡	17万円	長方形	東	都道府県道 10.0m	2024年 1〜3月
大字藤間	330万円	上福岡徒歩29分	185㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
大字的場	1,000万円	的場徒歩4分	100㎡	33万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
大字的場	1,100万円	的場徒歩14分	200㎡	18万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.0m	2024年 7〜9月
的場	3,500万円	的場徒歩14分	230㎡	50万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
的場	400万円	的場徒歩14分	50㎡	26万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
南通町	8,300万円	川越徒歩8分	180㎡	150万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
南通町	5,100万円	新河岸徒歩6分	120㎡	140万円	ほぼ台形	南	市町村道 2.8m	2024年 1〜3月
大字山田	4,200万円	川越市徒歩-分	540㎡	26万円	不整形	北西	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
大字山田	56万円	本川越徒歩-分	290㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.2m	2024年 1〜3月
大字山田	360万円	本川越徒歩-分	380㎡	3万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
連雀町	210万円	本川越徒歩8分	140㎡	4万円	不整形	西	都道府県道 12.0m	2024年 7〜9月
脇田本町	4,300万円	川越徒歩5分	175㎡	81万円	袋地等	南	市町村道 10.7m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川越市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の川越市の土地事例を用意しました。
川越市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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川越市の土地売却査定シミュレーション

川越市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

	現在	2年後	4年後	6年後	8年後	10年後
予想相場	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

川越市の土地査定・売却相場事情

川越市の土地売却平均価格は2,915万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。川越市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

川越市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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