うちって、売ったらいくら？

八千代市の
土地売却・査定相場がわかる

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八千代市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,497万円で、47件の取引がありました。八千代市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

3,497万円

取引件数：47件

2023年を集計

八千代市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,973万円

▶︎

今半期

2,411万円

1,563万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

18件

13件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

八千代市のエリア別の土地相場価格

大和田: 1,500万円

大和田新田: 2,023万円

勝田台: 7,708万円

勝田台南: 2,200万円

萱田: 1,625万円

萱田町: 500万円

八千代市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大和田	1,400万円	京成大和田徒歩8分	500㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 2.6m	2024年 4〜6月
大和田	1,600万円	京成大和田徒歩8分	380㎡	14万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大和田新田	4,000万円	八千代中央徒歩9分	340㎡	39万円	長方形	南東	私道 5.0m	2024年 4〜6月
大和田新田	2,200万円	八千代中央徒歩16分	210㎡	34万円	袋地等	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大和田新田	2,500万円	八千代緑が丘徒歩11分	110㎡	76万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
勝田台	4,100万円	勝田台徒歩9分	230㎡	58万円	ほぼ整形	東	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
勝田台	5,200万円	勝田台徒歩11分	210㎡	80万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
勝田台南	2,200万円	勝田台徒歩13分	195㎡	37万円	ほぼ台形	西	国道 26.0m	2024年 7〜9月
萱田	1,000万円	八千代中央徒歩5分	120㎡	27万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
萱田町	500万円	京成大和田徒歩13分	190㎡	8万円	台形	南西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
島田台	1,100万円	八千代緑が丘徒歩-分	970㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
緑が丘	4,200万円	八千代緑が丘徒歩4分	170㎡	83万円	長方形	西	市町村道 25.0m	2024年 1〜3月
村上	3,600万円	村上(千葉) 徒歩8分	300㎡	39万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
村上	2,800万円	村上(千葉) 徒歩15分	120㎡	76万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
八千代台北	1,600万円	京成大和田徒歩8分	130㎡	39万円	長方形	北東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
八千代台北	4,600万円	八千代台徒歩7分	230㎡	66万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
八千代台北	2,100万円	八千代台徒歩13分	135㎡	50万円	長方形	南西	道路 5.5m	2024年 4〜6月
八千代台北	2,100万円	八千代台徒歩14分	135㎡	50万円	長方形	南西	道路 5.5m	2024年 4〜6月
八千代台北	1,000万円	八千代台徒歩16分	115㎡	29万円	長方形	南東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
八千代台南	13,000万円	八千代台徒歩1分	270㎡	160万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
八千代台南	1,500万円	八千代台徒歩10分	70㎡	70万円	長方形	南西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
ゆりのき台	5,600万円	八千代中央徒歩1分	280㎡	66万円	ほぼ正方形	北	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
吉橋	1,500万円	八千代緑が丘徒歩6分	165㎡	30万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
緑が丘西	1,000万円	八千代緑が丘徒歩21分	70㎡	48万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
緑が丘西	2,200万円	八千代緑が丘徒歩21分	150㎡	48万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
緑が丘西	2,000万円	八千代緑が丘徒歩21分	140㎡	48万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
緑が丘西	3,200万円	八千代緑が丘徒歩23分	165㎡	64万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八千代市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の八千代市の土地事例を用意しました。
八千代市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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八千代市の土地売却査定シミュレーション

八千代市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

八千代市の土地査定・売却相場事情

八千代市の土地売却平均価格は3,497万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。八千代市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

八千代市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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